¿Las tuberías de alcantarillado de la tienda están bajo la administración de la propiedad?

Análisis jurídico: 1. Las tuberías de alcantarillado pertenecen a todos los propietarios de comercios. Algunos se utilizan más que otros y otros se utilizan menos. La contaminación por petróleo a largo plazo no se ha limpiado, lo que ha provocado la solidificación de las tuberías de aguas residuales y la explosión natural de heces y aguas residuales aceitosas.

2. El método de procesamiento es conforme al contrato. El contrato estipula que la tubería de alcantarillado será manejada por la propiedad. Pero si el promotor no diseñó una trampa de grasa y hay muchos negocios de restauración, hay que limpiarla cada dos meses. Si el contrato estipula que el dinero lo pagará el comerciante, todos juntarán su dinero para limpiar el tanque séptico. Si el contrato estipula que la propiedad paga, la propiedad queda fuera.

3. En el proceso comercial general, para evitar problemas, todos pagan a la empresa municipal para que lo maneje colectivamente y simplemente buscan este tipo de negocios en información conveniente.

4. Durante el proceso de servicio de propiedad, la mayoría de las discusiones fueron sobre dinero, principalmente sobre cómo resolver el problema y cómo llegar a un acuerdo sobre el contrato. Ésta es la clave. Un abogado también te dirá que leas el contrato, contrato, contrato.

Base legal: El artículo 942 de la "Ley Civil de la República Popular China" estipula que el proveedor de servicios inmobiliarios deberá, de acuerdo con el contrato y la naturaleza del uso de la propiedad, realizar el mantenimiento adecuado. y reparaciones para algunos propietarios dentro del área de servicio de la propiedad Mantenimiento, limpieza, ecologización y administración, manteniendo el orden básico del área de servicio de la propiedad y tomando medidas razonables para proteger la seguridad personal y de la propiedad de los propietarios. En caso de violaciones de la seguridad pública, protección del medio ambiente, protección contra incendios y otras leyes y regulaciones en el área de servicios de propiedad, el proveedor de servicios de propiedad deberá tomar de inmediato medidas razonables para detenerlas, informar a los departamentos administrativos pertinentes y ayudar en su manejo.