Los derechos de uso del suelo pueden transferirse de conformidad con lo establecido en la ley.
Si el derecho de uso de terreno edificable se obtiene mediante cesión, puede transferirse conforme a la ley; si el derecho de uso de terreno edificable se obtiene mediante cesión, no puede transferirse si se trata de una; derecho de uso de la propiedad, la transferencia del derecho de uso de la tierra estará sujeta a ciertas restricciones; si los cuatro terrenos baldíos se obtienen en una subasta, se pueden transferir libremente.
Las condiciones para la transferencia de derechos de uso del suelo son: construcción de viviendas, la cantidad real de fondos invertidos en el proyecto de construcción de viviendas debe representar más del 25% de la inversión total en desarrollo; en un área grande debe usarse como terreno industrial o de construcción. Solo puede venderse después de que se cumplan ciertas condiciones.
Base Legal
Artículo 63 de la "Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China"
Se determina la ordenación general del territorio y la planificación urbana y rural. para ser operaciones industriales, comerciales y otras Para terrenos de construcción comercial colectiva destinados a fines comerciales y registrados de conformidad con la ley, el propietario podrá transferir, arrendar, etc., de conformidad con la ley. Para uso por unidades o individuos, se deberá firmar un contrato escrito que establezca los límites del terreno, el área, el período de construcción, el período de uso, el uso del terreno, las condiciones de planificación y otros derechos y obligaciones de ambas partes.
La transferencia o arrendamiento de terrenos colectivos de construcción comercial a que se refiere el párrafo anterior estará sujeto al consentimiento de más de dos tercios de los miembros de la asamblea de pobladores o de más de dos tercios de los miembros de la asamblea de pobladores. representantes que sean miembros de la organización económica colectiva.