1. Si la casa que compra aún no ha obtenido un certificado de bienes raíces, puede dirigirse a la oficina de bienes raíces local (algunos lugares se denominan oficinas de administración de bienes raíces, centros de comercio de bienes raíces, etc., en lo sucesivo denominados oficinas de bienes raíces). oficina inmobiliaria) según el precio de preventa registrado en su contrato. Verifique el estado de la propiedad utilizando el número de permiso. Una situación es cuando no encuentra nada: el desarrollador no tiene un contrato registrado. Si el desarrollador no se registra en la Oficina de Bienes Raíces después de firmar un contrato con usted, puede pedirle que se registre en la Oficina de Bienes Raíces, lo que garantizará sus derechos. Incluso si más tarde el promotor vende la casa a una segunda persona, el propietario de la casa sigue siendo usted. Si esta solicitud no es aceptada por el desarrollador, también puede optar por presentar una queja ante la Oficina de Bienes Raíces o traer tres copias de la factura, el documento de identidad y el contrato (las regulaciones varían de un lugar a otro y la información proporcionada aumentará ) a la Oficina de Bienes Raíces para su presentación.
Este documento es muy importante. Después del registro, a menos que lo demuele junto con el promotor, el certificado de propiedad final quedará sujeto al propietario de este registro.
2. Si la casa que compraste es un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión, felicidades, el banco ya tramitó la hipoteca y ya no tienes de qué preocuparte.
3. En cuanto a la consulta de expediente que otros mencionaron, se refiere a una operación que sólo se puede realizar después de solicitar un certificado inmobiliario o al menos obtener un recibo del certificado inmobiliario. Si cumples con esta condición, acude a la agencia inmobiliaria para comprobar el número (llama al 114 para comprobar el número, llama para consulta, luego trae toda la información y sigue la consulta).