¿Cuál es el estándar de compensación para la transferencia de tierras de propiedad estatal?

Análisis jurídico: En la actualidad, nuestro país no cuenta con una normativa unificada sobre compensación por expropiación de tierras de propiedad estatal, ni un sistema de compensación separado para la expropiación de derechos de uso de tierras de propiedad estatal. Se formulan normas específicas según las diferentes regiones. Sin embargo, según el artículo 17 del Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado, la indemnización a los expropiados incluye:

(1) Compensación por el valor de las viviendas expropiadas;

(1) Compensación por el valor de las viviendas expropiadas;

( 2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por expropiación de vivienda;

(3) Compensación por pérdidas causadas por expropiación de vivienda.

Lo que aquí se estipula es sólo una compensación por el valor de las casas en terrenos de propiedad estatal. Sin embargo, según el artículo 13 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado", si son casas. son expropiadas de conformidad con la ley, al mismo tiempo se recuperará el derecho a utilizar tierras de propiedad estatal. Después de la compensación del valor de las casas en terrenos de propiedad estatal, los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal se recuperarán sin cargo. La compensación del valor de las casas expropiadas incluye la compensación por los derechos de uso de la tierra, y el valor de los derechos de uso de la tierra debe incluirse. el valor de la casa.

Base jurídica: “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos del Estado”

Artículo 17 La indemnización a las personas expropiadas incluye:

(1) Indemnización por el valor de las casas expropiadas;

(2) Indemnización por reubicación y reasentamiento temporal causados ​​por casas expropiadas;

(3) Indemnización por pérdidas causadas por casas expropiadas.

Artículo 13 Después de que una casa sea expropiada de acuerdo con la ley, los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal se recuperarán al mismo tiempo. Después de la compensación del valor de las casas en terrenos de propiedad estatal, los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal se recuperarán sin cargo. La compensación del valor de las casas expropiadas incluye la compensación por los derechos de uso de la tierra, y el valor de los derechos de uso de la tierra debe incluirse. el valor de la casa.