El banco central ha vuelto a recortar los tipos de interés en todos los ámbitos después de dos años. ¿Qué impacto tendrá en la vida de las personas?
165438+El 21 de octubre, el banco central anunció una reducción de la tasa de interés de referencia. Aunque se trata de un "recorte de tipos de interés", porque el banco central ha dado a los bancos la libertad de determinar los tipos de interés de los depósitos, algunos bancos han visto aumentar los depósitos a tres y cinco años en lugar de caer después de utilizar esta política. Algunos bancos también implementan una política de "flotación hacia arriba" en las tasas de interés de los depósitos.
Según la política anunciada por el banco central, el tipo de interés de los depósitos a plazo a un año se incrementará del 3% al 2,75%, y se reducirán otros vencimientos simultáneamente. Pero al mismo tiempo, el banco central también amplió el espacio flotante de las tasas de interés de depósito permitido por los bancos de 1,1 veces a 1,2 veces. Antes de este recorte de tipos de interés, el tipo de interés de referencia a tres años era del 4,25% y 1,1 veces era del 4,675%, que era el nivel más alto que los ahorradores podían alcanzar antes. Pero después de este recorte de tipos, el tipo de interés de referencia a tres años pasó a ser del 4%. Después de 1,2 veces, era del 4,8%, pero superior al 4,675%. Esto significa que mientras los bancos estén dispuestos a subir, podrán ofrecer tasas de interés para depósitos a plazo a tres años más altas que antes.
Ayer, el Bank of Nanjing y el Bank of Ningbo anunciaron sucesivamente que habían agotado el espacio de flotación del banco central, lo que significa que los depósitos a plazo a 1 año de estos dos bancos se mantendrán en el 3,3%, mientras que los depósitos a plazo a 3 años se mantendrán en el 3,3% y pasarán del 4,675% anterior al 4,8%.
Además, el banco central anunció que ya no anunciará la tasa de interés de referencia para los depósitos a plazo a cinco años, dando a los bancos mayor discreción. La referencia actual para los depósitos a plazo a 5 años del Bank of Nanjing es a 3 años, y también se ha elevado del 5,225% anterior al 5,4%. Por el contrario, las tasas de interés de los depósitos de algunos bancos grandes son relativamente conservadoras, siendo la tasa de interés de referencia para los depósitos a plazo a tres años del 4% y la tasa de interés para los depósitos a plazo a cinco años del 4,25%, y algunos bancos son incluso tan bajas como el 4%. %. Esto significa que en el ámbito de los depósitos fijos a cinco años, la diferencia de tipos de interés entre los diferentes bancos ha alcanzado los 1,4 puntos porcentuales. Según el cálculo de más de 65.438 millones de yuanes en cinco años, la tasa de interés del 5,4% puede generar 27.000 yuanes, mientras que la tasa de interés del 4% es sólo 20.000 yuanes, una diferencia de 7.000 yuanes. (Zhang Jiamin)
3. El recorte de las tasas de interés del banco central reducirá los ingresos de la gestión financiera de los bancos o los dejará por debajo del 5%.
En la tarde del día 22, el banco central anunció que reduciría las tasas de interés de referencia para los préstamos y depósitos en RMB de las instituciones financieras a partir del 22 de octubre de 2014. El tipo de interés de referencia para los préstamos a un año de las instituciones financieras se redujo en 0,4 puntos porcentuales, hasta el 5,6%; el tipo de interés de referencia para los depósitos a un año se redujo en 0,25 puntos porcentuales, hasta el 2,75%.
Este ajuste de tipos de interés adopta un enfoque asimétrico para reducir los tipos de interés de referencia de préstamos y depósitos. El banco central afirmó que la reducción de la tasa de interés de referencia de los préstamos es mayor que la tasa de interés de referencia de los depósitos, lo que representa una mejora con respecto al método tradicional de ajuste de la tasa de interés y refleja una orientación más específica sobre la tendencia a la baja de las tasas de interés del mercado y el financiamiento social. costos. Desde la perspectiva de las tasas de interés de los préstamos, las tasas de interés de referencia todavía tienen una importante importancia orientadora para la fijación de precios de los productos financieros. Esta importante reducción de la tasa de interés de referencia reducirá directamente el precio de referencia de los préstamos y hará bajar los precios de otros productos financieros como los bonos.
