¿El estacionamiento subterráneo es propiedad del desarrollador o del propietario?

Con el aumento del número de coches, el aparcamiento se ha convertido en uno de los temas más candentes. Entonces, ¿el aparcamiento subterráneo pertenece al promotor o al propietario? ¿Se pueden comprar y vender aparcamientos subterráneos? ¡Echemos un vistazo más de cerca con el editor! \r\nEl estacionamiento subterráneo pertenece al desarrollador o al propietario:\r\nDepende de quién posee los derechos de propiedad del estacionamiento. Si no hay área asignada para el estacionamiento, los derechos de propiedad pertenecen al desarrollador, quien tiene derecho a vender. Si el área del estacionamiento es compartida, los derechos de propiedad pertenecen a todos los propietarios y solo todos los propietarios tienen derecho a utilizar el estacionamiento. Si el aparcamiento procede de un proyecto de defensa aérea civil, los derechos de propiedad pertenecen al Estado y ni el propietario ni el promotor tienen derecho a venderlo. \r\¿Se pueden comprar y vender estacionamientos subterráneos? \ r \Según la recientemente promulgada Ley de Derechos de Propiedad de mi país, los estacionamientos planificados para estacionar automóviles en áreas residenciales deben juzgarse en función de la propiedad de los derechos de propiedad. Si el derecho de propiedad pertenece a un individuo, este puede manejarlo mediante venta, donación, arrendamiento, etc. Sin embargo, el precio, la autoridad, los detalles, etc. deben indicarse en el contrato para evitar disputas innecesarias. \r\nQué estacionamientos no se pueden comprar ni vender:\r\n1. Terrenos públicos baldíos en la comunidad\r\nDe acuerdo con las regulaciones pertinentes, ninguna unidad o individuo puede vender ningún estacionamiento que utilice terrenos públicos. El comité de propietarios puede confiar este tipo de estacionamiento para alquilar la propiedad a los propietarios como fondo de mantenimiento para la comunidad en el futuro. \r\n2. No hay acuerdo sobre el espacio de estacionamiento subterráneo\r\nSi el área del espacio de estacionamiento subterráneo no se asigna, los derechos de propiedad pertenecen al desarrollador, y el desarrollador puede venderlo, pero el garaje subterráneo solo puede ser pre- vendido a precompradores de viviendas comerciales en la comunidad. \r\n3. Espacios de estacionamiento subterráneo ya asignados\r \nSi se asigna el área de estacionamiento subterráneo, los derechos de propiedad pertenecen al propietario y el desarrollador no tiene derecho a vender. Además, este tipo de estacionamiento no puede solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria y solo puede ser alquilado por el comité de propietarios, y los ingresos por alquiler se incluyen en el fondo de mantenimiento de la comunidad. \ r \Resumen del artículo: Bueno, esta es la introducción al conocimiento sobre si el estacionamiento subterráneo pertenece al desarrollador o al propietario, y si el estacionamiento subterráneo se puede comprar o vender. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Tendremos más contenido interesante para usted más adelante.

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