Los últimos estándares de compensación de iluminación residencial de China
Estándares de compensación para los derechos de iluminación en las casas: Las disputas sobre los derechos de iluminación deben resolverse mediante una compensación única en lugar de una compensación fija a largo plazo. En la práctica judicial existen actualmente dos fórmulas de cálculo, ambas basadas en estándares estipulados en la normativa. Un método de cálculo es determinar primero el monto de la compensación de acuerdo con las disposiciones anteriores y también determinar el monto de la compensación de acuerdo con las disposiciones anteriores. Sume los dos elementos como compensación total: diferencia horaria por debajo del estándar nacional (minutos) × unidad de compensación (yuan/minuto/metro cuadrado) × área de la sala de estar (metros cuadrados) + diferencia horaria por encima del estándar nacional (minutos) × compensación unidad (yuan/minuto/metro cuadrado) × área de la sala de estar (metro cuadrado). Otro método de cálculo se basa en diferentes períodos de tiempo. Determinar unidades de pago para diferentes períodos de tiempo. Por lo general, la unidad de compensación para un período de tiempo inferior al estándar nacional es mayor que la unidad de compensación para un período de tiempo superior al estándar nacional. La unidad de compensación superior al estándar nacional es una compensación única que es inferior al monto de compensación calculado; el estándar nacional: unidad de compensación (yuanes/metro cuadrado Metros) × área habitable (metros cuadrados) De acuerdo con el "Código para el diseño de áreas residenciales urbanas" nacional GB50180-93 (edición de 2002), al renovar áreas antiguas, la hora del sol en Se utilizan como estándar áreas de frío severo y las ventanas en la parte inferior del edificio reciben luz solar durante no menos de 1 hora. Esta es la base para determinar la distancia entre residentes durante la renovación de áreas antiguas. En otras palabras, al determinar el espacio entre edificios, es necesario asegurarse de que el tiempo de insolación interior en el primer piso sea mayor o igual a 1 hora en un día frío. Para obtener cifras más precisas, consulte a la Autoridad de Vivienda.
Objetividad legal:
Artículo 293 del "Código Civil de la República Popular China"* * *La construcción de edificios no violará las normas nacionales de construcción de ingeniería pertinentes y no obstaculizar la ventilación, la iluminación y la insolación de los edificios vecinos. Artículo 294 de los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China" * * * Los titulares de derechos inmobiliarios no eliminarán residuos sólidos en violación de las regulaciones estatales ni emitirán contaminantes del aire, del agua, del suelo, ruido, luz. Radiación, radiación electromagnética y otras sustancias nocivas.