Condiciones para comprar una casa en la Nueva Área de Binhai con registro de hogar no local.

Análisis legal: De acuerdo con las políticas y regulaciones relevantes de la ciudad de Tianjin, las condiciones específicas para que los extranjeros compren casas en Tianjin son: 1. Aquellos que no están registrados en esta ciudad pero desean comprar una casa en esta ciudad deben presentar prueba de pago continuo del seguro social o del impuesto sobre la renta personal en esta ciudad durante más de 2 años dentro de los 3 años antes de poder calificar para comprar una casa. en Tianjín. 2. Los materiales necesarios para solicitar un préstamo para comprar una casa son: (1) Tener un contacto o garante local en Tianjin (2) Proporcionar prueba de ingresos locales y un estado de cuenta en Tianjin; , DNI, certificado de matrimonio, etc. (4) Contrato o acuerdo de compra de vivienda, formulario de solicitud de préstamo de vivienda, etc. Además, para los talentos de alto nivel introducidos de acuerdo con las regulaciones pertinentes del estado y la ciudad de Tianjin, los talentos que se necesitan con urgencia en industrias clave y las personas que poseen permisos de residencia en Tianjin y trabajan y viven en Tianjin, que acaban de comprar una casa en Tianjin y son la única familia, el impuesto a la propiedad está temporalmente exento.

Base legal: el artículo 7 del "Reglamento provisional sobre el registro de bienes raíces" será manejado por la agencia de registro de bienes raíces del gobierno popular a nivel del condado donde se encuentran los bienes inmuebles; Un municipio directamente dependiente del Gobierno Central o una ciudad dividida en distritos puede determinar que la agencia de registro de bienes raíces del mismo nivel se encargue de este asunto de manera uniforme en la jurisdicción. El registro de bienes raíces en las regiones administrativas a nivel de condado será manejado por separado por las agencias de registro de bienes raíces en todas las regiones administrativas a nivel de condado. Si no se puede manejar por separado, será manejado por las agencias de registro de bienes raíces en todas las regiones administrativas a nivel de condado mediante negociación, si la negociación fracasa, será manejado por el departamento de registro de bienes raíces del gobierno popular en el siguiente nivel superior; .

El artículo 60 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" se aplicará al departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular local a nivel de condado o superior para el registro de cambios de bienes raíces, y presentar el certificado de cambio de propiedad de la casa al departamento de administración de tierras del gobierno popular al mismo nivel. El departamento de administración solicita el registro de cambio de derecho de uso de la tierra. Después de la verificación por parte del departamento de gestión de tierras del gobierno popular del mismo nivel, el gobierno popular del mismo nivel reemplazará o modificará el certificado de derecho de uso de la tierra. Si la ley dispusiera lo contrario, se aplicarán las disposiciones de las leyes pertinentes.