Política nacional sobre instalación de ascensores en edificios antiguos

Análisis jurídico: adherirse a la orientación a las personas y captar los puntos clave de la transformación. Partiendo de los intereses más directos y prácticos de la gente, solicitamos ampliamente las opiniones de los residentes, determinamos racionalmente el contenido de la renovación, nos centramos en mejorar el apoyo comunitario y la infraestructura municipal, mejoramos el nivel de los servicios públicos como el cuidado comunitario de ancianos, el cuidado de niños y atención médica y promover la seguridad y la salud de las instalaciones de construcción, una comunidad residencial completa y bien administrada.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 271: Los propietarios tienen derechos de propiedad exclusivos sobre partes exclusivas de los edificios, como residencias y edificios comerciales, y El * * * la porción fuera de la propiedad disfruta de derechos de administración compartida.

Artículo 272: Los propietarios tienen derecho a poseer, usar, aprovechar y disponer de las partes exclusivas de sus edificios. El propietario no pondrá en peligro la seguridad del edificio ni dañará los derechos e intereses legítimos de otros propietarios en el ejercicio de sus derechos.

Artículo 273: El propietario tendrá derechos y asumirá obligaciones sobre las partes distintas de las exclusivas del edificio. El incumplimiento de las obligaciones no podrá basarse en una renuncia de derechos.

Cuando el propietario transmite el local residencial y comercial del edificio, también se transfiere parte de los * * * derechos de propiedad y * * * gestión.

Artículo 274 Los caminos dentro de la zona de construcción pertenecen al propietario, excepto los urbanos. El espacio verde dentro de la zona de edificación pertenece al propietario, excepto el espacio verde público urbano o el espacio verde personal expreso. Otros lugares públicos * * *, instalaciones públicas y servicios inmobiliarios dentro de la zona del edificio pertenecen al propietario.

Artículo 275: La propiedad de los espacios de estacionamiento y garajes previstos para estacionamiento de automóviles dentro del área del edificio se acordará entre las partes mediante venta, donación o arrendamiento.

Las plazas de aparcamiento para coches en las vías u otros lugares de propiedad del propietario serán de propiedad del propietario.

Artículo 276: Las plazas de aparcamiento y garajes previstos para el estacionamiento de vehículos dentro de zonas de edificación deberán satisfacer en primer lugar las necesidades de sus propietarios.

Artículo 277: Los propietarios podrán constituir una asamblea de propietarios y elegir un comité de propietarios. Las condiciones y procedimientos específicos para el establecimiento de la asamblea de propietarios y del comité de propietarios se ajustarán a lo dispuesto en las leyes y reglamentos.