¿Cuáles son las principales características de la adquisición de tierras?

(1) Obligatoria. La requisición de tierras es un acto administrativo. En la relación jurídica de expropiación de tierras, las autoridades nacionales competentes actúan en nombre del Estado. El estatus de las organizaciones locales de adquisición de tierras y de las organizaciones colectivas de adquisición de tierras no es igual. Partiendo de la premisa de que se cumplen las condiciones legales, los organismos administrativos expropian tierras de conformidad con la autoridad y los procedimientos legales sin el consentimiento del propietario de la tierra expropiada. Cuando el Estado requisa tierras como acto administrativo, la organización colectiva cuyas tierras son requisadas debe obedecer.

(2) La expropiación administrativa de tierras no es un acto civil basado en el acuerdo voluntario de ambas partes, sino un acto en el que los órganos administrativos competentes ejercen sus facultades y tienen efectos jurídicos. Algunas personas piensan que la adquisición de tierras es una acción estatal, lo cual es inexacto. La expropiación de tierras no se diferencia de otras actuaciones administrativas. Es un acto de los órganos administrativos que ejercen sus facultades estatutarias. Las acciones estatales no son recurribles. La expropiación de tierras es una acción administrativa y puede solicitar revisión administrativa y procesamiento.

(3) Bienestar público, la adquisición de tierras es una necesidad del Estado para el interés público. La mayoría de los estudiosos creen que el interés público se refiere a los intereses comunes de una mayoría no especificada de personas dentro de un cierto rango, y la necesidad del interés público es la única razón para que el Estado expropie tierras de conformidad con la ley.

(4) La expropiación de tierras debe basarse en una compensación. Cuando el Estado expropia tierras de propiedad colectiva de los agricultores, debe compensar a los agricultores que han sido expropiados por el colectivo y a los agricultores que disfrutan del derecho a utilizar la tierra colectiva, y debe garantizar que los niveles de vida básicos de los agricultores cuyas tierras son expropiadas se mantengan. no podrá reducirse debido a la expropiación de tierras.