¿Bajo qué circunstancias puedo solicitar el check out?

Puedes solicitar el check-out: 1. Retraso en entrega. En segundo lugar, el promotor carecía de certificación, lo que provocó la invalidez del contrato. En tercer lugar, el promotor cambió el diseño sin el consentimiento del comprador de la vivienda. 4. No se puede obtener un préstamo. 5. No poder obtener certificado de título profesional. 6. El error del área de la casa supera el 3%. 7. La calidad de la casa no está a la altura. 8. La calidad de la casa ha afectado seriamente su uso. 9. El promotor hipotecó la casa.

Base jurídica: "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre diversas cuestiones relativas a la aplicación del derecho en el juicio de controversias sobre contratos de compraventa de viviendas comerciales".

Artículo 8 La transmisión del dominio de la vivienda se considerará como la entrega de la misma, salvo pacto en contrario de las partes.

El riesgo de daño o pérdida de la casa correrá a cargo del vendedor antes de la entrega y del comprador después de la entrega; si el comprador se niega a aceptar el aviso de entrega por escrito del vendedor sin motivos justificables, el riesgo se extinguirá; Será a cargo del vendedor desde el aviso de entrega escrito. A partir de la fecha de entrega, el riesgo de daño o pérdida de la casa será a cargo del comprador, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario de las partes.