Los analistas de Yinlv.com creen que el propósito de los recortes de las tasas de interés bancarias es reducir los costos de financiamiento social y tendrán un impacto constante en los productos de inversión de renta fija, con una disminución de los niveles de ingresos. En el caso de los productos financieros bancarios, la tendencia a la baja de los ingresos por inversiones se transmitirá a los productos financieros bancarios, y el nivel medio de ingresos de los productos financieros bancarios seguirá disminuyendo y se espera que caiga por debajo del 5%.
Los datos muestran que desde este año, el nivel de ingresos promedio de los productos financieros bancarios ha ido disminuyendo. El rendimiento semanal promedio de los productos financieros no estructurados en RMB cayó del 5,76% a principios de año al 5,04% la semana pasada (115 a 21 en octubre), y la proporción de productos con rendimientos esperados entre el 4% y el 5% ha aumentado gradualmente.
Con la caída de las tasas de interés y una mayor flexibilización del capital de mercado, el nivel de ingresos promedio de los productos bancarios de gestión patrimonial seguirá disminuyendo, a juzgar por el funcionamiento actual de la economía real, el mercado todavía espera que el central. El banco volverá a recortar los tipos de interés.
El recorte de tipos de interés del banco central puede afectar al mercado inmobiliario en tres aspectos.
Los bancos pueden presionar para obtener más concesiones.
Xu Jin cree que la reducción de las tasas de interés de los depósitos bancarios por parte del banco central ha reducido directamente los costos de financiamiento de los bancos. "Después de la introducción del New Deal 930, debido a consideraciones de costos, la mayoría de los bancos no redujeron significativamente las tasas de interés de los préstamos, y la mayoría de los bancos preferenciales también establecieron umbrales, lo que hizo que los descuentos fueran ineficaces, sin mencionar el descuento del 30% en los préstamos para vivienda". Xu Jin dijo que la renuncia directa del banco central equivale a un descuento encubierto del 9,4% del banco central a todos los compradores de viviendas, mientras que el descuento actual del 10% que ofrecen algunos bancos nacionales equivale a un descuento del 8,5% sobre el original; tasa de interés de referencia. "Con el doble beneficio de los costos de financiamiento y las condiciones de capital flexibles, más bancos lanzarán tasas de interés hipotecarias preferenciales".
Los precios de la vivienda pueden dejar de caer y recuperarse.
Xu Jin analizó que en la actualidad, los fondos en el mercado inmobiliario todavía son relativamente escasos. Este recorte de la tasa de interés de los préstamos es una bendición disfrazada para los desarrolladores.
En opinión de Xu Jin, después del impulso 5438+00 del desarrollador en septiembre y junio, la presión de ventas y la presión financiera al final del año se han reducido considerablemente. Junto con la expectativa de que el entorno financiero se relajará en el futuro y el volumen de transacciones del mercado inmobiliario continuará recuperándose en el futuro, se espera que más desarrolladores comiencen a aumentar los precios de venta.
El volumen de transacciones del mercado inmobiliario puede recuperarse
“En los últimos seis meses, las interminables políticas de estímulo del mercado inmobiliario de los gobiernos local y central han hecho que los compradores esperen y vean qué pasa. precios de la vivienda en el período inicial, la mayoría de los compradores de viviendas no se atreven a ingresar al mercado fácilmente". Xu Jin dijo que la fuerte medicina del banco central mostró a todos la determinación de las partes relevantes para apoyar el mercado. Además, los precios de la vivienda en varios lugares dejaron de caer en junio 5438+00. Es muy probable que los precios de la vivienda no vuelvan a bajar y que tanto el volumen como el precio aumenten. "El entusiasmo de los compradores de viviendas por entrar en el mercado aumentará considerablemente".
Según el análisis de Xu Jin, se espera que en los próximos meses el mercado inmobiliario cambie la situación fuera de temporada de años anteriores, continúan el alto volumen de transacciones en octubre e incluso alcanzan nuevos máximos. Los precios también dejarán de caer y se recuperarán, y se espera que las ciudades de primer nivel tomen la delantera en la recuperación.
Reacción del mercado inmobiliario
Los préstamos comerciales son más atractivos para los compradores de vivienda.
Algunos ciudadanos informaron que ayer recibieron una llamada directa de una agencia inmobiliaria para revelar la información inmobiliaria más reciente. Cuando el periodista visitó el mercado inmobiliario de Guangzhou, también descubrió que aumentó el número de personas que venían a consultar y ver casas.
Ayer, había muchos agentes de bienes raíces en Meidong Road. Los teléfonos sonaban sin parar y el personal de ventas recogía loncheras y tecleaba en la computadora. Esto contrastaba marcadamente con el desierto. escena en muchas tiendas en los últimos meses.
