Trámites y trámites de exclusión de terrenos
1. Publicar un anuncio de cotización El enajenante deberá emitir un anuncio de cotización al menos 20 días antes de la fecha de inicio de cotización, anunciando la situación básica del terreno a catalogar y. la hora y la ubicación de la cotización;
2. Vender los documentos de la cotización, vender los documentos de la cotización dentro del tiempo especificado en el anuncio de la cotización y organizar inspecciones en el sitio;
3. y pagar el depósito de oferta dentro del tiempo especificado en el anuncio de cotización;
4 Revisar las calificaciones de cotización y participar en las actividades de cotización para aquellos que cumplan con las condiciones; hora y lugar de negociación especificados en el anuncio de cotización;
6. Después de la presentación, el postor se determinará antes de la fecha límite para el anuncio de cotización. El postor y el cedente firmarán una carta de confirmación de la transacción y pagarán una. depósito;
7. Anunciar los resultados de la transacción;
8. Al firmar un contrato de transferencia, el postor deberá firmar un contrato de transferencia de derecho de uso de tierras de propiedad estatal con el cedente de acuerdo con el hora especificada en la carta de confirmación de la transacción.
¿Cuáles son los procedimientos para listar y transferir derechos de uso de suelo?
1. El Centro de Adquisición y Reserva de Tierras se encarga de los procedimientos para recuperar los derechos de uso de tierras de propiedad estatal;
2 El precio mínimo, el precio inicial, las reglas de aumento de precios y el rango de aumento de precios. de transferencia de tierras incluidas en la lista formulada por el gobierno del condado. , informar al comité de suelos del condado y al grupo del comité de suelos municipal para su aprobación;
3. Anuncie al público 20 días antes de la inclusión en la lista. Una vez que el postor esté calificado, deberá pagar el depósito de la oferta y completar el formulario de solicitud de oferta.
Base jurídica: Artículo 10 del “Reglamento Provisional de la República Popular China sobre la Asignación y Transferencia de Derechos de Uso de Suelo Urbano de Propiedad Estatal”.
Las parcelas de tierra, usos, años y otras condiciones para la transferencia de derechos de uso de la tierra serán formuladas por los departamentos de gestión de tierras de los gobiernos populares municipales y de condado en conjunto con los departamentos de planificación urbana y gestión de la construcción y los departamentos de administración de bienes raíces, y se presentarán de acuerdo con la autoridad de aprobación estipulada por el Consejo de Estado Implementada después de la aprobación por el departamento de administración de tierras.