La base jurídica de las disputas por infracción de tierras
1. ¿Cuál es la base jurídica de la responsabilidad civil territorial?
La base legal para la responsabilidad civil territorial es el Código Civil. De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, la infracción de los derechos de uso de la tierra conllevará las responsabilidades legales civiles correspondientes de acuerdo con la ley, que incluye principalmente los siguientes contenidos:
(1) Detener la infracción, que Es decir, cuando los derechos de uso de la tierra se infringen ilegalmente, el titular del derecho de uso de la tierra tendrá derecho a solicitar al infractor que detenga la infracción, o a solicitar a los departamentos pertinentes del gobierno popular o al tribunal popular que ordenen al infractor que detenga la infracción continuada de conformidad con la ley.
(2) Devolución de la propiedad original, es decir, el infractor ocupa ilegalmente el terreno u otra propiedad utilizada por el titular del derecho de uso de la tierra. El titular del derecho de uso de la tierra tiene derecho a solicitar la devolución. de la tierra u otra propiedad ocupada ilegalmente, o para solicitar la tierra. La institución de arbitraje o el tribunal popular ordenará al infractor que devuelva la tierra u otra propiedad ocupada ilegalmente al titular del derecho de uso de la tierra de conformidad con la ley, y al mismo tiempo devolver los frutos de las tierras y demás bienes ocupados ilegalmente.
(3) Restauración al status quo original, es decir, cuando el derecho de uso de la tierra se infringe ilegalmente, el sujeto del derecho de uso de la tierra tiene derecho a solicitar al infractor o a la institución de arbitraje de tierras o al tribunal popular. ordenar al infractor la restitución del terreno y demás bienes dañados conforme a la ley.
(4) Quitar obstáculos, es decir, que el infractor interfiera, dificulte u obstaculice ilegalmente al sujeto de derechos en el ejercicio de los derechos de uso del suelo. El titular del derecho de uso de la tierra tiene derecho a solicitar al infractor o a la institución de arbitraje de tierras o al tribunal popular que le ordene eliminar los obstáculos al ejercicio legal del derecho de uso de la tierra. Por ejemplo, la organización colectiva de agricultores, la parte que otorga los derechos de gestión del contrato de tierras, pone obstáculos, corta el agua y la electricidad y obstaculiza el transporte. Para impedir que el propietario del derecho de gestión contratado cultive la tierra contratada, debe asumir la responsabilidad civil para eliminar la obstrucción.
(5) Compensación por pérdidas, es decir, si el infractor infringe el derecho de uso de la tierra y causa pérdidas de propiedad al titular del derecho de uso de la tierra, el titular del derecho de uso de la tierra tiene derecho a solicitar al infractor o la institución de arbitraje de tierras o el tribunal popular para dictar una orden de infracción. La persona deberá utilizar su propiedad para compensar al propietario del derecho de uso de la tierra por las pérdidas sufridas.
En segundo lugar, ¿por cuánto tiempo es correcto el uso del suelo?
El plazo máximo para la transmisión de los derechos de uso del suelo se determina en función de los siguientes usos:
70 años para suelo residencial
50 años para suelo industrial; ;
Los terrenos para educación, ciencia y tecnología, cultura, salud y deportes tienen un plazo de 50 años;
Los terrenos para comercio, turismo y entretenimiento tienen un plazo de 40 años <; /p>
Suelo de almacenamiento por 50 años;
Suelo integral u otro uso por 50 años.
En la sociedad contemporánea, si hay algunas infracciones relacionadas con la tierra, es necesario asumir una responsabilidad legal relativa. Esto está claramente estipulado en nuestro Código Civil, y también hay formas de asumir la responsabilidad extracontractual. Incluye principalmente compensación por pérdidas, y la compensación por pérdidas aquí debe calcularse en función de las pérdidas reales.