¿Cuáles son las medidas de gestión de precios para las medidas de construcción civilizadas y seguras en la lista de la provincia de Sichuan en 2009?

Medidas de gestión de evaluación

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la producción segura y la gestión civilizada de la construcción de proyectos de construcción en nuestra provincia y garantizar que los costos de las medidas de construcción seguras y civilizadas se implementan en el lugar, para mejorar efectivamente las condiciones de trabajo y el entorno de vida de los trabajadores de la construcción y prevenir y reducir la ocurrencia de accidentes de seguridad, de acuerdo con la "Ley de seguridad laboral de la República Popular China". , "Ley de Construcción de la República Popular China", "Reglamento sobre la gestión de la producción segura en proyectos de construcción" y otras leyes y reglamentos administrativos, "Reglamento del Ministerio de Construcción sobre la gestión de costos y uso de la protección de la seguridad y la construcción civilizada Medidas para proyectos de construcción", "Decisión del Gobierno Popular de la provincia de Sichuan sobre un mayor fortalecimiento de la seguridad en el trabajo" (Chuanfufa [2004] Nº 20).

Artículo 2: Estas medidas se aplican a proyectos de construcción dentro de la región administrativa de la provincia de Sichuan.

Los proyectos de construcción a que se refieren estas Medidas se refieren a diversos tipos de proyectos de construcción de viviendas y de infraestructura municipal.

Los proyectos de construcción de viviendas se refieren a diversos tipos de construcción de viviendas e instalaciones auxiliares, así como líneas de soporte, tuberías, proyectos de instalación de equipos y proyectos de decoración interior y exterior.

Los proyectos de infraestructura municipal se refieren a proyectos de ingeniería civil para vías urbanas, transporte público, suministro de agua, drenaje, gas, calefacción, jardines, saneamiento, tratamiento de aguas residuales, eliminación de basura, control de inundaciones, instalaciones públicas subterráneas y sus servicios auxiliares. Instalaciones, Trabajos de instalación de tuberías y equipos.

Artículo 3 El término "tarifas de medidas de construcción segura y civilizada" como se menciona en estas Medidas se refiere a la compra y actualización de suministros e instalaciones de protección de seguridad de edificios para mejorar la producción de seguridad de acuerdo con las normas nacionales actuales de seguridad y Normas de saneamiento ambiental del sitio de construcción y regulaciones pertinentes y entorno operativo.

La tarifa de medidas de construcción civilizada y segura para proyectos de construcción consiste en tarifas de construcción de seguridad, tarifas de medidas de construcción civilizada y tarifas de instalaciones temporales. Consulte el Apéndice 1 para obtener más detalles.

Artículo 4 Para proyectos que tienen requisitos especiales de protección de seguridad y construcción civilizada, si el riesgo excede los estándares estipulados en estas medidas y es necesario aumentar el costo de las medidas de construcción segura y civilizada, el licitador deberá preparar La lista de cantidades, oferta mínima o Al presupuestar para el control de precios, los elementos deben enumerarse por separado y los costos deben calcularse en las cotizaciones individuales en los elementos de medida según los requisitos del postor y las características del proyecto.

Artículo 5 El coste de las medidas de construcción civilizada y segura se divide en dos partes: coste básico y coste de evaluación in situ. La tarifa básica es la tarifa de garantía básica para las medidas de seguridad y civilidad del contratista durante el proceso de construcción. La tarifa de evaluación in situ se refiere a la implementación por parte del contratista de las normas de construcción de seguridad y civilidad pertinentes y la inspección in situ y la evaluación dinámica organizada por. la agencia de supervisión y gestión de seguridad de la construcción del departamento administrativo de construcción Tarifas adicionales por medidas de seguridad y civismo.

La tarifa por medidas de construcción civilizada y segura se calcula en base a la cuota actual. Los estándares específicos son los siguientes:

Primero, tarifas básicas

La tarifa. para medidas de construcción seguras y civilizadas Tabla de tarifas básicas

Comando

Número

Nombre del proyecto

Nombre del proyecto 2000 tarifa fija (%) 2004 list Tarifa fija (%)

La tarifa se basa en el costo directo fijo, la tarifa de mano de obra fija es la base y la tarifa de mano de obra fija en la lista de cantidades del subelemento es la base.