El 30% de descuento en préstamos hipotecarios despierta la imaginación de los compradores de viviendas.
“La noticia del recorte de la tasa de interés salió hoy y no veo ninguna reacción todavía. Sin embargo, recibí llamadas de varios propietarios que pusieron descuentos aquí hoy y todos vinieron a preguntar. el cálculo de la tasa de interés después del recorte de la tasa de interés ", dijo una agencia de vivienda de segunda mano cercana. La tía Xiao, que acompañó a su hija a ver la casa ayer, dijo a los periodistas que pasaron de esperar el fondo de previsión a prestar más atención al descuento en las tasas de interés comerciales. "Los recortes de tipos de interés anteriores tendrán una reacción en cadena. Por ejemplo, los bancos comerciales ofrecerán más concesiones en los tipos de interés. Ahora hay un descuento del 10% en el mercado. ¿Habrá un descuento del 20% o incluso un descuento del 30%?"
"La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión ha disminuido ligeramente. En comparación con los préstamos comerciales, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión sigue siendo equivalente al 30% de la tasa de interés de referencia de los préstamos comerciales". Zheng Dayuan, el responsable de Dayuan Mortgage, dijo a los periodistas que con la introducción de la política de reducción de las tasas de interés, el pago mensual de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos comerciales con el mismo monto del préstamo se reducirá, lo que ayudará a que los préstamos comerciales sean más atractivos para los compradores de viviendas. .
Sin embargo, los expertos de la industria advierten que, dado que los bancos no ajustan las tasas de interés exactamente al mismo tiempo, habrá un desfase desde el anuncio de la noticia hasta la implementación específica. Antes de determinar el monto de pago específico, es mejor pagar de acuerdo con el monto anterior para evitar el incumplimiento debido a la diferencia horaria y afectar el historial crediticio personal.
El volumen de transacciones puede alcanzar su clímax en el cuarto trimestre.
Al mismo tiempo, los promotores del mercado primario también aprovecharon la oportunidad del recorte de tipos de interés del banco central para aprovechar la oportunidad. Este fin de semana se lanzaron cuatro proyectos inmobiliarios en Guangzhou, ubicados en Zengcheng, Nansha, Panyu y Huangpu, y otros cuatro proyectos inmobiliarios anunciaron promociones.
El análisis de la industria muestra que, aunque Guangzhou aún no ha relajado las restricciones de compra y es difícil liberar aún más el potencial de los compradores de viviendas orientados a mejoras, el recorte de las tasas de interés del banco central ha aliviado directamente la presión sobre los compradores de préstamos y alentó enormemente la confianza de los compradores de viviendas. Se espera que el mercado inmobiliario marque el comienzo de un clímax de transacciones en el cuarto trimestre.
2. China volvió a recortar los tipos de interés de forma generalizada después de dos años. Los expertos dicen que esto podría impulsar un repunte en el mercado inmobiliario.
Después de dos años, China volvió a implementar hoy un recorte integral asimétrico de las tasas de interés. Los tipos de interés de referencia para préstamos y depósitos a un año se redujeron en 0,4 puntos porcentuales y 0,25 puntos porcentuales, respectivamente.
Al mismo tiempo, el límite superior del rango flotante de la tasa de interés de depósito se ajustó de 1,1 veces a 1,2 veces la tasa de interés de referencia de depósito.
Los expertos dijeron que actualmente, la economía de mi país enfrenta una mayor presión a la baja y la economía real enfrenta el problema de una financiación difícil y costosa. Este recorte integral asimétrico de las tasas de interés ayudará a reducir los costos de financiamiento corporativo y aliviará las dificultades financieras corporativas. También reducirá la presión de pago de los préstamos de los "prestatarios hipotecarios mensuales", estimulará la recuperación del mercado inmobiliario y, por lo tanto, estabilizará el crecimiento económico.
A partir de ahora se implementarán recortes integrales y asimétricos de los tipos de interés, lo que ayudará a reducir los costes de financiación empresarial.
Ayer, el Banco Popular de China anunció que reducirá la tasa de interés de referencia para préstamos a un año de las instituciones financieras en 0,4 puntos porcentuales hasta el 5,6% a partir de ahora; se reducirá en 0,25 puntos porcentuales hasta el 2,75%. Al mismo tiempo, el límite superior del rango flotante de las tasas de interés de los depósitos de las instituciones financieras se ajustó de 1,1 veces a 1,2 veces la tasa de interés de los depósitos de referencia.
