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Introducción a las operaciones de titulización de activos inmobiliarios extranjeros

Titulización inmobiliaria

Informatización) se refiere a la conversión de la inversión en bienes inmuebles en valores, de modo que la relación física entre el inversor y el objeto de la la inversión inmobiliaria La relación de derechos se transforma en la forma de títulos de deuda. En términos generales, la titulización inmobiliaria se puede dividir en las cuatro formas siguientes.

1. Las empresas inmobiliarias realizan operaciones por acciones, incluida la conversión directa o indirecta de empresas inmobiliarias cotizadas, la integración de empresas inmobiliarias generales con valores y también la inclusión de empresas cotizadas generales que ingresan a la industria inmobiliaria a través de adquisiciones. fusiones y control de inversiones en empresas inmobiliarias, integrando las empresas cotizadas con el sector inmobiliario.

2. Obtener

Fondos

Existen cuatro formas de titulización. El primero es el fondo de consumo, que recauda fondos para vivienda para los residentes y acumula fondos para consumo de vivienda. El segundo tipo son los fondos de inversión, que agrupan los fondos de los inversores para invertir en bienes raíces. Este tipo de fondo generalmente no se dedica directamente al desarrollo de proyectos inmobiliarios específicos; el tercer tipo es un fondo de operación de activos, que se basa en la inversión inmobiliaria.

Ust, REIT) está representado, es decir, no realiza actividades de inversión de proyectos, sino que opera directamente activos inmobiliarios y genera beneficios económicos como rentabilidad del fondo, en cuarto lugar, en realidad todavía hay intereses pero; ninguna titulización de fondos. Sólo necesitan expresar sus derechos e intereses en forma de valores. ...