Construcción civilizada

La tarifa básica para proyectos de construcción es 0,90 1,20 6

Proyectos de decoración individuales-1,20 2

Proyectos de instalación individuales 0,30 1,20 2

Ingeniería municipal 0,45 1,20 3

Ingeniería de paisajismo 0,30-2

Ingeniería general de demolición-1,20 2

II. construcción segura Tasa de costo: proyecto de construcción 1,35 1,80 9

Proyecto de decoración independiente-1,80 3

Proyecto de instalación independiente 0,45 1,80 3

Proyecto municipal 0,68 1,80 4,5

Proyecto de paisajismo 0,45-3

Proyecto de demolición global-1,80 3

Instalaciones temporales

Tasa básica para proyectos de construcción 1,80 6 9

Proyecto de decoración independiente-6 6

Proyecto de instalación independiente 1.20 7 7

Ingeniería municipal 1.80 7 9

Proyecto de paisajismo 1.20-6

Proyecto desmontaje integral-6 6

Nota: 1. Los proyectos enumerados en la tabla son todos proyectos contratados individualmente. El proyecto de construcción incluye líneas de soporte, ductos, proyectos de instalación de equipos y proyectos de decoración interior y exterior que no se contratan por separado.

2. La instalación de equipos mecánicos de suministro de agua, gas, suministro de agua y drenaje y proyectos de alumbrado público en proyectos municipales deben implementar normas de ingeniería de instalación separadas.

2. Tarifa de evaluación del sitio web

El trabajo de inspección y evaluación en el sitio será organizado e implementado por la agencia de gestión y supervisión de seguridad de la construcción del departamento administrativo de construcción.

Las agencias de supervisión y gestión de la seguridad de la construcción deben formular métodos de evaluación y puntuación en el sitio de acuerdo con los "Estándares de inspección de seguridad de la construcción" (JGJ59-99).

La evaluación in situ está sujeta a una gestión dinámica. La agencia de gestión y supervisión de la seguridad de la construcción inspeccionará y evaluará las medidas de construcción seguras y civilizadas en etapas de acuerdo con el progreso del proyecto y las necesidades de supervisión.

La agencia de gestión y supervisión de la seguridad de la construcción determinará el resultado de la evaluación final con base en la inspección y evaluación.

Los resultados de la evaluación se dividen en tres niveles: excelente, calificado y no calificado.

1. Si el resultado de la evaluación es excelente, se cobrará una tarifa de evaluación in situ.

El método de cálculo es el siguiente: si la puntuación es de 80 puntos, la tasa de revisión in situ se calculará como el 40% de la tasa básica; si la puntuación es superior a 80 puntos, la tasa de revisión in situ; la tasa de revisión se incrementará en un 3% sobre la tasa básica; el valor medio se calcula utilizando el método de interpolación, con dos decimales retenidos y el tercer dígito redondeado. La fórmula de cálculo de la tasa de evaluación del sitio es la siguiente:

Tasa de evaluación in situ = tasa básica × 40 % + tasa básica × (puntaje de evaluación - 80) × 3 %.

2. Si el resultado de la evaluación es calificado, la puntuación será de 70 a 80 puntos. El costo de las medidas de construcción seguras y civilizadas se calculará sobre la base del costo básico, excluyendo las tarifas de evaluación in situ.

3. Si el resultado de la evaluación no es calificado, se llevará a cabo la rectificación y el resultado de la evaluación rectificado se utilizará como base para calcular el costo de las medidas de construcción seguras y civilizadas. Si la evaluación aún no está calificada después de la rectificación, ya no se cobrarán los honorarios por medidas de construcción seguras y civilizadas.

3. El suelo en el sitio de construcción debe estar endurecido, y la tarifa de medidas de construcción civilizada en la tarifa de medidas de construcción civilizada y segura se calcula en el 60% de la tarifa.

