¿Cuáles son las regulaciones sobre el uso de tierras agrícolas básicas?
Las tierras cultivadas se refieren a las tierras donde se cultivan, incluidas las tierras cultivadas, las tierras de recuperación recientemente desarrolladas, las tierras en barbecho y las tierras de rotación de pastizales donde se plantan principalmente cultivos, con plantaciones esporádicas de árboles frutales y moreras; u otros árboles; playas de reproducción promedio anual y playas que garantizan una temporada de cosecha. Las tierras cultivadas también incluyen acequias, canales, caminos y camellones con una anchura inferior a un metro en el sur y menos de dos metros en el norte. La tierra cultivada se puede dividir en cinco tipos: tierra de regadío, tierra de observación del cielo, tierra de regadío, tierra de secano y tierra de hortalizas.
¿Cuál es la diferencia entre requisar tierras agrícolas básicas y requisar tierras cultivadas?
La principal diferencia entre la expropiación de tierras agrícolas básicas y la expropiación de tierras cultivadas es que los estándares y métodos de expropiación también son diferentes, pero la similitud entre las dos es que el estándar de expropiación es generalmente de seis a diez; veces superior al valor de producción de años anteriores. Se considera colección legal. Los estándares de las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área.
El establecimiento de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y debe ser ajustado o renovado al menos cada tres años.
Las tierras agrícolas básicas permanentes se utilizan principalmente para cultivar alimentos, especialmente para garantizar la superficie de siembra de arroz, trigo y maíz. Si ahora planta cultivos no alimentarios como algodón, aceite, azúcar y hortalizas, podrá mantenerlos sin cambios. El cultivo de cultivos alimentarios requiere plantarlos al menos una vez al año, y se pueden adoptar métodos de uso de la tierra como cultivos intercalados de cereales y otros cultivos, rotación de cultivos y cultivos intercalados. El uso de tierras agrícolas básicas permanentes para desarrollar la plantación y cría tridimensional integral de arroz, peces, camarones y cangrejos debe basarse en la premisa de no destruir las tierras agrícolas básicas permanentes. La proporción de zanjas y pozos debe cumplir con los principios generales y. normas de las “Especificaciones Técnicas para la Siembra y Mejora Integral de Arroz-peces”.
Base jurídica:
Artículo 10 del "Reglamento sobre la protección de tierras agrícolas básicas de la República Popular China". Las siguientes tierras cultivadas se clasificarán como zona de protección de tierras agrícolas básicas y gestionado estrictamente:
( 1) Tierras cultivadas en bases de producción de cereales, algodón y aceite aprobadas por los departamentos competentes pertinentes del Consejo de Estado o los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior
(3) Base de producción de hortalizas;
(4) Campo experimental de investigación científica y enseñanza agrícola.
De acuerdo con el plan general de uso de la tierra, las áreas de protección básica de las tierras agrícolas deben dar prioridad a las tierras cultivadas a lo largo de vías férreas, carreteras y otras líneas de transporte y alrededor de terrenos de construcción en ciudades, pueblos y ciudades comerciales que necesiten tierra; que se devuelvan a los bosques y tierras de pastoreo a los lagos, no se incluirán en la zona básica de protección de tierras agrícolas.