Este es otro recorte integral asimétrico de la tasa de interés por parte del Banco de China después de 2065438 + 6 de julio de 2002. De hecho, desde principios de este año, la presión a la baja sobre la economía china ha aumentado y la política monetaria se ha ajustado con frecuencia. Antes de esto, el banco central había implementado reducciones específicas en el coeficiente de reservas de depósitos dos veces, el 25 de abril y el 16 de junio.
“Este recorte asimétrico de las tasas de interés es muy instructivo y tiene como objetivo guiar a las instituciones financieras a reducir las tasas de interés de los préstamos y promover el retorno de las tasas de interés reales a niveles razonables, ayudando así a aliviar los problemas de financiamiento corporativo”. de Finanzas de China, Zhao Xijun, vicedecano de la Escuela de Finanzas, en una entrevista con China News Service. com.
Zhao Xijun señaló que en la actualidad, la economía de China enfrenta muchas presiones, como un crecimiento a la baja, ajustes estructurales y transformaciones y mejoras. , el problema de la difícil y costosa financiación de la economía real se ha vuelto más prominente. En estas circunstancias, para reducir los costos de financiamiento corporativo y mantener un crecimiento económico estable, el ajuste estructural, la transformación y la mejora, las políticas deben ser flexibles y específicas, y los recortes de las tasas de interés son la opción realista actual. Además, actualmente hay poca presión inflacionaria interna, lo que también deja margen para recortes de las tasas de interés.
En cuanto a si este recorte integral de las tasas de interés puede impulsar la economía, Zhao Xijun analizó que los recortes de las tasas de interés son la política más importante e influyente en la política monetaria y ayudarán a mejorar la confianza de las empresas y el mercado. Pero hasta qué punto puede promover la economía, la clave depende de si la política puede implementarse y si realmente puede reducir la tasa de interés real de los préstamos de los bancos y los costos de financiamiento de las empresas.
“Debido a que los bancos comerciales están bajo gran presión, por un lado, las tasas de interés de los préstamos de los bancos comerciales han caído, pero debido a la competencia por los recursos de los depósitos, las tasas de interés de los depósitos no necesariamente bajarán, lo que exprimirá a los bancos comerciales. márgenes de ganancias de los bancos "Zhao Xijun dijo que sólo cuando los bancos comerciales realmente implementen políticas se podrán reducir y mejorar verdaderamente los costos de financiamiento de las empresas y el entorno financiero, y se podrá promover el desarrollo económico.
El "pago mensual" reduce la presión del reembolso del préstamo, bajando los tipos de interés o estimulando la recuperación continua del mercado inmobiliario.
Para la gente corriente, ¿una reducción de los tipos de interés de los depósitos conducirá a una reducción de los ingresos? Zhao Xijun cree que esta vez la tasa de interés de referencia para los depósitos se reducirá ligeramente, pero al mismo tiempo se ampliará el rango flotante de tasas de interés. Si los bancos comerciales utilizan un rango flotante, la tasa de interés flotante de los depósitos debería ser equivalente al nivel actual, por lo que la tasa de interés de los depósitos no necesariamente disminuirá y no tendrá un gran impacto en los ahorros de los residentes.
Cabe mencionar que con la reducción significativa de las tasas de interés de los préstamos, la presión de pago de la mayoría de los "pagadores hipotecarios mensuales" se aliviará hasta cierto punto. Zhang Dawei, analista jefe de Centaline Real Estate, dijo a los periodistas de Zhongxin.com que, tomando como ejemplo una hipoteca comercial de 10.000 yuanes en 20 años, si se calcula según la tasa de interés de referencia, el comprador de la vivienda puede reducir el pago mensual en 234 yuanes. Y el interés se puede reducir en 40.000 yuanes en 20 años.
En opinión de los expertos, la reducción de los tipos de interés también beneficiará al mercado inmobiliario. "El mercado inmobiliario, que claramente se ha estabilizado y se ha recuperado, inevitablemente se recuperará bajo la influencia de los recortes de las tasas de interés". Zhang Dawei dijo que aunque el índice de precios de la vivienda de junio publicado en 5438+10 mostró que los precios de la vivienda todavía se están ajustando, el precio. El número de viviendas de segunda mano en ciudades de primer nivel, especialmente Beijing, ha aumentado mes a mes. En este caso, los recortes de las tasas de interés amplificarán los beneficios del mercado y el entusiasmo de los compradores de viviendas por ingresar al mercado seguirá aumentando.
