¿Qué misteriosos trucos de Feng Shui utilizan las agencias inmobiliarias extranjeras para vender mejor las casas?
El diario británico "Daily Mail", amante de los chismes, publicó recientemente un artículo titulado "¿Qué pasó con los pisos 4 y 14?" Se informa que en un nuevo edificio de apartamentos en Sydney, Australia, los dos números "4" y "14" en el panel de botones del piso del ascensor desaparecieron misteriosamente. Analizaron que la desaparición de estas dos figuras tenía relación con los chinos.
En este punto, la historia no se ha convertido en un drama policial, y la razón es muy simple: en chino mandarín, "4" es un homófono de "muerte", que representa fatalidad y muerte - y Los chinos ya están en Australia Se han invertido miles de millones de dólares en el mercado inmobiliario, y los mayores compradores extranjeros de Australia se han convertido en los mayores compradores de Australia.
Anteriormente, un agente inmobiliario australiano era responsable de vender una propiedad en Vaucluse, Sydney, y cambió el número de la casa debido a los tabúes sobre los números chinos. El número original de esta casa era "4", pero para atender los sentimientos de los compradores chinos, se cambió a "2B"; bueno, tienen que estudiarlo más profundamente.
Los extranjeros saben que si tienes un "8", debes ser "rico"
Los estadounidenses también sienten la magia de los números. El Wall Street Journal informa que los desarrolladores estadounidenses están comenzando a centrarse en elementos como el feng shui y los números de la suerte para atender a los compradores chinos.
Por ejemplo, varios apartamentos de planta completa en el edificio de gran altura "One 57" en Manhattan, Nueva York, tienen compradores chinos firmando contratos. El precio de cada apartamento es de aproximadamente 50 millones de dólares estadounidenses (aproximadamente 3,19 millones de yuanes). Para satisfacer la preferencia de los "ricos" de China por el número de la suerte "8". La agencia inmobiliaria dispuso varios de los apartamentos más lujosos en los pisos 80 a 88.
El agente inmobiliario australiano Malcolm (Malcolm) dijo que el número de la casa juega un papel clave en la promoción de la venta de una casa. "Si el número de la casa es 8, atraerá a muchos chinos a mirar la casa porque es un muy buen número". Además, dijo que invitaron al famoso maestro de Feng Shui Wang para ayudar a decorar el Feng Shui. de la oficina y el Feng Shui del departamento comercial. Después de todo, el Feng Shui es una ciencia ambiental avanzada, ¿no es así? dijo a los periodistas.
Todos los extranjeros lo saben: la casa está bien decorada.
Además de los números de las casas, los extranjeros también necesitan aprender muchos conocimientos de Feng Shui.
Por ejemplo, se han dado cuenta de que a los chinos no les gusta la casa más interior en un callejón sin salida, la casa con la puerta principal mirando hacia la puerta trasera, la casa con las escaleras mirando hacia la puerta, etc. También necesitan saber que los chinos no compran dormitorios con los pies de la cama mirando hacia la puerta. Cada vez más promotores y agentes inmobiliarios prestan atención al Feng Shui para conseguir que la casa tenga energía positiva (la llamada "aura").
En la ciudad de Perth, en Australia Occidental, una casa que no ha sido comprada en una subasta durante 30 meses no se puede vender. La razón es que tan pronto como abrí la puerta, vi la dirección de las escaleras y pensé que estaban bajando. Para muchos australianos, una amplia escalera americana simboliza estatus, pero en la etiqueta china se definiría como hacia abajo.
Más tarde, siguiendo el consejo del maestro australiano de Feng Shui Wang, el propietario australiano colocó una alfombra roja debajo de las escaleras de esta casa, lo que significó que la energía se transfiriera y fue un gran éxito. Se construyó una pequeña fuente en el césped fuera de la casa para equilibrar el elemento agua, y se colocó una gran alfombra de oración frente a la puerta principal, que finalmente se vendió por un precio elevado, casi una historia inspiradora.
Todos los extranjeros saben que las casas de lujo prestan atención a "ocultar el viento y recolectar energía"
Cuando Joseph Rand, socio director de una empresa inmobiliaria estadounidense, y su esposa planearon comprar Una casa nueva, su esposa china insiste en que las escaleras de la casa no pueden dar hacia la puerta, porque en el Feng Shui chino, este diseño hará que toda la buena suerte de la familia se escape de la puerta. Por eso, a menudo cuenta esta historia cuando enfatiza la importancia de comprender las preferencias culturales de los compradores chinos, especialmente el Feng Shui.
