La Oficina de Tierras cambia la naturaleza de la tierra.

Análisis legal: El proceso principal para cambiar la naturaleza de la tierra es el siguiente: Primero, el titular del derecho de uso de la tierra debe presentar una solicitud por escrito al departamento de administración de tierras y proporcionar los materiales correspondientes. Después de recibir la solicitud, el departamento de gestión de tierras local debe revisar el terreno solicitado y los materiales presentados por el solicitante. Si los materiales presentados por el solicitante están completos, el departamento de gestión territorial los aceptará. Realizar los trámites pertinentes en el departamento catastral. Primero, el departamento catastral medirá la superficie del terreno y luego lo informará. Una vez presentado el informe, si se aprueba la revisión, se finalizará el registro de cambio de terreno correspondiente.

Base legal: Artículo 60 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China". Cuando los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante transferencia o asignación, se debe presentar una solicitud al departamento de gestión de tierras de la gobierno popular local en o por encima del nivel de condado para el registro después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular local en o por encima del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel emitirá el certificado de derecho de uso de la tierra.

Si construye una casa en un terreno para desarrollo inmobiliario obtenido de acuerdo con la ley, debe solicitar el registro en el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local en o por encima del nivel del condado con el terreno. certificado de derecho de uso, y el departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior verificará y emitirá un certificado de propiedad de la vivienda. Cuando se transfieren o modifican bienes inmuebles, se deberá presentar una solicitud de registro de cambio de bienes raíces al departamento de administración de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior, y el registro de cambio de derecho de uso de la tierra se aplicará a la administración de tierras. departamento del gobierno popular en el mismo nivel basado en el certificado de cambio de propiedad de la casa. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra.

Si la ley dispusiera lo contrario, se tratará de conformidad con lo dispuesto en las leyes correspondientes.