4. Durante el período de construcción, el contratista tiene un accidente de seguridad de calidad de nivel 4 o superior (incluido el nivel 4) e ignora las medidas de construcción seguras y civilizadas.

5. Para proyectos que no han sido evaluados en sitio, no se permiten medidas de construcción seguras y civilizadas.

Artículo 6 El costo de las medidas de construcción seguras y civilizadas para proyectos de construcción es una tarifa no competitiva. Al preparar estimaciones presupuestarias, precios de control presupuestario o ofertas base y cotizaciones de ofertas, se deben realizar cálculos completos, es decir, las tarifas para las medidas de construcción seguras y civilizadas se calculan con base en la tarifa básica más la tarifa más alta para las tarifas de revisión in situ. .

Tasa de medida de construcción civilizada = tasa básica de construcción civilizada × 2.

Tasa de tarifa de construcción de seguridad = tarifa de tarifa de construcción de seguridad básica × 2

Tasa de tarifa de instalación temporal = tarifa de tarifa de instalación temporal básica × 2

Artículo 7 Si es un postor Si no cotiza "construcción civilizada", "construcción segura" e "instalaciones temporales" a las tarifas especificadas en el artículo 6, su oferta será rechazada.

Artículo 8: Con el fin de garantizar la implementación de medidas de construcción civilizada y segura, se implementa un sistema de medición de tarifas para las tres medidas de construcción civilizada, construcción segura e instalaciones temporales. Una vez completado el proyecto, el contratista deberá solicitar la medición a la agencia de gestión de costos del proyecto donde se encuentra el proyecto con el "Formulario de determinación de tarifas y evaluación de medidas de construcción segura y civilizada" (Anexo 2).

Para los proyectos de construcción del condado (distrito, ciudad) que no tienen una agencia de gestión de costos del proyecto, la agencia de medición para las tasas de medidas de construcción seguras y civilizadas será determinada por la agencia de construcción del condado (distrito, ciudad). Departamento administrativo y reportado a la ciudad, agencia estatal de gestión de costos del proyecto para su presentación.

La agencia de determinación de la tarifa de la medida de construcción segura y civilizada determina la tarifa de evaluación en función de los resultados de la evaluación de la agencia de supervisión de seguridad de la construcción y determina la tarifa de la medida de construcción segura y civilizada del contratista. Las mediciones deben completarse dentro de los 3 días hábiles posteriores a la recepción del formulario de medición.

Artículo 9 Gestión de Liquidación de Tarifas de Medidas de Construcción Segura y Civilizada:

Después de la finalización y aceptación del proyecto, el contratista deberá seguir las tarifas determinadas en la "Evaluación de Medidas de Construcción Segura y Civilizada". y tabla de determinación de tarifas" Manejar la liquidación de finalización a una tasa alta.

Si no hay una revisión en el sitio o el contratista no puede emitir el "Formulario de Evaluación y Determinación de Tarifas para Medidas de Construcción Segura y Civilizada", el contratista no cobrará tarifas por medidas de construcción seguras y civilizadas.

Artículo 10 El desarrollador y el contratista estipularán en el contrato de construcción el costo total de las medidas de construcción seguras y civilizadas, así como términos tales como plan de pago anticipado, plan de pago, requisitos de uso y métodos de ajuste. Si el período del contrato es inferior a un año, el costo de las medidas de construcción civilizadas y seguras pagado por adelantado por el contratista no será inferior al 60% del costo básico; si el período del contrato es superior a un año (inclusive), el costo pagado por adelantado; Las medidas de construcción seguras y civilizadas no serán inferiores al costo básico: se paga el 40% del proyecto y el resto se paga de acuerdo con el progreso de la construcción y el acuerdo del contrato.

