¿Puedo comprar una casa en Hefei con fondos de previsión de otros lugares?

Sí, pero no todos los lugares están bien. La premisa es que la ciudad donde pagas el fondo de previsión y la ciudad donde quieres comprar una casa han firmado un acuerdo de préstamo mutuo. firmado entre ciudades de la provincia. Por ejemplo, Guangzhou, Foshan, Zhaoqing, Jiangmen, Zhongshan, Zhuhai, Dongguan y Huizhou en Guangdong pueden prestarse entre sí.

2. ¿Puede el fondo de previsión de Shenzhen ofrecer préstamos para comprar una casa en Jiangmen?

Análisis legal: Para comprar una casa en profundidad, las condiciones que deben cumplirse son: los empleados o sus familiares (cónyuge, hijos menores) compran vivienda comercial, vivienda política o vivienda asequible en otros lugares, y el recibo es dentro de un tiempo limitado. Solo puedes aplicar una vez.

Base jurídica: "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda"

Artículo 3 El fondo de previsión para la vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión para la vivienda pagado por la unidad de empleados para los empleados pertenecen al individuo empleado.

Artículo 5 El Fondo de Previsión de Vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por empleados por cuenta propia, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente para otros fines.

3. ¿Cómo utilizar fondos de previsión de otros lugares para comprar una casa en Jiangmen?

En otros lugares no se puede comprar una casa con préstamos de fondos de previsión. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. Esta definición de fondo de previsión para vivienda incluye los siguientes cinco significados: (1) El fondo de previsión para vivienda sólo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en zonas rurales. (2) Sólo los empleados actuales pueden establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda. Los residentes urbanos desempleados no implementan el sistema de fondos de previsión para la vivienda, y los empleados jubilados no implementan el sistema de fondos de previsión para la vivienda. (3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga la unidad donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual. Una vez que la unidad retiene las contribuciones de los empleados individuales, se ingresan en la cuenta del fondo de previsión de vivienda individual junto con el pago unitario. (4) La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión para la vivienda. Una vez establecido el sistema de fondo de previsión para vivienda, los empleados deberán continuar aportando de acuerdo con las normas mientras estén en el trabajo, salvo jubilación de los empleados u otras circunstancias estipuladas en el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda. (5) El fondo de previsión para vivienda es un fondo de ahorro personal para vivienda utilizado por los empleados específicamente para gastos de consumo de vivienda. Tiene dos características: en primer lugar, es acumulativo, es decir, aunque el fondo de previsión para vivienda es una parte integral de los salarios de los empleados. no se paga en efectivo y debe depositarse en la cuenta especial abierta por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda en el banco encargado. El segundo es la especificidad. El fondo de previsión para la vivienda debe tener un destino específico y sólo puede utilizarse para comprar, construir, reformar viviendas independientes o pagar el alquiler durante el período de almacenamiento. El fondo de previsión para vivienda se puede retirar de la cuenta sólo si el empleado se jubila, muere, pierde por completo la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad o se muda fuera de la ciudad de residencia original. De acuerdo con las regulaciones anteriores y las regulaciones comerciales de crédito, no se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa en otro lugar. Puedes probar otros métodos para comprar una casa en otro lugar. Hay muchas formas de comprar una casa ahora y no es rentable comprar una casa con dinero de bolsillo. Deberías pensar más en comprar una casa y te deseo una casa satisfactoria.

4. ¿Pueden los empleados de Guangzhou utilizar fondos de previsión para comprar casas en Jiangmen?

Sí, esta situación es un préstamo de fondo de previsión externo.

El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural estipula claramente que los préstamos del fondo de previsión fuera del sitio deben manejarse de acuerdo con los siguientes procedimientos:

El Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepta solicitudes de empleados consultas comerciales de préstamos fuera del sitio y notifica el préstamo de los materiales de revisión requeridos al mismo tiempo;

El propio empleado o su cliente presenta una solicitud al Centro de Pago y Depósito del Fondo de Previsión Municipal. y el Centro de Depósito verificará el estado del depósito y del préstamo del empleado según su solicitud, y proporcionará prueba de que el fondo de previsión para vivienda nunca se ha utilizado o de que se ha completado el primer préstamo del fondo de previsión para vivienda. Los empleados que hayan pagado el fondo de previsión para vivienda emitirán. un "Certificado de pago y uso del Fondo de Previsión para Vivienda";

Después de que el Centro del Fondo de Previsión de la Ciudad de Préstamos acepte la solicitud de préstamo externo del empleado, deberá verificar con el Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión de la Ciudad el "Certificado de del Pago del Fondo de Previsión de Vivienda y Uso del Fondo de Previsión de Vivienda de los Empleados en Préstamos Externos". La autenticidad e integridad de la información contenida en el Certificado de Uso. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión.

Pagar depósitos al Centro Municipal del Fondo de Previsión para identificar los préstamos de los empleados en otros lugares y establecer una cuenta detallada de los préstamos de los empleados en otros lugares;

Durante el período de pago del préstamo, si la cuenta personal de la vivienda El fondo de previsión se transfiere a la ciudad donde se depositó originalmente el fondo de previsión para vivienda. El centro del fondo de previsión debe notificar de inmediato al centro del fondo de previsión municipal donde se tomó el préstamo y transferirlo al centro del fondo de previsión municipal. La transferencia al centro del fondo de previsión municipal debe volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado;

Cuando el préstamo externo está vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante debe cooperar con el centro del fondo de previsión de la ciudad crediticia para llevar a cabo el cobro de préstamos y otros trabajos. Según el contrato de préstamo, el saldo del préstamo en la cuenta del fondo de previsión para empleados se puede utilizar para deducciones y reembolsos.

Materiales necesarios para solicitar un préstamo de fondo de previsión:

Contrato de compraventa de vivienda comercial (1 copia original);

Libreta de registro de hogar del solicitante y su cónyuge ( página de inicio, página de inicio del folleto, página personal) y certificado de matrimonio (1 certificado de matrimonio original, certificado de divorcio o sentencia de divorcio);

Certificado de personas solteras (1 original para verificación);

Las personas solteras deben presentar el certificado de matrimonio de su empleador (1 original);

Libreta de cuenta de liquidación personal bancaria (2 copias, original a verificar);

Vale de pago inicial (1 original a ser verificado);

Cédula de identificación válida del solicitante (se deben verificar e imprimir 2 copias originales en ambos lados);

Cédula de identificación del cónyuge (se debe verificar 1 copia como original) .