¿Qué debo hacer si no encuentro la factura completa después de pagar el impuesto de escritura?
¿Qué debo hacer si falta la factura del impuesto de escrituración?
Si se pierde la factura del impuesto de escrituración, se puede reponer. Puede acudir al departamento de impuestos para solicitar un certificado de pago de impuestos. De hecho, el efecto de ambos es el mismo. Si el comprador de la vivienda pierde la información de la solicitud, debe acudir a la empresa promotora para copiar la información perdida y sellarla con el sello oficial para confirmar que coincide con el original. La factura del impuesto sobre la escritura de compra debe enviarse a. Diríjase a la oficina de impuestos local para solicitar la transferencia, copie el documento original y séllelo con el sello oficial para confirmar.
Qué es una factura de impuesto de escritura:
El principal objeto de recaudación de una factura de impuesto de escritura es el propietario del inmueble cuyo titular ha cambiado. Por lo general, en el caso de venta, donación o intercambio de derechos de uso de bienes raíces, el departamento de impuestos cobrará el impuesto a la propiedad del destinatario.
La factura es un comprobante para que los contribuyentes paguen impuestos. Es emitida principalmente por las autoridades fiscales locales. Es un comprobante importante para verificar el valor original de la casa. La factura del impuesto sobre la escritura también es un registro importante del pago de impuestos en ese momento y se utiliza principalmente para verificar el valor original de la casa y gestionar transferencias.
¿Qué información se necesita para pagar el impuesto de escrituración?
1. Al adquirir una casa nueva es necesario presentar: original y copia del contrato de compraventa de vivienda, original y copia de la factura o recibo, original y copia del DNI, y puede seguir los procedimientos de pago del impuesto de escritura.
2. Para comprar una casa de segunda mano, es necesario proporcionar: el comprador y el vendedor firman un formulario de solicitud de pago del impuesto de transferencia de la casa en la ventanilla principal de la transacción inmobiliaria, el original y la copia de la misma; informe de evaluación de bienes inmuebles; copia de la cédula de identidad del comprador y vendedor, original y copia del certificado de bienes inmuebles.
¿Es razonable no pagar el impuesto de escrituración?
No es razonable no pagar el impuesto de escrituración. Un impuesto a la escritura es un impuesto a la propiedad que se aplica a los bienes inmuebles que cambian de propietario y es un impuesto que el estado debe pagar cuando se vende una casa. Legal Express te recuerda que no es razonable pagar el impuesto de escrituración antes de la entrega y cambio de la casa.
Cuándo se entregará la factura del impuesto sobre la escritura:
En circunstancias normales, el comprador de la vivienda puede obtener la factura del impuesto sobre la escritura después de pagar los impuestos y tasas correspondientes. El tiempo específico para obtener la factura del impuesto sobre la escritura se divide en dos situaciones:
1. Si lo maneja usted mismo, presentará el impuesto sobre la escritura a la Oficina de Finanzas. Por lo general, una vez completado el pago, su personal entregará la factura del impuesto sobre la escritura al contribuyente en el acto.
2. La empresa cobra las remesas en nombre de la empresa: se debe juzgar según cuándo la empresa las entregará, porque si es un agente de la empresa, se debe entregar un conjunto completo de materiales. preparado. Si los materiales no están completos, es probable que se retrase.
¿Cuáles son las consecuencias de perder la factura del impuesto de escrituración?
Como todos sabemos, las facturas de impuesto de escritura se utilizan principalmente para el pago de impuestos y la transferencia de propiedad, por lo que si se pierde la factura de impuesto de escritura, tendrá un impacto en las siguientes situaciones:
1 Al comprar y vender casas de segunda mano, porque ventas de casas de segunda mano Se requiere una factura del impuesto sobre la escritura del propietario original.
2. Cuando necesita pagar impuesto diferencial o impuesto al valor agregado diferencial, generalmente necesita ver la factura del impuesto de escritura original para verificar el valor original de la casa.
3. Al gestionar la transferencia de propiedad, la factura del impuesto sobre la escrituración es un recibo obligatorio que se incluye en los materiales de la solicitud de registro.
Base jurídica:
Ley del Impuesto sobre Escrituras de la República Popular China
Artículo 1 Si un contribuyente transfiere la propiedad de un terreno o una casa dentro del territorio de la República Popular China y soporta el impuesto sobre escritura, el impuesto sobre escritura se pagará de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.
Artículo 9 El momento en que surge la obligación del impuesto sobre la escrituración es el día en que el contribuyente firma un contrato de transferencia de propiedad de terreno o vivienda, o el día en que el contribuyente obtiene otros certificados con la naturaleza de propiedad de un terreno o vivienda. contrato de transferencia.