Horario laboral del Centro de Registro de Bienes Raíces del Distrito de Fengxian
El Centro de Registro de Transacciones Inmobiliarias del Distrito Fengxian está afiliado a la Oficina de Planificación y Recursos Naturales del Distrito Fengxian de Shanghai y es una de sus agencias subordinadas. A partir del 25 de febrero de 2023, el horario laboral del Centro de Registro de Transacciones Inmobiliarias del Distrito de Fengxian es de lunes a viernes de 8:30 a 11:30 a. m. y de 1:00 a 5:30 p. m.
Contenido del trabajo del Centro de Registro de Bienes Raíces del Distrito de Fengxian:
1. Registro de bienes raíces: Responsable del registro de bienes raíces en el Distrito de Fengxian, incluido el registro de propiedad, el registro de hipotecas y el registro anticipado. .
2. Divulgación de información: Divulgar información relevante sobre el registro inmobiliario a través de anuncios, Internet, etc. , para facilitar las consultas y la verificación por parte de las partes pertinentes.
3. Gestión de archivos: Responsable de ordenar, archivar y conservar los archivos generados durante el proceso registral de bienes raíces para garantizar la integridad y seguridad de los archivos.
4. Consulta comercial: Brindar servicios de consultoría y respuesta a preguntas sobre el registro de bienes raíces a las partes, y guiarlas para manejar correctamente los procedimientos relevantes.
5. Mediación de disputas: Si surgen disputas de propiedad u otros problemas durante el proceso de registro de bienes raíces, seremos responsables de la mediación y coordinación para salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las partes.
6. Cooperar con las fuerzas del orden: cooperar con los departamentos de aplicación de la ley pertinentes para llevar a cabo trabajos de aplicación de la ley, manejar y tomar medidas enérgicas contra las actividades ilegales.
7. Mantenimiento del sistema: Responsable del mantenimiento diario y actualización del sistema de gestión de información registral de bienes raíces para asegurar el normal funcionamiento del sistema.
8. Formación y orientación: Proporcionar formación y orientación al personal relacionado con la actividad registral de bienes inmuebles para mejorar su nivel profesional y eficiencia en el trabajo.
En resumen, el trabajo del Centro de Registro de Bienes Raíces del Distrito de Fengxian involucra todo el proceso de registro de bienes raíces, con el objetivo de garantizar la legalidad de los derechos inmobiliarios y el orden del mercado. Para obtener más información, se recomienda iniciar sesión en el sitio web oficial del Gobierno Popular del Distrito de Fengxian o consultar al personal de los departamentos locales pertinentes.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 216
El libro de registro de bienes inmuebles es la base de contenido de propiedad y derechos de propiedad.
El registro de la propiedad inmobiliaria lo gestiona la agencia registradora.
Artículo 217
El certificado de propiedad del inmueble es prueba de que el obligante goza del derecho de propiedad del inmueble. Las materias registradas en el certificado de propiedad de bienes inmuebles deberán concordar con el libro de registro de bienes inmuebles. Si los registros fueran inconsistentes, prevalecerá el libro de registro de bienes raíces, a menos que exista evidencia que demuestre que existe un error en el libro de registro de bienes raíces.