¿Cuánto se puede pedir prestado para un préstamo hipotecario de tienda?

El importe del préstamo hipotecario para un local comercial es el 80% del valor de tasación de la vivienda. El plazo de préstamo para viviendas nuevas no excederá de 30 años y el plazo de préstamo para viviendas de segunda mano no excederá de 20 años.

Los préstamos hipotecarios para vivienda exigen que la vida útil de la vivienda sea inferior a 20 años; La tasa de interés del préstamo se basará en la tasa de interés del préstamo del mismo nivel para el mismo período estipulado por el Banco Popular de China.

La "edad del prestatario" generalmente no supera los 70 años. Condiciones básicas para solicitar un préstamo:

1. Ser persona física con nacionalidad de la República Popular China y plena capacidad para la conducta civil.

2. ;

3. Tener una fuente de ingresos estable y legal;

4. El inmueble hipotecado tiene un certificado de propiedad, derechos de propiedad claros y puede ser listado para circulación <; /p>

5. Otras condiciones estipuladas por el banco.

Monto y plazo del préstamo:

1. La tasa de interés del préstamo hipotecario para viviendas comerciales puede llegar a 80

2. puede llegar a 60

3. La tasa hipotecaria para plantas industriales puede llegar a 50

4. Las hipotecas incluyen tiendas, edificios de oficinas, casas, villas, fábricas, almacenes, etc.

El plazo máximo del crédito no excederá los 30 años, la vida del inmueble adquirido (refiriéndose al período de terminación del inmueble) no excederá los 20 años, y el período del préstamo más la antigüedad del Los bienes hipotecados no podrán exceder de 40 años. El límite de tiempo de solicitud específico requiere la presentación de materiales relevantes. El plazo del préstamo/crédito para vivienda de segunda mano no podrá exceder de 30 años. El plazo de su préstamo será determinado por el banco responsable después de que usted presente el préstamo de vivienda y otros materiales relevantes.

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Políticas relacionadas con préstamos de tiendas

1. Los términos de crédito y las tasas de interés de los préstamos prendarios de propiedad intelectual adoptan un mecanismo de fijación de precios de riesgo, que en principio es estipulado por el Banco Popular de China. El tipo de interés básico se incrementará no menos del 10%. De acuerdo con la situación del flujo de caja de la empresa, se pueden adoptar métodos de pago diversos y flexibles, incluido el pago total del préstamo, el préstamo completo con compensación cero, el préstamo cero con compensación cero, y el pago puede realizarse en cualquier momento según sea necesario. Las empresas pueden organizar sus deudas de manera flexible de acuerdo con sus propios ciclos de producción y entusiasmo por la producción.

2. El desarrollo de negocios de préstamos prendarios de propiedad intelectual para pequeñas y medianas empresas ha contribuido a resolver el problema de la escasez de financiación de las empresas de base tecnológica con derechos de propiedad intelectual independientes, acelerando la orientación al mercado. transformación de los derechos de propiedad intelectual y mejora de la calidad de los derechos de propiedad intelectual. La competitividad central de la empresa. Desde una perspectiva más profunda, la introducción de préstamos prendarios de propiedad intelectual conduce a una comprensión más profunda del valor y el papel de la propiedad intelectual en la práctica, estimula las capacidades de innovación corporativa y despierta la conciencia de la "estrategia de propiedad intelectual".

3. En términos de políticas preferenciales, hasta ahora, la Oficina de Promoción de la Propiedad Intelectual de Beijing Zhongguancun y la Comisión Municipal de Ciencia y Tecnología han otorgado descuentos en préstamos a un cierto porcentaje de la tasa de interés base a los clientes que. Hemos obtenido préstamos de garantía de patentes de la sucursal de Beijing y los hemos reembolsado en el plazo previsto.

¿A cuántos años se puede pedir prestado un préstamo comercial?

1. Los préstamos para comercios se pueden conceder hasta por 30 años y requieren un préstamo hipotecario inmobiliario.

2. Al solicitar un préstamo bancario de tienda, se requieren el certificado de identidad del prestatario, el certificado de ingresos, el certificado de compra de la tienda, el certificado de hipoteca y otros materiales, así como otras condiciones propuestas por el banco. Al mismo tiempo, después de que el prestatario envíe correctamente los materiales de solicitud, también debe proporcionar prueba de un pago inicial de más de 50 yuanes por el precio de compra de la tienda. Los préstamos para tiendas están disponibles por hasta 10 años.

3. Los métodos de pago de los préstamos de las tiendas también son muy flexibles. Si el plazo del préstamo del prestatario es de 1 año (incluido 1 año), el prestatario puede reembolsar el principal y los intereses del préstamo en una sola suma o mensualmente. Si el plazo del préstamo es de 1 a 10 años (inclusive), el prestatario debe reembolsar el préstamo mensualmente.

4. Tomando a Guangzhou como ejemplo, los préstamos para tiendas de Guangzhou pueden durar hasta 10 años. Según la normativa de cada banco, el tipo de interés también es diferente, pudiendo incrementarse en un 10, 15 u otros tipos de interés. Esto depende del préstamo bancario. No hay límite de compra en la tienda y la tasa de interés es la misma para el segundo juego. El segundo conjunto no requiere un aumento como el préstamo hipotecario. Cabe señalar que la tasa de interés del préstamo comercial ha aumentado. El segundo préstamo de tienda es el mismo que el primero. Proporcione la información relevante al banco para su aprobación.