Responsabilidades relevantes de la Oficina de Gestión de Tierras (Oficina de Tierras y Recursos) y métodos de subasta de tierras.
Las principales responsabilidades de la Oficina de Tierras y Recursos son:
(1) La Oficina de Gestión de Tierras implementa políticas, leyes y regulaciones nacionales y provinciales relacionadas con la tierra y los recursos formula la gestión local; , protección y políticas y documentos normativos razonables para el aprovechamiento de los recursos terrestres. Organizar e implementar estándares, reglamentos, normas y métodos técnicos para el desarrollo y gestión de tierras y recursos.
(2) Organizar la preparación e implementación de planes territoriales locales, planes maestros de uso del suelo y otros planes especiales; participar en la revisión de los planes maestros urbanos, guiar y revisar el plan maestro de uso del suelo del condado (ciudad, distrito); organizar planes minerales, estudiar y evaluar recursos, y formular planes para la protección y utilización racional de los recursos minerales, la exploración geológica, la prevención de desastres geológicos y la protección del patrimonio geológico.
(3) Supervisar e inspeccionar la aplicación de la ley administrativa y la implementación de la planificación de tierras y recursos por parte de las autoridades de tierras y recursos locales municipales y del condado (ciudad, distrito) proteger los derechos e intereses legítimos de los propietarios de tierras y recursos; y los usuarios de conformidad con la ley; emprender y organizar la mediación de disputas de propiedad, investigar y tratar los casos ilegales; ser responsable de la reconsideración administrativa correspondiente;
(4) Formular y organizar la implementación de políticas especiales de protección de tierras cultivadas y políticas para fomentar el desarrollo de tierras cultivadas; implementar el control del uso de la tierra y la protección de las tierras agrícolas básicas, orientar y supervisar el desarrollo de tierras no utilizadas. , concentración parcelaria, recuperación y desarrollo de tierras cultivadas organizar Implementar un sistema de compensación por ocupación de tierras agrícolas;
(5) Implementar medidas de gestión catastral nacional y provincial; organizar estudios de recursos territoriales, estudios catastrales, estadísticas territoriales y monitoreo dinámico en la región; orientar la confirmación de derechos territoriales, catastro urbano y rural, clasificación y registro de tierras; ser responsable Registro y certificación de derechos de uso de suelo de propiedad estatal local.
(6) La Oficina de Administración de Tierras formula medidas y regulaciones para el mercado de tierras local y la gestión de recursos de tierras y organiza su implementación es responsable de la gestión y supervisión de la transferencia de derechos de uso de tierras, el arrendamiento y la propiedad hipotecaria; ; revisa los activos de propiedad estatal de acuerdo con las regulaciones Plan de disposición de derechos de uso de la tierra guía la gestión de transferencia de derechos de uso de tierras colectivas rurales no agrícolas;
(7) Orientar la evaluación de los precios de referencia locales de la tierra y los precios de la tierra demarcada, revisar y aprobar las calificaciones de las agencias de evaluación de la tierra, confirmar el precio de los derechos de uso de la tierra; emprender varios tipos de uso de la tierra aprobados por el Consejo de Estado y gobiernos provinciales.
(8) Gestionar la aprobación, solicitud, registro y emisión de derechos de exploración de recursos minerales y derechos mineros de conformidad con la ley, y la revisión, solicitud y registro de las transferencias de derechos mineros; aprobar bloques de cooperación extranjera; gestionar las reservas de recursos minerales, coordinar la recopilación y gestión de datos geológicos; ayudar al departamento administrativo provincial de tierras y recursos en la gestión industrial de la exploración geológica local; revisar las calificaciones de las unidades de exploración geológica y gestionar los resultados de la exploración geológica; revisar las calificaciones de los organismos de supervisión y evaluación dedicados a la evaluación de derechos de exploración y minería ; Confirmar los resultados de la evaluación de los derechos de exploración y derechos mineros, y ser responsable de su aprobación.
(9) La Oficina de Gestión de Tierras organiza el seguimiento, la prevención y el control de desastres geológicos y la protección de reliquias geológicas; gestiona la exploración y evaluación de la hidrogeología, la ingeniería geológica y la geología ambiental de conformidad con la ley. monitorea y supervisa la prevención de la sobreexplotación y contaminación de las aguas subterráneas, y protege el medio ambiente geológico; es responsable de la revisión de los informes de viabilidad del medio ambiente geológico de proyectos de construcción grandes y medianos; investiga las reservas minerales suprayacentes de proyectos de construcción grandes y medianos; procedimientos de declaración y registro de reservas minerales suprayacentes; responsable de la geología de orígenes fósiles paleontológicos, secciones geológicas estándar de valor importante, etc. Identificar y declarar áreas de protección de reliquias participar en auditorías de proyectos de minas de acuerdo con la ley, y supervisar y gestionar; el desarrollo, utilización y protección de los recursos minerales.
(10) Supervisar y administrar fondos especiales, como tarifas de exploración geológica asignadas por el estado, las provincias y las localidades; recaudar y utilizar los recursos minerales y los impuestos y tarifas territoriales de acuerdo con las regulaciones.
(11) Realizar publicidad y educación sobre la gestión de los recursos territoriales y orientar la formación empresarial del sistema de tierras y recursos de la ciudad; promover el progreso científico y tecnológico y promover nuevos logros científicos y tecnológicos; organizar la cooperación y los intercambios extranjeros; en las industrias de tierras y recursos minerales.