Zhang Dawei cree que la política crediticia y los niveles de tipos de interés son la veleta del mercado inmobiliario. Para los compradores de viviendas, este recorte de tipos de interés es relativamente fuerte. Si se superpone la política anterior de cancelar las restricciones de compra y las restricciones de préstamos, es probable que los compradores de viviendas entren en pánico y vuelvan a entrar en el mercado.
“La política crediticia laxa hace que sea difícil para los compradores de viviendas esperar reducciones de precios y volver a la racionalidad”. Zhang Dawei predijo que la situación financiera del mercado inmobiliario en las ciudades de primer y segundo nivel mejorará significativamente. , y la posibilidad de una mayor caída de los precios de la vivienda es cercana a cero.
El valor absoluto del inventario en las ciudades de tercer y cuarto nivel es demasiado alto. Incluso con estímulo crediticio, es poco probable una recuperación total.
Wang Yulin, ex subdirector del Centro de Investigación de Políticas del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, también dijo que el banco central ha hecho grandes esfuerzos para reducir las tasas de interés. El propósito directo es estimular la macroeconomía y beneficiar indirectamente a la industria inmobiliaria. Se espera que esto alivie la actual desaceleración del mercado inmobiliario. "Un recorte de los tipos de interés aliviará la presión sobre las cadenas de capital de los promotores y permitirá que algunas personas que sólo necesitan entrar en el mercado. Esto estabilizará los precios de la vivienda, pero no se espera que aumenten significativamente".
Es ¿Se acerca realmente el mercado alcista del mercado de valores? Los profesionales son optimistas: la probabilidad de un mercado alcista es alta.
El día 21, justo cuando el mercado estaba preocupado de que nuevas existencias inundaran la próxima semana, y se congelaron 1,6 billones de nuevos fondos y comenzaron los envíos, el mercado repentinamente subió más y corrió salvajemente. Después del cierre del mercado, llegaron inesperadamente dos buenas noticias. Una es que la Comisión Reguladora de Valores de China dijo que no se apresurará a emitir nuevas acciones antes de fin de año, y la segunda es que el banco central recortó inesperadamente las tasas de interés.
Los expertos de la industria dijeron que el recorte de las tasas de interés del banco central beneficiará a todo el mercado de valores, como la industria inmobiliaria, la industria del cemento y materiales de construcción, la industria energética, la industria textil y la industria del acero. Los países con elevados ratios de endeudamiento serán los más beneficiados: la industria del carbón, la industria alimentaria, etc. La industria de las bebidas será débil.
En primer lugar, en términos del impacto en todo el mercado, debido a la reducción de las tasas de interés de los depósitos, los inversores estarán más dispuestos a buscar productos de alto rendimiento, lo que significa que la cantidad de fondos la entrada en el mercado de valores aumentará; pero en la actualidad, las casas de bolsa generalmente realizan negocios de financiación, el saldo de financiación está aumentando, los inversores en acciones de financiación pueden reducir los costos, beneficiándose así de acciones que están calificadas para el préstamo de valores financieros.
Además, los recortes de las tasas de interés cerca de fin de año harán que las acciones de primera línea y las acciones con altos dividendos sean más populares. Y las "acciones sensibles a las tasas de interés", como las acciones de bienes raíces y seguros, se han beneficiado directamente.
Desde una perspectiva más amplia, los recortes de las tasas de interés ayudarán a reducir las cargas corporativas y mejorar la rentabilidad, lo cual es bueno para todas las empresas que cotizan en bolsa. Por lo tanto, muchos inversores, incluidos inversores de instituciones profesionales, creen que la llegada de un mercado alcista se ha convertido en un evento de alta probabilidad.
Pero es necesario recordar a los inversores que para los bancos más grandes de las dos ciudades, es probable que las noticias sean negativas. La razón principal es que una vez que los fondos fluyen hacia el mercado de valores y el mercado inmobiliario, los depósitos. en el banco disminuirá. Es probable que haya menos dinero disponible para que los bancos presten. Si bien las tasas de interés de los préstamos están cayendo, los bancos tienen que lanzar productos de gestión financiera para retener a los clientes. Esto puede evitar que las tasas de interés de los depósitos realmente caigan, lo que lleva a una reducción significativa de los diferenciales de intereses.
