¿Qué debo hacer si uno de los cónyuges es elegible para comprar una casa pero el otro no?

Análisis jurídico: La compra de una casa se basa en la unidad familiar y depende de la situación de la parte que no está calificada para comprar una casa. Si la parte que no está calificada para comprar una casa no tiene una casa a su nombre, solo una de las partes puede comprar una casa después del matrimonio. Sin embargo, si la parte que no está calificada para comprar una casa tiene una casa a su nombre, la parte que está calificada para comprar una casa después del matrimonio no puede comprar una casa. Debe comprar una casa antes del matrimonio y obtener el certificado de bienes raíces antes del matrimonio (generalmente, se necesitan dos años para comprar una casa y entregarla, y puede obtener el certificado de bienes raíces uno o dos años después de entregar la casa) .

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 1062 Son bienes comunes del marido y la mujer los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial y Pertenecen al marido y a la mujer:

(1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;

(2) Ingresos provenientes de la producción, operación e inversión;

(3) Rentas por derechos de propiedad intelectual;

(4) Bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;

(5) Los demás propiedad que debería pertenecer a * * *. El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.

Artículo 1063 Son bienes muebles de uno de los cónyuges los siguientes bienes:

(1) Los bienes prematrimoniales de una de las partes;

(2) Los bienes de una de las partes adquirido debido a lesiones personales Compensación o compensación;

(3) Propiedad determinada como perteneciente solo a una de las partes en el testamento o contrato de donación;

(4) Necesidades diarias exclusivas de una de las partes ;

( 5) Otros bienes que deban pertenecer a una de las partes.