En el caso de contratación general, si el contratista general subcontrata el proyecto a otras unidades de acuerdo con la ley, el contratista general y la unidad subcontratista deberán especificar en el subcontrato que el costo de una construcción segura y civilizada Las medidas correrán a cargo del contratista general Gestión unificada. Si una unidad subcontratista implementa medidas de construcción seguras y civilizadas, la unidad subcontratista propondrá medidas especiales de construcción seguras y civilizadas, que se implementarán después de la aprobación del contratista general, y el contratista general pagará los costos.

Artículo 11 Al solicitar una licencia de construcción del proyecto, la unidad de construcción deberá presentar un plan de pago por las medidas de construcción seguras y civilizadas estipuladas en el contrato de construcción al departamento administrativo de construcción como una medida específica para garantizar la seguridad y la civilidad. construcción del proyecto. Si no se presenta, el departamento administrativo de construcción instará a la unidad de construcción a presentarlo al emitir el permiso de construcción.

Artículo 12 El contratista deberá pagar con prontitud al contratista por las medidas de construcción seguras y civilizadas de acuerdo con estas regulaciones y el contrato, e instar al contratista a implementar medidas de construcción seguras y civilizadas.

Si el contratista no paga las medidas de construcción seguras y civilizadas de acuerdo con estas regulaciones y el contrato, el departamento administrativo de construcción a nivel del condado o superior ordenará que se realicen correcciones dentro de un límite de tiempo si; Si no se realizan las correcciones dentro del plazo, se ordenará la paralización del proyecto de construcción. Quienes causen lesiones personales o muerte, serán responsables de la indemnización correspondiente.

Artículo 13 La unidad de supervisión del proyecto llevará a cabo una supervisión in situ sobre la implementación de medidas de construcción seguras y civilizadas por parte del contratista y del contratista. Si la unidad de supervisión descubre que el contratista no ha pagado las medidas de construcción seguras y civilizadas según lo estipulado en estas Medidas o según lo estipulado en el contrato, solicitará de inmediato el pago al contratista.

Quienes se nieguen a pagar tienen la responsabilidad de informar a la agencia de gestión y supervisión de la seguridad de la construcción donde se encuentra el proyecto, si se descubre que el contratista no ha implementado medidas de construcción seguras y civilizadas, tiene derecho a ordenarle que haga correcciones; . Si el contratista se niega a hacer correcciones, la unidad de supervisión del proyecto informará de inmediato al contratista y al departamento administrativo de construcción y le ordenará suspender la construcción si es necesario.

Artículo 14 El contratista garantizará que los fondos se utilicen exclusivamente para medidas de construcción seguras y civilizadas. La agencia de gestión de la producción de seguridad del contratista y el personal de gestión de la producción de seguridad de tiempo completo son responsables de la supervisión e inspección en el sitio de la organización e implementación de medidas de construcción seguras y civilizadas para los proyectos de construcción, y tienen derecho a informar la situación al administrador de la construcción. departamento.

El contratista general será totalmente responsable del coste de las medidas de construcción seguras y civilizadas del proyecto de construcción. El contratista general pagará puntualmente a la unidad subcontratista el coste de las medidas de construcción seguras y civilizadas de conformidad con estas normas y el contrato. Si el contratista general no paga los honorarios de acuerdo con estas regulaciones y el contrato, lo que hace que el subcontratista no implemente medidas de construcción seguras y civilizadas de manera oportuna, lo que resulta en víctimas, el contratista general asumirá la responsabilidad principal. pérdidas económicas, será responsable de la indemnización.

Artículo 15 El departamento administrativo de construcción deberá, de acuerdo con las normas y especificaciones vigentes, supervisar e inspeccionar la implementación de medidas de construcción seguras y civilizadas, y supervisar e inspeccionar las tarifas pagadas por los desarrolladores y contratistas por el uso seguro y medidas de construcción civilizada.

Artículo 16 Al revisar el acuerdo de finalización del proyecto, el contratista o la empresa consultora de costos del proyecto encomendada por él basará la evaluación y determinación de la tarifa en las medidas de construcción segura y civilizada emitidas por la tarifa de medidas de construcción segura y civilizada. agencia de determinación. Las tarifas determinadas en la tabla se utilizan para calcular los honorarios por medidas de construcción seguras y civilizadas.

