Políticas preferenciales para que estudiantes universitarios compren casas en 2021

En primer lugar, los estudiantes universitarios deben obtener calificaciones para una vivienda asequible y solicitar subsidios para comprar una casa. Antes de presentar la solicitud, es necesario preparar los materiales pertinentes, como documento de identidad, certificado académico, documentos originales que hayan pasado la revisión de calificación, etc.

1. Se añade "derecho de residencia" a la casa, y el derecho de residencia no se ve afectado por factores como la venta de la casa y la herencia.

2. Una vez vencido el derecho de propiedad de la casa por 70 años, se renovará automáticamente.

3. Parte de los ingresos de la comunidad * * * van a los propietarios. Los ingresos generados por la unidad de construcción, la empresa de servicios inmobiliarios u otro administrador del propietario * * pertenecerán al propietario después de deducir los costos razonables.

4. Si la casa no tiene hipoteca se puede traspasar directamente. La casa ha sido hipotecada y el deudor hipotecario, el dueño de la propiedad, todavía puede vender la casa. Una casa con hipoteca se puede vender y la hipoteca puede seguir a la casa, lo que significa que se puede vender junto con la hipoteca.

5. El plazo máximo del arrendamiento no excederá los 20 años. El plazo de arrendamiento de cualquier propiedad no puede exceder los 20 años y el período excedente expirará automáticamente. Relativamente hablando, hay muy pocos arrendamientos residenciales por más de 20 años.

6. No se alquilarán espacios no residenciales. Cocina, balcón, trastero, baño, etc. Todos ellos son espacios no residenciales. Incluso después de la renovación, no se puede alquilar, de lo contrario se le puede imponer una multa.

¿Cuáles son las condiciones para comprar una casa?

1. ¿Estás calificado para comprar una casa? Hoy en día, los jóvenes todavía necesitan estar calificados para comprar una casa. No son residentes locales y existen ciertas restricciones para comprar una casa. Diferentes ciudades han implementado diferentes programas según circunstancias específicas.

2. ¿El pago inicial es suficiente? Hay un dicho muy triste: el año pasado, el pago total de una casa se convirtió en un pago inicial. Esto demuestra que los precios de la vivienda están creciendo muy rápido. Por lo tanto, si el pago inicial es suficiente determina si puedes comprar una casa. Con la continua regulación del país, los principales bancos han aumentado sucesivamente las tasas de interés para los pagos iniciales en más del 10% sobre la base original.

3. ¿Tienes ingresos estables? Si solicita un préstamo de un banco, deberá reembolsarlo periódicamente todos los meses. Por lo tanto, debe tener ingresos estables para respaldar su carrera de pago durante más de diez años. Si no puede pagar el préstamo bancario con regularidad, el banco embargará su casa, por lo que no podrá ser propietario de su propia casa.