¿Qué debo hacer si compré una casa sellada por el tribunal sin saberlo?
Si realmente se compra o vende el bien sustraído sin conocimiento, se adquiere de buena fe y no asumirá responsabilidad legal. Sin embargo, quien a sabiendas o debiera haber sabido que los bienes son robados podrá ser condenado a pena privativa de libertad no mayor de tres años, prisión preventiva o vigilancia, y también podrá ser multado si las circunstancias son graves; Será sancionado con pena privativa de libertad no menor de tres años ni mayor de siete años, y también multa. El tribunal emitirá una sentencia sobre el sello al propietario, pero no le notificará antes de que se complete el sello. Según las disposiciones legales, el tribunal dispone de diferentes plazos de embargo para distintos bienes. El plazo para sellar o detener bienes muebles es de un año, el plazo para embargar bienes inmuebles es de dos años y el plazo para congelar otros derechos de propiedad es también de dos años, salvo que la ley o la interpretación judicial dispongan lo contrario; El tribunal no ejecuta el contrato dentro del plazo anterior, el tribunal solicitará El ejecutor puede solicitar la continuación del sellado, incautación o congelación, y el período de continuación no excederá la mitad del período anterior.
Análisis Legal
El artículo 37 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" se refiere a la situación en la que el propietario de un inmueble transfiere su inmueble a otros mediante la venta. , donación u otros medios legales. "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China" Artículo 208 La Fiscalía Popular Suprema ha dictado sentencias y fallos de los Tribunales Populares de todos los niveles con eficacia jurídica. Si perjudican los intereses públicos del país y la sociedad, se presentará una protesta. Si una fiscalía popular local de cualquier nivel determina que una sentencia o resolución jurídicamente efectiva de un tribunal popular del mismo nivel se encuentra en alguna de las circunstancias especificadas en el artículo 200 de esta Ley, o si determina que un documento de mediación perjudica los intereses de el Estado y la sociedad, podrá presentar una denuncia ante el tribunal popular del mismo nivel. Las recomendaciones de la fiscalía se presentarán a la Fiscalía Popular del nivel inmediatamente superior para su registro. También puede solicitar a la Fiscalía Popular del nivel superior que presente una protesta ante el Tribunal Popular del mismo nivel. Las fiscalías populares de todos los niveles tienen derecho a presentar sugerencias a los tribunales populares del mismo nivel sobre actos ilegales de los jueces en otros procedimientos judiciales distintos de los procedimientos de supervisión de juicios.