Contenido del artículo 58 de la Ley de Ordenamiento Territorial

Cuando se expropian o recuperan tierras, el gobierno o los departamentos pertinentes deben emitir un anuncio de expropiación o recuperación para aclarar el alcance, el propósito y los estándares de compensación de la expropiación o recuperación.

1. Expropiación y reanudación de tierras

De acuerdo con el artículo 58 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", bajo determinadas circunstancias, el gobierno o los departamentos pertinentes tienen derecho a requisar o retomar terrenos. Estas situaciones específicas suelen implicar necesidades de intereses públicos nacionales, como la construcción de infraestructuras, la construcción de instalaciones públicas, etc. Cuando se expropian o recuperan tierras, el gobierno o los departamentos pertinentes deben seguir procedimientos legales para garantizar que se protejan los derechos e intereses legítimos de los propietarios y usuarios de la tierra.

2. Procedimientos de recaudación y recuperación

Cuando se expropia o recupera un terreno, el gobierno o los departamentos pertinentes deben emitir un anuncio de expropiación o recuperación para aclarar el alcance, el propósito y los estándares de compensación. expropiación o recuperación. Al mismo tiempo, es necesario consultar con las unidades o individuos cuyas tierras son expropiadas o recuperadas y escuchar sus opiniones para asegurar que la expropiación o recuperación sea justa, equitativa y legal.

Tres. Compensación y reasentamiento

Para unidades o individuos cuyas tierras han sido expropiadas o recuperadas, el gobierno o los departamentos pertinentes deben proporcionar la compensación correspondiente de acuerdo con las normas legales. La compensación incluye compensación por tierras, subsidios de reasentamiento y compensación por cultivos jóvenes. Al mismo tiempo, se deben proporcionar las medidas de reasentamiento necesarias para las unidades o personas cuyas tierras han sido expropiadas o recuperadas para garantizar que sus vidas estén adecuadamente organizadas.

4. Terrenos para la construcción de equipamientos públicos y empresas de bienestar público en corregimientos (pueblos) y aldeas.

Además, el artículo 58 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" también estipula el uso de tierras para la construcción de instalaciones públicas municipales y empresas de bienestar público. En este caso, la unidad de uso de la tierra debe poseer los documentos de aprobación pertinentes y presentar una solicitud al departamento de administración de tierras del gobierno popular local a nivel de condado o superior de acuerdo con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad). la aprobación del gobierno popular local a nivel de condado o superior puede utilizar la tierra.

En resumen:

El artículo 58 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" relativo a la expropiación de tierras, los derechos de uso de tierras de propiedad estatal, las instalaciones públicas de los municipios (pueblos) y empresas de bienestar público construcción y uso de suelo . Este artículo aclara que, en determinadas circunstancias, el gobierno o los departamentos pertinentes tienen derecho a expropiar o recuperar tierras y estipula los procedimientos y compensaciones pertinentes. Cuando se expropian o recuperan tierras, se deben seguir procedimientos legales para proteger los derechos e intereses legítimos de los propietarios y usuarios de la tierra. Al mismo tiempo, los terrenos para instalaciones públicas y empresas de bienestar público en los municipios (ciudades) y aldeas también deben solicitarse y aprobarse de conformidad con las reglamentaciones.

Base jurídica:

"Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

El artículo 58 estipula:

Bajo uno de los En las siguientes circunstancias, con la aprobación del gobierno popular que aprobó originalmente el uso de la tierra o del gobierno popular con poder de aprobación, el departamento de recursos naturales del gobierno popular correspondiente puede recuperar los derechos de uso de la tierra de propiedad estatal:

( a) La necesidad de utilizar el suelo para el interés público;

(2) El uso del suelo debe ajustarse debido a la implementación de la planificación urbana y la reconstrucción de la antigua ciudad;

( 3) El período de uso acordado en los contratos de transferencia de tierras y otros contratos de uso pago ha expirado y el usuario de la tierra no ha Solicitud de renovación o solicitud de renovación no aprobada;

(4) Detener el uso del terreno original terrenos de propiedad estatal asignados debido a cancelación, reubicación, etc.;

(5) Las carreteras, ferrocarriles, aeropuertos, minas, etc. se desechan una vez aprobados.