Disposiciones legales para disputas sobre contratos de arrendamiento de tierras

Análisis legal: En lo que respecta a las disputas sobre contratos de arrendamiento de tierras, todas las disputas sobre derechos e intereses civiles entre ciudadanos, personas jurídicas y otras organizaciones como sujetos iguales, así como entre ellos con el arrendamiento de derechos de uso de la tierra como tema, deben tratarse como civiles. casos y regidos por la Oficina de Asuntos Civiles. El tribunal o el tribunal popular acepta el caso. Los litigios ante el Tribunal Popular debido a disputas sobre contratos de arrendamiento de derechos de uso de la tierra deben cumplir con las disposiciones de la Ley de Procedimiento Civil de mi país. Los principios básicos que deben seguirse al manejar disputas sobre contratos de arrendamiento de derechos de uso de la tierra son: (1) El principio de ser propicio para el uso pago de los derechos de uso de la tierra. (2) El principio de proteger los contratos conforme a la ley. Al manejar tales casos, se deben respetar los deseos de ambas partes del contrato. Siempre que el acuerdo entre las partes no viole las leyes y políticas y no perjudique los intereses del país, la sociedad y otros, la validez legal. del contrato debe mantenerse. Una de las partes niega la validez del contrato aduciendo que no es un requisito legal y no debe sustentarse. (3) El principio de justa protección de los derechos e intereses legítimos de las partes. Las partes en una disputa por el arrendamiento del derecho de uso de la tierra, ya sean personas físicas o jurídicas, locales o extranjeras, chinas o extranjeras, son iguales en cuanto a calificaciones y estatus legal, y sus derechos e intereses legítimos en el arrendamiento del derecho de uso de la tierra serán de conformidad con la ley.

Base jurídica: El artículo 703 del Derecho Civil de la República Popular China es un contrato de arrendamiento en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler. En una relación de arrendamiento, la principal obligación del arrendador es entregar el bien arrendado al arrendatario según lo pactado y mantener el bien arrendado cumpliendo con el uso pactado durante el período de arrendamiento; la principal obligación del arrendatario es pagar el alquiler según lo pactado, en; de acuerdo con el método acordado o la propiedad arrendada. La naturaleza de la propiedad en alquiler.