Red de Respuestas Legales - Derecho de bienes - Compré una casa de segunda mano en Qianjiang, valorada en 450.000. Esto se discute con los propietarios y la tarifa de transferencia la pago yo. ¿A cuánto asciende la tarifa de transferencia y cómo se calcula?

Compré una casa de segunda mano en Qianjiang, valorada en 450.000. Esto se discute con los propietarios y la tarifa de transferencia la pago yo. ¿A cuánto asciende la tarifa de transferencia y cómo se calcula?

Si un tonto gasta 450.000 para comprar una casa de segunda mano, primero debería mirar el Feng Shui. .

Primero alquile una casa, el plan de construcción de la ciudad de Qianjiang es muy rápido. Todas las calles están planificadas y renovadas y la ubicación es buena. Yo mismo alquilaré uno barato y ahorraré.

Los tiempos solo seguirán actualizándose. Aunque el desarrollo de Qianjiang New Town es muy publicitado, la principal zona urbana sigue siendo una zona peatonal.

, tarifa de transferencia;

(1) Impuesto sobre la escritura; 1% para la primera compra de una casa de menos de 90 metros cuadrados se paga a 65438 + 0,5% del precio. precio de la vivienda; la parte que exceda de 140 metros cuadrados paga el 3% del precio de la habitación.

(2) Impuesto comercial: la propiedad de una vivienda está exenta durante cinco años y el 5,5% del precio de la vivienda se paga durante menos de cinco años.

(3) Impuesto sobre el valor añadido de la tierra; los derechos de propiedad de la vivienda están exentos del pago durante cinco años y el 1% del precio de la vivienda se paga durante menos de cinco años.

(4) Impuesto sobre la renta: Los derechos de propiedad de la vivienda están exentos durante cinco años, y durante menos de cinco años, del 1% del precio de la vivienda o del 20% de la diferencia entre el valor original y el valor actual de la misma. la casa esta pagada. (El valor original de la casa generalmente se calcula en función del último impuesto sobre la escritura).

(5) Tarifa de transacción de la casa: se paga según el área de construcción de 6 yuanes/m2.

(6) Tasa de registro de derechos de propiedad: 80,00 yuanes.

(7) Honorario de tasación de la vivienda; pagar el 0,5% del importe de tasación.

2. El impuesto de escrituración para operaciones residenciales no ordinarias es del 5% del precio de la vivienda. Independientemente de si los derechos de propiedad se obtuvieron hace menos de cinco años, se deben pagar el impuesto comercial, el impuesto al valor agregado de la tierra, el impuesto sobre la renta y el impuesto de timbre del 10% de acuerdo con las regulaciones. La tarifa de transacción de la vivienda se paga a 65.438 + 0,9% del precio de la vivienda, y el resto de cosas permanecen sin cambios.

¿Cuánto pueden aumentar los bienes raíces en Qianjiang después de que comience la construcción del nuevo edificio Grand Cross? ¿Cuánto cuesta gastar 450.000 para comprar una casa de segunda mano en la principal zona urbana de Chongqing?

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