¿Puede una pareja vender su casa por separado si escriben bajo el mismo nombre?

Análisis jurídico: Si se trata de bienes conyugales, no se puede vender unilateralmente tras una gestión estandarizada. Si se trata de una propiedad después del matrimonio, el certificado de propiedad está a nombre de una de las partes. Si la venta es unilateral (se requiere otro formulario de consentimiento) y ambas partes deben estar presentes para firmar. Si la otra parte no firma en el acto, se requerirá acta única o acta de divorcio. De lo contrario no se podrá transferir. Sólo los bienes personales (bienes prematrimoniales) pueden modificarse de forma independiente sin el consentimiento de la otra parte.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 1062 Son bienes comunes del marido y la mujer los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial y Pertenecen al marido y a la mujer:

(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;

(2) Ingresos provenientes de la producción, operación e inversión;

(3) Rentas por derechos de propiedad intelectual;

(4) Bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;

(5) Los demás propiedad que debería pertenecer a * * *.

El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.