Información del anuncio:
Anuncio de subasta de terrenos Shentupai [2013] No. 16
De acuerdo con las regulaciones pertinentes de la República Popular China y la Orden del Ministerio de Tierras y Recursos (Nº 39 N°), "Reglamento sobre la licitación, subasta, cotización y transferencia de derechos de uso de tierras de construcción de propiedad estatal (ensayo)", "Aviso del Gobierno Popular Municipal de Shenyang sobre el fortalecimiento adicional de la transferencia and Income Management of Commercial Land Reserves" (Shen [2010] No. 25) y Shenyang Land Según la demanda, con la aprobación del Gobierno Popular Municipal de Shenyang, la Oficina de Planificación Municipal y Recursos Terrestres de Shenyang autorizó al Centro de Intercambio de Tierras de Shenyang a organizar la subasta de 9 parcelas de tierra, incluida la carretera número 2C Chishan South Road, distrito de Chaoyang, ciudad de Shenyang. 2013-010. Los asuntos relevantes ahora se anuncian de la siguiente manera:
1 Hora y lugar de la subasta:
Parcela número 2013-010 de Chishan Road South y otras 9 parcelas están programadas. para subasta Se llevará a cabo el 16 de abril de 2065 (martes) en el Shenyang Land Exchange Market 10.
2. Para conocer la información básica y las condiciones de planificación del terreno subastado, consulte "Terreno Subastado".
3. Calificaciones del postor:
A menos que las leyes y reglamentos dispongan lo contrario, los ciudadanos chinos, las personas físicas, las personas jurídicas y otras organizaciones nacionales y extranjeras pueden solicitar participar en esta subasta de terrenos. .
Cuatro. Tramitación de solicitudes de licitación:
Los oferentes deberán presentar documento de identidad vigente, cédula de identificación del representante legal (persona responsable), cédula de identidad del representante legal (persona responsable) y su copia, y comprobante de identidad del representante legal (persona responsable). Carta de autorización, cédula de identidad del apoderado encomendado y su copia, acuerdo de junta directiva/accionistas (o documento de aprobación de autoridad superior), estatutos sociales (estampados con el sello especial de la entidad). departamento de administración industrial y comercial del lugar de registro), y el depósito de la oferta no pertenece a préstamos bancarios, préstamos de accionistas, préstamos y recaudación de fondos.
Los documentos pertinentes presentados por el postor en Hong Kong de conformidad con las disposiciones anteriores deberán ser certificados por una institución notarial en Hong Kong, China, y aprobados por el Ministerio de Justicia de la República Popular China y República Popular China y remitido por China Legal Services (Hong Kong) Co., Ltd. Se entrega con un archivo adjunto de confirmación.
Macao y la provincia de Taiwán seguirán las instrucciones de Hong Kong.
El certificado de identidad y demás documentos pertinentes del postor (sociedad, empresa y organización) presentados por postores extranjeros de conformidad con las disposiciones anteriores deberán ser certificados por la autoridad notarial del país donde se encuentren, y será certificado por el pueblo chino y la certificación del Consulado de China.
Si los documentos anteriores están escritos en un idioma extranjero, deben ir acompañados de una traducción al chino. Todos los documentos deben estar en chino.
La fecha límite para el registro de terrenos es del 15 de abril al 16 de junio de 2013.
5. Los postores que participen en la subasta de 9 parcelas de tierra como Chishan Road South-2C con el número de parcela 2013-010 deben enviar su depósito de oferta (cantidad específica y moneda) antes del 15 de junio de 2013. Consulte (consulte la tabla de descripción de la parcela de la subasta para obtener más detalles) y pague a la cuenta designada. Si el pago se realiza en moneda extranjera, el monto calculado con base en el tipo de cambio (paridad central) entre el RMB y la moneda extranjera pagada el día en que la moneda extranjera llega a la cuenta designada será el monto real recibido.
6. Esta subasta de terrenos adopta el precio más bajo más la subasta de precio mayor, y el postor se determina de acuerdo con el principio del mejor postor. El precio inicial de la parcela número 2013-010 de Chishan Road South-2C y otras nueve parcelas de tierra es el precio mínimo, el precio total de subasta es el producto del precio mínimo y el área de construcción planificada. El precio mínimo del terreno se refiere al precio del terreno por unidad de área de construcción, y el área de construcción planificada se determina en función del área de construcción máxima permitida por las condiciones de planificación en el anuncio.
7 Los postores interesados en participar en la subasta de 9 terrenos No. 2013-010 en Chishan Road South-2C deben acudir al Mercado de Intercambio de Tierras de Shenyang el 2 de abril de 2013 para realizar la compra. esta subasta. documento oficial.
8. Si hay cambios o adiciones al contenido de la subasta, prevalecerán los avisos y anuncios complementarios de la Oficina de Planificación Municipal y Recursos Terrestres de Shenyang.
Nueve. Para otros asuntos no cubiertos, consulte el sitio web del centro o llame para realizar una consulta.
En ese momento, los desarrolladores y personas de todos los ámbitos de la vida pueden participar en la licitación y la observación.
Dirección del mercado de intercambio de tierras de Shenyang: 6.º piso, Jinxia Plaza, No. 187 Daxi Road, distrito de Shenhe, ciudad de Shenyang.
Consulta en línea: www.syland.com.cn.
Contacto: Vendedores y Chen.
Teléfono: (024)22973106
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