Nueva política sobre tarifas de calefacción de tiendas

En la actualidad, la tarifa de calefacción de los puntos de venta se ha ajustado a 32 yuanes por metro cuadrado de superficie de construcción. Si la altura del edificio supera los 3,5 metros, el precio se incrementará en un 10% por cada 0,3 metros (incluidos 0,3 metros) de altura; si la altura del suelo supera los 6 metros, las partes encargadas de la calefacción negociarán un determinado aumento de precio en función de la carga de calor; .

Conceptos básicos de los estándares de tarifas de calefacción

1. Según las regulaciones nacionales, si no se instala equipo de calefacción, no es necesario pagar tarifas de calefacción, pero en general, las comunidades administradas de manera uniforme sí lo harán. instálelos uniformemente.

2. Las tarifas de calefacción se calculan generalmente según las tarifas estipuladas por la comunidad. Al igual que los derechos de propiedad, siempre que la casa incurra en gastos relacionados, los residentes deben pagarlos independientemente de si pueden vivir en ella o no.

3. Generalmente, el precio y el método de cobro de las tarifas de calefacción son diferentes en diferentes lugares y pueden basarse en meses, trimestres o años. Generalmente, las tarifas de calefacción se cobran según la superficie de la casa. El precio del metro cuadrado al mes no es muy elevado.

Si los cargos por calefacción comercial entran dentro del alcance de edificios no residenciales, se cobrarán como servicios comerciales. Las empresas funcionan y son rentables, y los estándares de cobro de agua, electricidad y calefacción son más altos que los de las residencias normales.

A los edificios comerciales y residenciales se les cobran tarifas de calefacción según el área del edificio:

1. El área del edificio es el área total real de su propiedad;

p>2. El edificio en sí también absorberá calor y elevará la temperatura, contribuyendo al aumento de la temperatura ambiente;

3 La tarifa de calefacción de la parte pública se comparte equitativamente entre cada hogar según el. área;

Por lo tanto, la tarifa de calefacción se cobra de acuerdo con el área del edificio.

No se cobrarán gastos de calefacción si la casa no ha sido entregada, y si la casa se ha entregado pero no se ha mudado, se deberá solicitar a la empresa de calefacción correspondiente el cese de la calefacción. antes del inicio de la temporada de calefacción de este año. Si la solicitud tiene éxito, la tarifa se cobrará como una casa vacía.

Base Legal

Reglamento de Administración de la Propiedad

Artículo 44 Dentro del área de administración de la propiedad, el suministro de agua, el suministro de energía eléctrica, el suministro de gas, la calefacción, las comunicaciones y la televisión por cable. Unidades como estas deberían cobrar tarifas relevantes a los usuarios finales.

Si una empresa de servicios inmobiliarios acepta el encargo de cobrar los honorarios mencionados en el párrafo anterior, no cobrará a los propietarios honorarios adicionales tales como honorarios de gestión.

Artículo 45: Las empresas de servicios inmobiliarios deberán detener cualquier comportamiento que viole las leyes y reglamentos, como la seguridad pública, la protección del medio ambiente, la decoración y el uso de la propiedad dentro del área de administración de la propiedad, e informar a los departamentos administrativos pertinentes de manera oportuna. manera.

Después de recibir el informe de la empresa de servicios inmobiliarios, los departamentos administrativos pertinentes deberán detener el comportamiento ilegal o manejarlo de acuerdo con la ley.