Mi novia compró una casa con un préstamo antes de casarse. Si pago el préstamo de la casa antes de casarse, ¿se considerará la misma propiedad después del matrimonio si mi nombre no aparece en el certificado de propiedad?

Según su descripción del problema, existe una alta probabilidad de que la propiedad no se cuente como propiedad conjunta de marido y mujer, porque usted pagó la hipoteca de su novia antes del matrimonio, lo que ocurrió antes. el matrimonio fue registrado. Este comportamiento se considerará como su libre disposición de sus bienes personales antes del matrimonio y no tiene nada que ver con los bienes conjuntos posteriores entre marido y mujer después del matrimonio. Sin embargo, cuando los diversos materiales de evidencia (como registros de transferencia claros, registros de chat relevantes relativamente completos, etc.) son relativamente claros, puede presentar una demanda por separación de bienes debido a convivencia, una demanda por enriquecimiento injusto o una disputa sobre la revocación de un contrato de donación, etc. para reclamar que su novia Se devolverá el precio de la casa invertido por usted o la proporción correspondiente de la inversión de la casa. La situación específica debe analizarse junto con las pruebas y los materiales del caso.

Según las leyes de nuestro país, la propiedad conjunta de marido y mujer incluye: (1) salarios, bonificaciones y remuneraciones laborales; (2) ingresos provenientes de la producción, operación e inversión; ingresos provenientes de propiedad intelectual; (4) Bienes heredados o donados, (5) Otros bienes que deban pertenecer al contrato.

Disposiciones legales pertinentes

"República Popular China y Código Civil"

Artículo 663: El receptor concurre alguna de las siguientes circunstancias, el donante podrá revocar el donación:

(1) Infrinja gravemente los derechos e intereses legítimos del donante o de sus familiares cercanos;

(2) Incumplimiento de la obligación de apoyar al donante;

(3) Incumplimiento de las obligaciones estipuladas en el contrato de donación.

El derecho de revocación del donante deberá ejercerse dentro del año siguiente a la fecha en que conozca o deba conocer el motivo de la revocación.

Artículo 985: Si el beneficiario obtiene beneficios indebidos sin base legal, la persona que sufrió la pérdida podrá solicitar al beneficiario la devolución de los beneficios obtenidos, salvo en una de las siguientes circunstancias:

(1) Pagos realizados para cumplir obligaciones morales;

(2) Pago de deudas antes del vencimiento;

(3) Pagos realizados a sabiendas de que no existe obligación de pagar la Deuda asentamiento.

Artículo 1062. Serán propiedad conjunta del marido y de la mujer y serán de propiedad conjunta del marido y de la mujer los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial:

> (1) Salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales;

(2) Ingresos por producción, operación e inversión;

(3) Ingresos por derechos de propiedad intelectual;

(4) Los bienes heredados o donados, salvo lo previsto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;

(5) Los demás bienes que serán objeto del contrato.

El marido y la mujer tienen iguales derechos para manejar los mismos bienes.