Si los ingenieros de costos o las empresas consultoras de costos de ingeniería no calculan los costos de las medidas de construcción seguras y civilizadas de acuerdo con las disposiciones de estas Medidas, se les cobrará de acuerdo con el artículo 19, 2 del "Construcción Contratos y Medidas de Gestión de Valoración de Contratos” (Orden N° 23) Se sancionará el artículo 10. Ministerio de la Construcción 107).

Artículo 17 La unidad de supervisión del proyecto no revisa las medidas técnicas de seguridad o los planes especiales de construcción en el diseño de la organización de la construcción; no exige con prontitud al contratista que haga correcciones o suspende temporalmente la construcción después de descubrir posibles riesgos para la seguridad; el contratista se niega a hacer correcciones o detiene la construcción y no informa a las autoridades competentes pertinentes de manera oportuna; si el contratista no supervisa de acuerdo con las leyes, reglamentos y normas obligatorias para la construcción del proyecto, será sancionado de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 57 del Reglamento para la Administración de la Seguridad en el Trabajo en Proyectos de Construcción.

Artículo 18 Si un miembro del personal del departamento administrativo de construcción comete cualquiera de los siguientes actos, su unidad o la autoridad superior le impondrá sanciones administrativas de conformidad con lo establecido en las leyes y reglamentos:

(1) No supervisar la implementación del proyecto de acuerdo con las regulaciones y no presentar un plan de pago para medidas de construcción seguras y civilizadas, lo que resulta en incumplimiento del deber de emitir un permiso de construcción;

(2) Otras conductas que no realicen funciones de supervisión y gestión conforme a la ley.

Artículo 19 La agencia de supervisión y gestión de la seguridad de la construcción y la agencia de medición de tarifas de medidas de construcción segura y civilizada deberán desempeñar concienzudamente sus funciones, adherirse a los principios de equidad, apertura e imparcialidad y responder a faltas graves de desempeñar deberes, incumplimiento del deber y abuso de poder. Los supervisores que practiquen favoritismo y mala práctica serán tratados de acuerdo con las regulaciones pertinentes.

Artículo 20 Las presentes Medidas autorizan a la Estación Provincial de Gestión de Costos de Proyectos de Construcción como responsable de la interpretación.

Artículo 21 Las presentes Medidas se implementarán a partir del 6 de agosto de 2006.

Anexo 1:

Composición de costos de medidas de construcción civilizadas y seguras

1. Costos de construcción de seguridad

1, información de seguridad, especial Preparación del plan de operaciones, compra de señales de construcción de seguridad, gastos de publicidad de seguridad;

2. "Tres tesoros" (cascos de seguridad, cinturones de seguridad, redes de seguridad), "cuatro salidas" (escaleras, bocas de ascensor, pasillos, huecos reservados), "cinco lados" (perímetro del balcón, perímetro del piso, perímetro del techo, perímetro del fondo del foso, ambos lados de la plataforma de descarga), marcos protectores horizontales, marcos protectores verticales, cierre del marco exterior y otros costos de protección;

3. Costos de electricidad de seguridad en la construcción, incluidos los requisitos para cajas de distribución de tres niveles, dispositivos de protección de dos niveles y medidas de protección externa;

4. , bastidor de pórtico) y medidas de protección de seguridad (incluidas señales de advertencia) para ascensores externos, así como el costo de la protección del borde de la plataforma de descarga, puertas de seguridad del entrepiso, cobertizos de protección y otras instalaciones;

5. honorarios de inspección;

6. El costo de las instalaciones de protección de seguridad, como cobertizos y cercas protectoras para maquinaria de construcción;

7. El costo de la construcción de pasajes de protección de seguridad;

8. El costo de compra de suministros y equipos de protección de la seguridad de los trabajadores;

9. Costos de configuración de las instalaciones contra incendios y de los equipos contra incendios;

10. ;