Además, Zhang Xiaojun, portavoz de la Comisión Reguladora de Valores de China, dijo en una conferencia de prensa habitual el día 21 que para estabilizar las expectativas del mercado, la Comisión Reguladora de Valores de China ha hecho arreglos razonables para la emisión. de nuevas acciones. Anteriormente, la Comisión Reguladora de Valores de China propuso emitir alrededor de 100 nuevas acciones antes de finales de este año, con una emisión mensual generalmente equilibrada. Hasta el momento se han cotizado 66 empresas. Según los avances de los últimos meses, la emisión continuará en los próximos meses y no habrá emisión centralizada a finales de año. También enfatizó que las empresas aprobadas para su emisión en junio del próximo año seguirán siendo aprobadas con base en los datos reportados en 2014, por lo que el número de empresas aprobadas para su emisión a finales de 2014 y junio del próximo año también está dentro de 100.
1. Beijing News: Los recortes de las tasas de interés brindan oportunidades excepcionales para profundizar las reformas.
Dado que el crecimiento económico está disminuyendo rápidamente y está tocando fondo, es razonable iniciar ajustes contracíclicos de relativamente corto plazo en la política monetaria. Sin embargo, en el contexto de cambios estructurales en los factores dominantes que sustentan el crecimiento económico de China, es un malentendido considerar este recorte de tasas de interés como un cambio en la política monetaria de mediano a largo plazo.
Después de más de dos años, el banco central finalmente reanudó los recortes de tasas de interés - 165438+21 de octubre. Esa noche, el sitio web del banco central anunció que a partir del 22 de octubre de 20165438 reduciría las tasas de interés de referencia para los préstamos y depósitos en RMB de las instituciones financieras. El tipo de interés de referencia para los préstamos a un año de las instituciones financieras se redujo en 0,4 puntos porcentuales hasta el 5,6%, y el tipo de interés de referencia para los depósitos a un año se redujo en 0,25 puntos porcentuales hasta el 2,75%.
De hecho, si rastreamos cuidadosamente la trayectoria de la política monetaria del banco central, podemos sentir que el recorte de la tasa de interés del banco central no es sorprendente.
En los últimos dos años, ante la continua caída del crecimiento económico, el banco central ha lanzado sucesivamente una serie de políticas de flexibilización específicas, como SLF, PSl y MLF. Sin embargo, los hechos todavía no respaldan eficazmente la crisis económica. En el tercer trimestre de este año, el PIB incluso tocó fondo y repuntó hasta el 7,3%. En circunstancias tan preocupantes, es evidente que para el banco central es una elección impotente e inevitable reiniciar decisivamente los recortes de las tasas de interés. Porque, en comparación con la flexibilización selectiva, la transmisión de herramientas tradicionales de política monetaria, como los recortes de las tasas de interés, a la economía real no sólo es más fluida y eficiente, sino también más transparente y justa.
Sin embargo, si bien afirmamos la relativa necesidad de recortes de las tasas de interés, debemos tener cuidado con esta ola engañosa de estímulo a la inversión que probablemente se avecina. Esto no es alarmista. Si analizamos retrospectivamente los anteriores recortes de tipos de interés y la reanudación de los recortes de tipos de interés del RRR, casi siempre estuvieron acompañados de un estímulo a la inversión a gran escala.
No vuelvas a cometer el mismo error. Esto se debe a que, en comparación con el pasado, los principales factores que sustentan el crecimiento económico de China han experimentado cambios cualitativos. Cabe decir que durante mucho tiempo después de la reforma y apertura, la ventaja de la dotación de recursos de la economía china radica en el bajo costo de la mano de obra, la tierra y otros recursos. En esta situación, el estímulo a la inversión puede obviamente desempeñar un papel extremadamente evidente en el crecimiento económico. Sin embargo, a medida que aumente gradualmente el costo de la mano de obra, la tierra y otros recursos de mi país, la eficiencia marginal del estímulo de la inversión en el crecimiento económico de mi país inevitablemente disminuirá. Todavía en 2010, ante el fuerte aumento de los costos de mano de obra y tierra, especialmente de la gobernanza ambiental, la eficiencia marginal del estímulo de la inversión para el crecimiento económico no sólo cayó significativamente en general, sino que incluso se volvió negativa en algunas regiones desarrolladas.
Una comprensión más objetiva y racional del recorte de tipos de interés del banco central debería ser que es sólo una medida de relativamente corto plazo para evitar un aterrizaje forzoso del crecimiento económico, y de ninguna manera es una apertura completa de la válvula de flexibilización de la política monetaria a mediano y largo plazo. Es razonable iniciar ajustes anticíclicos de relativamente corto plazo en la política monetaria cuando el crecimiento económico está disminuyendo rápidamente. Sin embargo, en el contexto de cambios estructurales en los factores dominantes que sustentan el crecimiento económico de China, es obviamente un malentendido considerar los recortes de las tasas de interés del banco central como un cambio en la política monetaria de mediano a largo plazo.
