¿Cómo comercializar vivienda de reforma urbana? ¿Qué materiales se necesitan para vender una casa de reforma urbana?
La mayoría de los pueblos urbanos están ubicados en áreas prósperas. Su renovación y construcción no solo acelera el desarrollo económico regional, sino que también mejora el entorno regional y realza la apariencia de la ciudad. Las casas urbanas renovadas se pueden ver en todas partes de las ciudades, pero la identidad de las casas en los pueblos urbanos no está clara, lo que deja a muchos compradores de viviendas inseguros. Hablando de viviendas urbanas reformadas, hablemos de cómo comercializar viviendas urbanas reformadas. ¿Y qué materiales se necesitan para vender vivienda de reforma urbana?
¿Cómo comercializar vivienda de reforma urbana?
1. Vivienda urbana renovada se refiere a casas renovadas en aldeas urbanas. Se derriba toda la aldea de acuerdo con las políticas nacionales pertinentes y las viviendas se replanifican y construyen sobre la propiedad original. Las casas restantes se pueden convertir en casas comerciales para la venta después de completar los trámites y se pueden obtener los derechos de propiedad. Entonces se podrán comercializar viviendas urbanas renovadas.
2. Debido a la particularidad de la renovación de un pueblo urbano, el período de tramitación del certificado inmobiliario de vivienda comercial desarrollado junto con el proyecto de renovación puede ser más largo que el de la vivienda comercial ordinaria. los mismos y se puedan proteger los derechos del público en general.
3.Pero la premisa es averiguar si la casa de reforma urbana que compraste ha sido aprobada por la cesión de terrenos y los departamentos gubernamentales pertinentes y se puede poner a la venta en el mercado, que es lo que solemos llamar. el certificado de bienes raíces. La ciudad se convierte en vivienda.
4. Lo primero que deben tener en cuenta los compradores de viviendas es que no todas las casas urbanas renovadas son proyectos de renovación de aldeas urbanas. La forma de identificarlas es ver si han obtenido el "Plan de renovación de aldeas urbanas". Aprobación."
5. Quien no haya obtenido la "Aprobación del Plan de Renovación de la Aldea Urbana" no pertenece al proyecto de transformación de la aldea urbana y no debe implementar la transformación. Obtener la "Aprobación del Plan de Renovación de la Aldea Urbana" para un proyecto de aldea urbana significa que ha pasado la revisión. Sólo entonces se podrán gestionar el terreno, la planificación y otros procedimientos relacionados de acuerdo con la ley, y se podrá llevar a cabo la transformación y el desarrollo. afuera.
¿Qué materiales se necesitan para vender vivienda urbana rehabilitada?
1. Los materiales necesarios para la venta de vivienda urbana rehabilitada incluyen: solicitud de registro original, certificado de identidad de la vivienda original; certificado de propiedad; firma del contrato en línea El original del contrato de venta de vivienda existente de la ciudad local; el comprobante de custodia del fondo de liquidación de la transacción original
2. deben presentar la declaración original sobre la autotransferencia de los fondos de liquidación de transacciones de vivienda originales; certificado de pago de impuestos sobre la escritura; formulario de registro de la casa en el certificado de propiedad de la casa;
3. Se emite el certificado de propiedad de la casa rehabilitada urbana, puede acudir a la Oficina de Tierras para gestionar la transferencia de la casa rehabilitada urbana. Los trámites están completos: certificado de propiedad de nueva propiedad (original, copia), contrato de compraventa, original; certificado de propiedad, documento de identidad del propietario (original, copia);
4. Si el propietario no puede manejar el terreno en persona, puede confiar a otra persona que solicite el certificado. su cédula de identidad (original y copia) y poder para el registro de la propiedad.
En resumen, las casas urbanas renovadas son casas que se renuevan en aldeas urbanas, se demuelen en toda la aldea de acuerdo con las políticas nacionales pertinentes y se replanifican y construyen sobre las granjas originales. Lo anterior es una recopilación de conocimientos relevantes sobre la reforma de la vivienda urbana. Espero que el contenido anterior pueda ayudarlo.