11. Otras medidas de protección de seguridad.

2. Medidas de construcción civilizada

1. Tarifa “Cinco certificados y una imagen”;

2. Embellecimiento de paredes en el sitio (incluida la pintura interna y externa). , pintura, lemas, etc.

), debe cubrir los costos de decoración; pintura de baños en el lugar, alicatados, costos de pisos o baldosas de mortero de cemento, instalaciones temporales para la defecación en el edificio y medidas de embellecimiento para otras instalaciones temporales en el sitio de construcción;

3. En el lugar El costo de la vida y las instalaciones sanitarias; el costo de los equipos de agua potable, duchas, desinfección y otras instalaciones que cumplan con los requisitos higiénicos; el costo del combustible doméstico limpio; el costo de las medidas para prevenir la intoxicación por gases y las picaduras de mosquitos; ;

4. Área de trabajo del sitio de construcción Costos de endurecimiento;

5. Sellar o cubrir cemento y otros materiales de construcción de grano fino que sean fáciles de volar; 6. Control de fuentes de contaminación en sitios de construcción, limpieza y transporte de desechos domésticos, drenaje y tratamiento de aguas residuales en sitios de construcción. El costo de las medidas de prevención de polvo y riego en proyectos municipales.

7. honorarios integrales de gestión de seguridad pública;

8. Equipos médicos y de atención médica, suministros y costos de capacitación del personal de primeros auxilios;

9. refrigeración, ventiladores eléctricos, aires acondicionados y electricidad para los trabajadores de campo;

10. El costo de las medidas antiruido y anti-molestias de la maquinaria y el equipo de construcción en el sitio;

11. Otras medidas de construcción civilizada.

3. Tarifas de instalación temporal

1. El costo de instalación, mantenimiento, desmantelamiento o amortización de cercas hechas de placas de acero, ladrillos y bloques de concreto de colores y formas especiales en el sitio de construcción. ;

2. Costos de construcción, mantenimiento, desmantelamiento o amortización de edificios y estructuras temporales en el sitio de construcción, tales como dormitorios temporales, oficinas, comedores, cocinas, baños, enfermerías, salas temporales de bienestar cultural, almacenes temporales. , Planta de procesamiento, mesa de mezcla, torre de agua simple temporal, piscina, etc.

3. El coste de construcción, mantenimiento, desmantelamiento o amortización de instalaciones temporales en la obra. Como tuberías temporales de suministro de agua, tuberías temporales de suministro de energía, pequeñas instalaciones temporales, etc.

4. El costo de colocar caminos simples temporales dentro del alcance especificado del sitio de construcción, construir zanjas de drenaje temporales y construcción, mantenimiento y desmantelamiento de instalaciones de drenaje.

5. Los costes de montaje, mantenimiento, desmontaje o amortización de otras instalaciones temporales.

Anexo 2:

Hoja de puntuación y evaluación de medidas de construcción segura y civilizada

Nombre del proyecto, escala del proyecto

Empleadores y contratistas p>

Precio del contrato del proyecto, ubicación del proyecto

Fecha de inicio y fecha prevista de finalización

Estado de la evaluación in situ

Unidades de evaluación y personal Evaluación unidades y personal

Nivel de puntuación total

Opiniones de la agencia de supervisión y gestión de la seguridad

(sellado)

Año, mes y día

Durante la construcción, ¿el contratista tiene el nivel cuatro o superior?

(Incluido el Nivel IV) Opiniones de la agencia de gestión y supervisión de la seguridad sobre si ocurre un accidente de seguridad de calidad.

Sello (sello) año, mes y día

¿Está endurecido el suelo en el sitio de construcción? Sí/No

Tasa de pago de medidas de construcción seguras y civilizadas

La tasa base (%) se basa en los costos laborales fijos.

Basado en costes directos fijos.

La tasa de tarifa de evaluación in situ (%) se basa en los costos laborales fijos.

Basado en costes directos fijos.

La tarifa total (%) se basa en los costos laborales fijos.

Basado en costes directos fijos.

Construcción segura y civilizada

Determinación de la tasa de coste de medición

Opinión de decisión del mecanismo

(sellado)

año Mes día