En cuanto al recorte de las tasas de interés del banco central, algunas empresas centrales y gobiernos locales no deben malinterpretarlo como una buena oportunidad para una nueva ronda de estímulo a la inversión. De hecho, es obvio que la economía de China ha entrado en una nueva normalidad. No sólo no es ésta la intención original de quienes toman las decisiones, sino también de las empresas centrales y los gobiernos locales. Después de años de estímulo a la inversión, la carga de la deuda tanto de las empresas centrales como de los gobiernos locales se ha vuelto insoportable.
Por ahora, esperamos que los recortes de las tasas de interés del banco central tengan un impacto a corto plazo en el crecimiento económico de China para evitar un aterrizaje forzoso. Al mismo tiempo, esperamos aprovechar la rara oportunidad que este recorte de tasas de interés brinda a la reforma profunda de China y brindar un mejor entorno institucional para la nueva normalidad económica de China al acelerar reformas sistémicas como las financieras, tributarias y las funciones administrativas. (Fuente: Beijing News)
2. Beijing Youth Daily: Juzgue con calma y objetividad los pros y los contras de los recortes de tasas de interés.
El banco central recortó las tasas de interés e Internet fue aplaudido. Quienes aplaudieron dijeron que el recorte de las tasas de interés beneficiaría al país y al pueblo y resolvería el problema de las dificultades financieras de las empresas. Producido para beneficiar a la gente. Ser esclavo doméstico también reduce el costo del pago de la hipoteca. ¡Estoy muy feliz! Sin embargo, quienes aplauden parecen haber olvidado que sólo algunas personas pagan sus hipotecas. Para la mayoría de los ahorradores, el rendimiento del dinero depositado en los bancos es menor. ¿Qué debería decir?
Después de leer el comentario "El recorte de las tasas de interés se produce inesperadamente" en el "Beijing Youth Daily" de ayer, sentí cierto revuelo. Estoy de acuerdo con el juicio básico del artículo. El recorte de las tasas de interés fue una sorpresa, pero no estoy de acuerdo con las metáforas de “vomitar sangre” y “un hombre fuerte rompiéndose la muñeca” en el artículo. Si observa los edificios y los salarios de los directivos de los bancos construidos en varios lugares en los últimos años, sabrá si tienen margen para reducir la diferencia entre depósitos y préstamos.
La intención y expectativa originales del recorte de tasas de interés del banco central esta vez son muy obvias: por un lado, reducirá los costos de financiamiento de las empresas, incluidas las inmobiliarias, y estimulará la vitalidad de las empresas. Por otro lado, manteniendo tasas de interés positivas, permitirá a los ahorradores pagar más. Se invierten más fondos en el mercado e incluso en el mercado inmobiliario para promover el consumo. Sin embargo, aprendemos más de las prácticas de los países desarrollados y favorecemos el efecto estimulante de tasas de interés bajas o incluso nulas sobre el consumo, mientras ignoramos las condiciones nacionales de China, que sigue siendo el mayor país en desarrollo. La actual presión a la baja sobre la economía es alta, lo que no es sólo la causa externa de la lenta recuperación de la economía internacional, sino también el aumento continuo del volumen total, lo que conduce a la expansión de la base cada punto porcentual. Es causado por muchos factores internos, como estructura irrazonable, gestión extensa, exceso de capacidad, construcción redundante, etc. Es probable que la simple solución del problema de financiación trate los síntomas, pero no la causa fundamental, y también puede exacerbar muchos problemas graves, incluida la burbuja inmobiliaria, al no resolverlos.
Cuando todavía es difícil preocuparse por la seguridad social, el seguro médico y las pensiones, para la mayoría de las personas, el dinero en el banco sigue siendo dinero que les salva la vida y que han ahorrado a lo largo de sus vidas. Aunque la cantidad total es aparentemente enorme, el ingreso per cápita es sólo de 30.000 a 40.000 yuanes. ¿Cuántos metros cuadrados de casa se pueden comprar? Además, si todo el mundo realmente quiere gastar todo su dinero en comprar una casa y sus depósitos se han reducido significativamente, ¿qué concederá el banco préstamos a las empresas? ¿No se trata simplemente de imprimir votos?
