¿Los derechos de uso de la tierra son intangibles o fijos?
1. En este caso, la empresa normalmente compra un terreno para su propio uso, opera su propio negocio y construye su propio edificio de oficinas u hotel para operar. Al contabilizar los activos fijos, cuando una empresa compra un edificio, en circunstancias normales, los derechos de uso del suelo y los edificios sobre el suelo deben dividirse razonablemente en activos intangibles y activos fijos. Sin embargo, si es difícil asignarlos razonablemente, todos ellos. se incluirán en activos fijos.
2. Base jurídica: Artículo 11 de la “Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China”.
Si la tierra de propiedad colectiva de los agricultores pertenece al colectivo de agricultores de la aldea de conformidad con la ley, será operada y administrada por la organización económica colectiva de la aldea o el comité de la aldea que haya sido propiedad colectiva de los agricultores; dos o más organizaciones económicas colectivas rurales en la aldea serán administradas por el colectivo rural de la aldea. Será operado y administrado por organizaciones económicas o grupos de aldeanos, si es propiedad de colectivos de agricultores del municipio, será operado y. gestionados por organizaciones económicas colectivas rurales de municipios y aldeas.
En segundo lugar, ¿los activos intangibles son activos corrientes?
Los activos intangibles no son activos corrientes, sino activos no corrientes. Los activos intangibles incluyen patentes, tecnologías no patentadas, marcas registradas, derechos de autor, derechos de uso de la tierra y concesiones.
Características de los activos intangibles:
1. No tiene forma física;
2. Es un activo no monetario a largo plazo que puede aportar beneficios económicos a la empresa en múltiples períodos contables.