¿Se pueden arrendar terrenos de propiedad estatal?
La tierra de propiedad estatal se puede arrendar, y el Estado puede cobrar la renta como propietario de la tierra y arrendarla al arrendatario. La "Ley de Gestión de Tierras" de mi país estipula que una vez que se determina que el plan maestro de uso de la tierra y la planificación urbana y rural son terrenos industriales, comerciales y otros terrenos comerciales y se registran de conformidad con la ley, el propietario de la tierra puede transferirlos, arrendarlos, etc. a unidades o individuos para su uso, y debe firmar un contrato por escrito.
Objetividad jurídica:
"Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China"
Artículo 63
Planificación general del uso del suelo, para Los terrenos colectivos de construcción comercial identificados en la planificación urbana y rural como industriales, comerciales y otros fines comerciales y registrados de conformidad con la ley, el propietario del terreno podrá transferirlos, arrendarlos, etc. de conformidad con la ley. Para uso por unidades o individuos, se deberá firmar un contrato escrito que establezca los límites del terreno, el área, el período de construcción, el período de uso, el uso del terreno, las condiciones de planificación y otros derechos y obligaciones de ambas partes.
La transferencia o arrendamiento de terrenos colectivos de construcción comercial a que se refiere el párrafo anterior estará sujeto al consentimiento de más de dos tercios de los miembros de la asamblea de pobladores o de más de dos tercios de los miembros de la asamblea de pobladores. representantes que sean miembros de la organización económica colectiva.
Los derechos colectivos de uso de suelo para construcción comercial obtenidos mediante transferencia podrán ser enajenados, permutados, aportados, donados o hipotecados, salvo que las leyes y reglamentos administrativos dispongan lo contrario o el propietario del suelo y el titular del derecho de uso de suelo firmen un acuerdo escrito. acuerdo. Excepto contratos.