Pero estos son sólo la superficie de la hierba. Para las casas de lujo de alta gama, hay muchas puertas en el interior.
El arquitecto Robert Heidi también tiene experiencia diseñando muchos proyectos en China. Construyó vías comunitarias a lo largo de un eje norte-sur y se aseguró de que cada casa tuviera ventanas orientadas al sur, las cuales son clave para un buen Feng Shui.
El Ritz-Carlton Residences en Miami, EE.UU., es más profesional. Invitaron especialmente al maestro de Feng Shui Wang de Australia para guiar el diseño de la propiedad. El "Pabellón Wangyun" selecciona cuidadosamente las plantas del jardín para garantizar la orientación correcta del edificio. Todas las casas "ocultan el viento y acumulan energía", de acuerdo con la teoría del Yin y el Yang y los Cinco Elementos. Aunque esta comunidad de 127 casas no estará terminada hasta finales de 2016, ya se ha vendido más de la mitad.
"Tianjing Mansion" es un edificio de apartamentos en Queens, Nueva York. Su jardín en la azotea incorpora los cinco elementos del Feng Shui. Para protegerse de los "espíritus malignos", se seleccionó especialmente un punto de control de Feng Shui en la entrada. La disposición de las piedras, plantas, piscinas y productos de madera en el jardín también es muy particular, creando una sensación de capas y mosaicos.
Todos los extranjeros saben que los jefes chinos valoran a las celebridades y el "agua viva" más que las uvas.
A algunos chinos ricos también les gusta comprar bodegas en Francia. En Burdeos, los magnates chinos vencieron a los belgas y se convirtieron en los principales propietarios y compradores extranjeros.
Así describieron los lugareños al jefe chino: un coche de negocios aparcado a la puerta de la mansión, del que se bajaron un grupo de chinos, además de un intermediario, un traductor y un esposa (o marido). Estaban inmersos en el estudio de la relación entre el "castillo" y el movimiento de las estrellas. Estaban ocupados tomando fotografías alrededor de los tapices de la antigua casa y se olvidaron de mirar los viñedos. Algunos compradores incluso han ofrecido comprar una propiedad con agua corriente, ya que esto está asociado con el Feng Shui.
Todos los extranjeros saben que en China existen muchos tabúes, como "poner los cuernos".
Philip Rosengton, arquitecto jefe de un estudio de arquitectura australiano, dijo a un periodista de la Australian Broadcasting Corporation: "A veces Le pedimos al maestro de Feng Shui de nuestro socio especial Wang Yuntang que revise nuestros dibujos de diseño para garantizar que nuestro diseño pueda satisfacer las necesidades de los compradores chinos en este tema".
Por Luo Hinton Architecture El diseño "Green Home" de la firma para la torre residencial más grande de China para un promotor inmobiliario ganó un premio en un concurso internacional. En este sentido, Rossington también contó una historia interesante. Dijo que el diseño original de la "Casa Verde" era construir un jardín en el cielo en el techo, pero después de consultar al maestro de Feng Shui de Wang Yuntang, el jardín en el cielo se trasladó al tercer piso debajo del piso superior. La razón de esto es evitar que todo el edificio sea engañado, lo cual es "significativo" en el folclore chino.
El buen Feng Shui abre la "bolsa del dinero"
El 86% de los encuestados cree que la calidad del Feng Shui se tendrá en cuenta a la hora de comprar una casa.
El 79% de los encuestados dijo que está dispuesto a pagar más por una casa con buen Feng Shui;
El 41% de los encuestados dijo que si la casa tiene tabúes obvios sobre el Feng Shui, definitivamente no la comprarán; /p>
Tres cuartas partes de los encuestados chinos dijeron que no comprarían una casa con un mal Feng Shui;
Los encuestados están dispuestos a pagar un promedio de 65.438+06% más para comprar una casa con un buen Feng Shui, como cocinas decoradas con colores complementarios y baños con decoración de cuerpo completo, espejos y plantas, ubicación de muebles, planta y diseño de apartamentos son apropiados.