¿Qué compensación es mayor por la demolición de una tienda o por la demolición de una vivienda?
La compensación por la demolición de tiendas y la demolición de viviendas es definitivamente diferente. En términos generales, la compensación por la reubicación comercial será mayor que la de la reubicación residencial. Dado que la demolición de comercios no sólo implica el derecho de uso de la casa, sino también el valor de las ganancias y los beneficios económicos que los comercios puedan aportar, estos deben calcularse en la compensación.
¿Cuál es el estándar de compensación por la demolición de una tienda? Las normas de compensación por la demolición de tiendas incluyen: pérdida de diferencia de precio por reposición de terrenos; pérdidas operativas y pérdidas por suspensión de negocios; pérdidas de edificios, equipos y otros activos fijos sobre el suelo; costos de compensación por reubicación de empleados despedidos, etc.
El estándar de compensación por la demolición de casas con fachada es más alto que el de las casas comunes, y los elementos de compensación también son mayores que los de las casas comunes.
Base legal:
Artículo 17 del Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado La compensación otorgada a las personas expropiadas por los gobiernos populares municipales y distritales. que toman la decisión de expropiar viviendas incluye:
1 Indemnización por el valor de las viviendas expropiadas;
Indemnización por reubicación y reasentamiento temporal causados por la expropiación de las viviendas;
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(3) Indemnización por pérdidas ocasionadas por la expropiación de las viviendas.
Los gobiernos populares a nivel municipal y de condado deben formular subsidios y medidas de recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.