¿Cuáles son los métodos de demolición comúnmente utilizados durante la demolición?

En el proceso de demolición, el estatus de la parte destructora y de la parte demolida es extremadamente desigual. Por un lado, está el personal administrativo encargado de hacer cumplir la ley de los organismos administrativos nacionales y, por el otro, la gente común, como gestores sociales, el partido de demolición ejerce el poder público en nombre del país, tiene una fuerte capacidad de coordinación y. Generalmente tiene un alto nivel de educación, pero la gente común y corriente es diferente. En circunstancias normales, el nivel cultural de la gente corriente no suele ser muy alto y su conocimiento jurídico es muy débil. No saben nada sobre los procedimientos que el gobierno debe seguir en el proceso de aplicación administrativa, sumado al miedo al gobierno que se ha formado durante miles de años, así que eso es todo.

Por ejemplo, en 2065438 + mayo de 2007, Sun Mou, que vivía cerca del río Yangtze en Yichang, provincia de Hubei, y otros aldeanos de la misma aldea fueron demolidos por el proyecto de ecoturismo del gobierno. Como no lo entendieron, el grupo de demolición no dijo de qué se trataba. Simplemente tomaron un trozo de papel blanco y dijeron que pagarían una compensación después de firmarlo. Al igual que Sun Mou, los aldeanos de la misma aldea firmaron el contrato bajo la coacción y el incentivo del grupo de demolición. Más tarde, me pidieron que me mudara dentro de un límite de tiempo. Si no me muevo, lo demoleré y la compensación será muy baja.

Esta situación también es muy común en la realidad y es una táctica común utilizada por los equipos de demolición. Echemos un vistazo a las manifestaciones. Por ejemplo, como en este caso, para lograr el propósito de la demolición lo antes posible, algunas partes de la demolición siempre mienten a las personas demolidas y las obligan a firmar acuerdos de compensación irrazonables. El primer paso es firmar un acuerdo de compensación en blanco. El grupo de demolición engañó a las personas demolidas para que firmaran primero un contrato de compensación, diciendo que el contenido de la compensación se completaría de manera uniforme más adelante y se completaría de acuerdo con los resultados de la negociación anterior de altos precios. Pero una vez que la persona derribada firma, la parte demoledora olvidará la promesa de compensación anterior y la escribirá y sellará a voluntad, de modo que la persona derribada finalmente obtenga un contrato de compensación insatisfactorio y se arrepienta. El segundo es firmar primero un acuerdo de compensación que cumpla con los estándares de la parte demoledora y luego proporcionar una compensación alta a las personas demolidas para compensar la diferencia de compensación esperada de las personas demolidas. Al firmar un acuerdo de demolición, la parte demoledora siempre utiliza diversas razones para cegar los ojos de las personas demolidas. Algunas partes de la demolición pretenderán prometer que las personas demolidas les darán diferentes paquetes de compensación después de firmar el acuerdo de compensación para compensar la diferencia en el monto de compensación esperado de las personas demolidas. La firma del derribado invalidará el compromiso anterior y dejará al derribado en una situación de pérdida.

Por ejemplo, complemente pruebas de su comportamiento ilegal anterior. Durante el proceso de demolición, el grupo de demolición siempre espera que el proyecto de demolición se pueda completar lo antes posible para lograr el efecto de demolición, ahorrar costos sociales y mejorar la eficiencia del trabajo. El sentimiento de demolición es aún más urgente. Tal vez no había una base razonable para la demolición y los procedimientos legales de demolición en la etapa inicial cuando implementaron varias acciones de demolición, pero en la etapa posterior, temieron soportar las consecuencias legales y implementaron tácticas dilatorias mientras pretendían negociar con las personas demolidas. De manera humilde, pidieron a los departamentos pertinentes que solicitaran su aprobación. Cuando finalicen sus propios procedimientos legales, cambiarán su estado normal y es posible que no haya negociaciones e interacciones pacíficas. En este momento, la parte de la demolición será rígida y dura, transfiriendo la responsabilidad a las personas demolidas con el argumento de que las negociaciones a largo plazo han fracasado, luego las ventajas de las personas demolidas se transformarán en desventajas, afectando así el alcance de la compensación. . Por ejemplo, los métodos más radicales en este momento serán los siguientes: cortar el agua, la luz y los circuitos; comprobar la legalidad de sus negocios; promover la demolición; contratar trabajadores sociales ociosos para hostigar y destruir; involucrado en la empresa; firmando un Acuerdo de compensación pero incumpliendo el pago de la compensación, etc. , los medios para lograr el objetivo son realmente infinitos y difíciles de proteger.

Otro ejemplo es el retraso de la prescripción de las personas desalojadas. Debido a que existe un cierto período para que las personas demolidas ejerzan la protección de sus derechos legales, para permitir que las personas demolidas que no comprenden las disposiciones legales escapen de la protección legal, las personas demolidas a menudo negocian de manera amistosa hasta que se protejan los derechos de las personas demolidas. El período expira y las personas derribadas son demolidas. Las personas talentosas tendrán una actitud dura y acosarán a las personas desalojadas sin "respaldo" legal.

Entonces, frente a estos trucos de los grupos de demolición, ¿cómo deberíamos proteger nuestros derechos e intereses legítimos contra pérdidas? Puede informarlo al departamento correspondiente, solicitar una reconsideración administrativa a su agencia administrativa superior o presentar una demanda directamente ante el Tribunal Popular. Artículo 27 del Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal. Al ejecutar la expropiación de viviendas, primero se concederá una indemnización y luego el reasentamiento. Después de que el gobierno popular a nivel de ciudad o condado que tomó la decisión de expropiación de la casa proporcione una compensación a la persona expropiada, la persona expropiada deberá completar la reubicación dentro del período de reubicación estipulado en el acuerdo de compensación o determinado en la decisión de compensación. Ninguna unidad o individuo podrá obligar a las personas expropiadas a reubicarse mediante violencia, amenazas o violación de las normas para interrumpir el suministro de agua, calefacción, gas, energía eléctrica y transporte por carretera. Las unidades de construcción tienen prohibido participar en actividades de reubicación. Artículo 30 Si el personal del gobierno popular a nivel municipal o distrital o el departamento de expropiación de viviendas no cumple con sus deberes estipulados en este Reglamento durante el trabajo de expropiación y compensación de viviendas, o abusa de su poder, descuida sus deberes o comete malas prácticas. para beneficio personal, el gobierno popular en el nivel superior o el gobierno popular en el mismo nivel ordenará correcciones y notificará las críticas si se causan pérdidas, la compensación será asumida de acuerdo con la ley; y demás personas directamente responsables serán castigadas conforme a la ley; si se constituye delito, la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley; Artículo 31 Si se utilizan medios ilegales como violencia, amenazas o violación de las normas para interrumpir el suministro de agua, el suministro de calefacción, el suministro de gas, el suministro de energía y el tráfico rodado para obligar al expropiado a reubicarse, causando pérdidas, será responsable. para obtener una indemnización de conformidad con la ley, el responsable directo será el responsable. Si constituye delito con otros directamente responsables, la responsabilidad penal será investigada de conformidad con la ley; si no constituye delito, será sancionada; conforme a la ley; si constituye una violación a la gestión de la seguridad pública, será sancionada conforme a la ley;