¡Esta es la primera vez que sé que hay ventanales falsos! ¡No es de extrañar que derribaran el ventanal y que el agente inmobiliario viniera a la puerta todos los días!
Falsa ventana salediza removible
También llamada ventana salediza interna. Los ventanales interiores y exteriores suenan similares, pero en realidad son muy diferentes.
Hay tres diferencias principales:
1. El ventanal real está fuera del edificio y el efecto de ventilación es definitivamente mejor. El efecto de ventilación de los falsos ventanales es similar al de las ventanas normales.
2. El ventanal real suele ser un área de regalo, mientras que el ventanal falso es tan grande como el que compraste. El ventanal construido por el promotor también ocupa parte del área de su casa. No importa si la casa es grande, pero si la casa es pequeña y no te gustan los ventanales, sería un desperdicio.
3. Los ventanales reales son parte de la estructura del edificio y no se pueden quitar, sin embargo, los ventanales falsos están hechos de ladrillos o ladrillos + paneles prefabricados, por lo que se pueden quitar.
La siguiente imagen muestra que se puede desmontar, el área será más grande y la habitación será más transparente.
Esta ventana con vigas también es un falso ventanal. Es posible que tenga o no un alféizar debajo y, por lo general, las partes superior e inferior se pueden quitar. Sin embargo, la viga puede soportar carga y requiere consulta previa.
Ventanas flotantes reales que no se pueden quitar
Un verdadero ventanal (bay window) se refiere a una ventana que sobresale de la pared exterior de un edificio. El estándar de cálculo del área es: la diferencia de altura entre el alféizar de la ventana y el piso interior es inferior a 0,45 m, y la altura estructural neta de la ventana salediza (flotante) es superior a 2,1 m, se debe calcular la mitad del área basado en el área horizontal periférica de la estructura del cerramiento, el área entre el alféizar de la ventana y el piso interior. Ventanas saledizas (flotantes) con una diferencia de altura de menos de 0,45 metros y una altura estructural libre de menos de 2,1 metros, y ventanas; con una diferencia de altura de más de 0,45 metros entre el alféizar de la ventana y el piso interior no se incluyen en el área de construcción.
Sé que esto es complicado y definitivamente no lo entiendes. Explique verbalmente:
Es decir, si el alféizar del ventanal está a más de 45° del suelo_o la altura total del ventanal no supera los 2,1 metros, sin contar el área, es todo suyo si; el alféizar de la ventana está a menos de 45 cm del suelo, la altura total es superior a 2,1 m, calculada como la mitad del área. Entonces, el ventanal real es gratis o mitad comprado y mitad gratis, lo cual es un área adicional real.
El primer tipo que no se puede quitar es el ventanal, que es el que sobresale de la pared y tiene ventanas en dos o tres lados. Este tipo de ventanal es real. Toda la ventana colapsará si se desmantela. Además, no es necesario. Estas ventanas suelen ofrecerse de forma gratuita. ¿por qué no?
Existe otro tipo que no se puede desmontar y está fabricado con hormigón y barras de acero. En este tipo de barra, los ventanales de todo el edificio están conectados con barras de acero. Si se derriba, afectará a las viviendas de otras personas. Está seguro de que podrá demolerlo sin que los vecinos vengan a buscarlo, pero esto generalmente no es factible.
Después de leer el artículo, creo que ahora todos pueden distinguir fácilmente entre ventanas flotantes reales y falsas, ¿verdad? En resumen, quitar o no el ventanal depende de las funciones que desee. Si desea aumentar el área del dormitorio, puede quitarlo, pero debe conocer el tipo de ventanal al retirarlo.