En menos de dos meses, el banco central ha realizado continuos movimientos con una fuerte intención de estabilizar el crecimiento. Sin embargo, ya sea que se estén esperando las medidas que se han introducido o que se sigan introduciendo nuevas medidas, los posibles pros y contras deben analizarse de manera objetiva y racional desde múltiples ángulos.
Permitir que la velocidad disminuya moderadamente, continuar ajustando la estructura, mejorar el medio ambiente, aumentar la eficiencia, cultivar nuevos puntos de crecimiento económico y formar una situación de apoyo multipunto. Incluso si la velocidad es más lenta, es más práctico y más efectivo que. La velocidad de las burbujas causadas por las repetidas inversiones y el impacto ambiental favorece el desarrollo a largo plazo y puede beneficiar verdaderamente los medios de vida de las personas. Pan Kun (empleado en Beijing)
3. Experto: Es necesario reducir las tasas de interés para estimular la recuperación económica.
En la tarde del día 21, el Banco Popular de China anunció que a partir del 22 de octubre de 2014, reduciría las tasas de interés de referencia para los préstamos y depósitos en RMB de las instituciones financieras y ampliaría el rango flotante de depósitos. tasas de interés. Zeng Gang, director de la Oficina de Investigación Bancaria del Instituto de Finanzas de la Academia China de Ciencias Sociales, respondió en una entrevista exclusiva con People's Finance and Economics que los recortes de las tasas de interés del banco central tienen como principal objetivo reducir los costos y riesgos del capital económico y liberar señales de política monetaria para hacer frente a las recesiones económicas y los riesgos financieros.
Según el banco central, a partir del 22 de octubre de 2011, la tasa de interés de referencia para préstamos a un año se ha reducido en 0,4 puntos porcentuales hasta el 5,6%; en 0,25 puntos porcentuales hasta el 2,75%, y la tasa de interés de depósito es flotante. El límite superior del rango se ajusta de 1,1 veces a 1,2 veces la tasa de interés de referencia de depósito; otras tasas de interés de referencia de préstamos y depósitos se ajustan en consecuencia, y la tasa de interés de referencia de depósito; Las calificaciones de los términos de tasa están apropiadamente simplificadas.
En opinión de Zeng Gang, los ajustes de la política monetaria del banco central siempre han sido sutiles, ni demasiado amplios ni demasiado estrictos. "Es como mantener el equilibrio sobre la punta de un cuchillo".
En los últimos años, en las operaciones de política monetaria del banco central, la primera opción de herramientas cuantitativas es también una herramienta para regular el lado de los activos de las instituciones financieras en de manera específica, en lugar de directamente Reducir la regulación y abrir las compuertas para liberar agua para el riego general. Sin embargo, lo que no se puede ignorar es que el problema de la "financiación difícil y costosa" que se refleja en la economía real sigue siendo importante.
Zeng Gang dijo que en la actualidad, la economía real de China no está funcionando de manera optimista y los riesgos financieros están mostrando signos de aumentar. Al mismo tiempo, es probable que también aumenten los índices de morosidad de los principales bancos.
Bajo esta premisa, Zeng Gang cree que es muy necesario que el banco central reduzca los tipos de interés para estimular la recuperación económica. "Esto reduce efectivamente los costos de financiamiento corporativo y beneficia a las entidades".
Zeng Gang cree que el banco central puede enviar señales de flexibilización al mercado a través de este recorte de las tasas de interés y el recorte de las tasas RRR, guiar activamente las expectativas psicológicas del mercado, y reducir eficazmente el riesgo de las pequeñas, medianas y microempresas.
Los departamentos pertinentes del banco central también respondieron que el objetivo de este ajuste de la tasa de interés es desempeñar el papel rector de la tasa de interés de referencia, guiar las tasas de interés del mercado y los costos de financiamiento social hacia abajo de manera específica, y promover el retorno gradual de las tasas de interés reales a niveles razonables, aliviar el problema pendiente de los altos costos de financiamiento para las empresas y proporcionar un entorno monetario y financiero neutral y apropiado para un desarrollo económico sostenido y saludable.
Al hablar de los beneficiarios del ajuste de las tasas de interés, Lu Zhengwei, economista jefe del Banco Industrial, dijo que cuando los préstamos existentes se revaloricen a principios del próximo año, los recortes de las tasas de interés ayudarán a reducir sistemáticamente los costos de financiamiento, especialmente para pequeñas y microempresas, agricultura, zonas rurales y agricultores y, por supuesto, bienes raíces.