En los proyectos de construcción, los principales materiales de construcción, como las barras de acero y el hormigón, tienen problemas que no se pueden reparar y deben reemplazarse o rehacerse. ¿Tiene el país tal ley?
Si hay un problema con el material principal, el enfoque recomendado por la especificación es repararlo primero. Solo si la reparación no cumple con los requisitos de diseño se puede rehacer. Por lo tanto, incluso si hay problemas de calidad con las barras de acero y el hormigón que requieren retrabajo, la primera opción es repararlos. Por lo tanto, el contratista de retrabajo propuesto no estará de acuerdo. Además, si después de la revisión del diseño, la reparación puede cumplir con el desempeño funcional y de seguridad, también es aceptable.
2. Sobre el contrato:
La interpretación de la Corte Suprema de varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en la audiencia de casos de disputas sobre contratos de proyectos de construcción:
Artículo 1: Un contrato de construcción de un proyecto de construcción tiene en cualquiera de las siguientes circunstancias, el contrato se considerará inválido de acuerdo con lo establecido en el artículo 52.5 de la Ley de Contratos:
(1) El contratista no ha obtenido la calificación de la empresa de construcción o ha excedido el nivel de calificación
(2) Un constructor real no calificado toma prestado el nombre de una empresa de construcción calificada para realizar trabajos de construcción
(3) A; El proyecto de construcción que debe licitar no se licita o la licitación es inválida.
Pero también estipula:
Artículo 3 Si el contrato de construcción del proyecto de construcción no es válido y el proyecto de construcción no pasa la aceptación de finalización, se manejará de acuerdo con lo siguiente circunstancias:
( 1) Una vez completado el proyecto de construcción reparado, si el desarrollador solicita al contratista que se haga cargo de los costos de reparación, se brindará apoyo
(2) La construcción reparada; El proyecto no logra la aceptación de finalización y el contratista solicita el pago del precio del proyecto, no respaldado.
En otras palabras, si la unidad de construcción no realiza reparaciones, entonces usted no tiene que pagar el proyecto y el tribunal lo respaldará si presenta una demanda. Sin embargo, después de que la unidad de construcción realizó las reparaciones, cumplió con los requisitos y aprobó la aceptación de finalización, solicitó el pago del proyecto y el tribunal lo apoyó.
Así que no te preocupes, deja que el equipo de construcción haga las reparaciones primero. Si el constructor se niega a hacer las reparaciones, puede buscar a otra persona para que las haga y los costos incurridos se deducirán del pago del proyecto.
Si tienes alguna pregunta, ponte en contacto conmigo.