Al alquilar una casa en 107, para eliminar al intermediario, es necesario someterse a una certificación y se requiere una tarifa de certificación. ¿Se reembolsará esta tarifa?
2. Los propietarios son todos intermediarios.
3. Se ha gestionado la protección de derechos.
Existen tres métodos principales para los honorarios de agencia:
1. Acuda directamente al propietario, discútalo y firme un contrato directamente para completar la transacción sin objeciones. Esta forma es muy común en los pueblos urbanos. Los inquilinos encuentran propietarios a través de la información de alquiler publicada en la pared y negocian acuerdos.
Con el desarrollo de Internet, la información sobre alquileres también está en auge en Internet. Los internautas pueden encontrar directamente en línea información publicada por los propietarios, como portales profesionales y otras plataformas convencionales de información clasificada. Ambos métodos no requieren el pago de tarifas de agencia de alquiler.
2. El inquilino busca un agente de bienes raíces, encuentra al propietario a través del agente y luego las tres partes negocian para completar la transacción. Este método requiere una tarifa de agente de arrendamiento. Los honorarios de agencia se abonarán como un porcentaje del primer mes de alquiler del inquilino.
3. Busque seguridad comunitaria o porteros y permítales ayudar a completar la transacción como un tercero. En este caso, la tarifa de la agencia de alquiler que se cobra es más barata que la de la agencia. La tarifa de la agencia es negociable y generalmente oscila entre decenas y cientos de yuanes.
Los honorarios de agencia por alquilar una casa son generalmente la mitad del alquiler mensual que pagan el inquilino y el propietario, lo que significa que el inquilino debe pagar medio mes de alquiler. Sin embargo, varía según las prácticas locales y la duración del contrato de arrendamiento. En algunos casos, el importe total corre a cargo del inquilino. El precio es relativamente caro.
Datos ampliados:
Préstamos privados falsos. Los sospechosos de delitos suelen utilizar como propaganda la imagen de pequeñas empresas de préstamos, empresas de inversión, empresas de garantía y plataformas de préstamos entre pares, y utilizan "préstamos rápidos, sin garantía, a bajo interés" como cebo para atraer a las víctimas a pedir dinero prestado y firmar préstamos falsos. El contrato está empaquetado en una relación de préstamo privado ordinaria.
Luego, utilizaron diversos nombres como "fuerza vinculante creciente", "daños liquidados", "margen", "reglas de la industria", etc. para defraudar a la víctima para que continuara firmando contratos de préstamos hipotecarios, reales poder notarial de venta de bienes, etc. Documentos injustos, algunos incluso requieren que la víctima pase por procedimientos notariales.
Hacer rastros del flujo de capital. Después de que el sospechoso transfirió el monto inflado del préstamo a la cuenta de la víctima, formó evidencia de que "el flujo de fondos en la cuenta es consistente con el contrato de préstamo" y luego pagó tarifas de revisión rápida, tarifas de autenticación de información, tarifas de administración de cuenta, riesgo. control de tarifas de servicios y honorarios de agencia. En otros nombres, cobran altas cantidades de "intereses de decapitación".
Se recuperará todo o parte del dinero transferido a la cuenta de la víctima, y la víctima en realidad recibirá sólo la parte restante del dinero.
Diario del Pueblo Online - Comprenda los trucos de los "préstamos de rutina"