En relaciones jurídicas de deuda
En la relación jurídica de deuda, específica se refiere a la deuda que tiene como sujeto un objeto determinado, y no específica se refiere a la deuda con varios Sujetos cuando se establece la relación de deuda. La parte que elige uno de varios objetivos para pagar.
Las causas de las deudas se pueden dividir principalmente en contratos, gestión sin causa, enriquecimiento injusto y agravios, mientras que las causas de eliminación de las deudas incluyen la liquidación, el retiro, la compensación y la exención.
La deuda tiene varias causas:
Contratos. Los contratos son la principal causa de reclamaciones;
Agravios. Los agravios se pueden dividir en agravios generales y agravios especiales. En los daños generales, una parte es responsable de la indemnización sólo cuando causa pérdidas personales o patrimoniales a otros por su propia culpa. Si no hay culpa, no será responsable de la indemnización. En agravios especiales, siempre que cause pérdidas a otros, incluso si no hay culpa, usted seguirá siendo responsable de una compensación;
Ganancias mal habidas. El enriquecimiento injusto se refiere al acto de obtener beneficios indebidos y causar pérdidas a otros sin motivos legales o estipulados en el contrato. En el caso de enriquecimiento injusto, la parte que sufrió la pérdida tiene derecho a exigir a la otra parte la devolución de los beneficios injustos;
El significado de gestión sin causa es que si no existe obligación legal o pactada Para evitar los intereses de otros, la parte que proporciona la gestión y los servicios tendrá derecho a exigir a la otra parte el pago de las tarifas necesarias.
Para garantizar la realización de los derechos de propiedad en el futuro, las partes pueden solicitar a la agencia de registro un registro con aviso previo al firmar un acuerdo de venta de casa u otro acuerdo de derechos de propiedad inmobiliaria según lo acordado. Una vez inscrita la notificación, si el inmueble se enajena sin el consentimiento del titular del derecho de inscripción de la notificación, no surtirá efectos como derecho real.