Si el vecino no firma, ¿quién solucionará el problema?
Una vez terminada la casa, la parte interesada solicita a la Oficina de Tierras y Recursos para un certificado de derecho de uso de tierras de propiedad estatal, y luego de acuerdo con las "Medidas de Registro de Tierras". De conformidad con lo dispuesto en el artículo 9, el vecino debe presentar y firmar un formulario de estudio catastral para su confirmación. Si un vecino se niega a firmar, puede explicar la situación a la Oficina de Tierras y Recursos y manejarla de acuerdo con los procedimientos por incumplimiento de contrato e incumplimiento.
1 De acuerdo con el "Reglamento del Estudio Catastral Urbano" promulgado e implementado en 1993, si una de las partes incumple y está ausente, se tomarán las siguientes medidas según diferentes circunstancias: Si una de las partes incumple y está ausente. , su límite terrestre será determinado por el límite señalado por la otra parte si ambas partes están ausentes por incumplimiento de contrato, el límite terrestre será determinado por el agrimensor de acuerdo con los límites actuales y las costumbres locales; se entregará por escrito a la parte incumplidora.
Si tiene alguna objeción, debe presentar una solicitud de nueva demarcación dentro de los 15 días y todos los costos de la nueva demarcación correrán a su cargo. Si la solicitud no se presenta dentro del plazo, las dos líneas divisorias surtirán automáticamente efecto. Si el solicitante no firma y sella el formulario de levantamiento catastral después de la demarcación de límites, se seguirán las disposiciones anteriores. Por lo tanto, si el vecino se niega a firmar el acuerdo de límites de propiedad, la Oficina de Tierras y Recursos puede solicitar un certificado de derecho de uso de tierras de propiedad estatal para el solicitante de acuerdo con las disposiciones anteriores y los procedimientos predeterminados de demarcación de límites.
2. Los pasos específicos de la operación son los siguientes:
La Oficina de Tierras y Recursos entregará el aviso de demarcación de límites en el sitio al solicitante y a los vecinos 4 días antes de la fecha de inicio. Demarcación de límites del sitio. El día de la demarcación, si todos asisten a la demarcación y firman sin objeción, se seguirán los procedimientos normales; si el vecino está ausente o se niega a firmar sin motivo, el resultado de la demarcación quedará sujeto a la demarcación del solicitante, y a los Terrenos y Recursos. La Oficina entregará la demarcación al solicitante ausente. Confirmación de resultados. Si tiene alguna objeción a los resultados de la demarcación, debe solicitar la nueva demarcación dentro de los 15 días siguientes a la fecha de recepción de la carta de confirmación de los resultados de la demarcación y asumir los costos correspondientes. Si no se presenta dentro del plazo, los resultados de la demarcación de límites anterior entrarán en vigor automáticamente y la Oficina de Tierras y Recursos solicitará un certificado de derecho de uso de tierras de propiedad estatal para el solicitante sobre esta base.
3. Además, para manejar adecuadamente las relaciones vecinas y esforzarse por resolver conflictos y disputas, la Oficina de Tierras y Recursos aprovechará plenamente su función de mediación e instará a ambas partes a negociar y resolver. Antes de manejar el procedimiento de demarcación predeterminada, la Oficina de Tierras y Recursos organizará a todas las partes para que asistan al lugar, escuchen plenamente sus opiniones y descubran los motivos de la negativa, a fin de manejar la disputa de manera oportuna y proteger los derechos legítimos. derechos e intereses de las partes.
Base jurídica: Artículo 288 del Código Civil: Los titulares de derechos de vecindad sobre bienes inmuebles deberán manejar correctamente las relaciones de vecindad de conformidad con los principios de propicia para la producción, conveniencia de vida, solidaridad y asistencia mutua, equidad y razonabilidad.