¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa e invertir en Tailandia?

1. Los ciudadanos no tailandeses no pueden comprar terrenos tailandeses, es decir, los extranjeros no pueden utilizar terrenos para comprar edificios inmobiliarios permanentes, especialmente villas.

2. Los extranjeros pueden comprar tantos apartamentos como quieran y tener libre derecho de propiedad. La única restricción es que el 51% de todo el edificio de apartamentos debe ser propiedad de ciudadanos tailandeses y los extranjeros pueden comprar hasta el 49% del apartamento.

3. Los extranjeros también pueden comprar villas o terrenos en Tailandia y poseer derechos de propiedad absolutos, pero deben registrar una empresa tailandesa. Registrar una empresa en Tailandia sólo lleva 7 días y el costo es bajo. Generalmente, no se requiere ninguna operación real y solo debe pagar una tarifa de reembolso de la empresa pequeña y de bajo costo cada año.

4. Los extranjeros pueden obtener préstamos para comprar casas en Tailandia. El pago inicial se calcula en función del precio o valoración de la vivienda, normalmente el 30%. Pero la tasa de interés es más alta, alrededor del 5%.

La explicación de la política es relativamente general. Si desea comprar una casa en Tailandia, puede consultar con desarrolladores locales y prestar más atención a los procedimientos específicos. Tenga cuidado al comprar una casa en el extranjero para no afectar sus propios intereses.