¿Cómo cobrar los honorarios de agencia según las leyes nacionales?

Análisis jurídico: 1. No existen disposiciones legales claras sobre los honorarios de las agencias, pero la Administración Municipal de Industria y Comercio, la Oficina de Precios y la Oficina de Bienes Raíces de Shanghai tienen los documentos y regulaciones correspondientes.

2. Honorarios de agencia: generalmente 1% en efectivo y 2% en préstamo.

3. Comisión por servicio de préstamo: 65438 + 0% del importe de la transacción. Tarifa de garantía: algunas empresas intermediarias cobran una tarifa adicional por servicio de garantía de transacción del 0,5%, comúnmente conocida como "tarifa de garantía". La tarifa máxima por los servicios de registro de bienes raíces no excederá los 500 yuanes por caso. El cargo máximo por servicio de préstamo no excederá los 300 yuanes por caso. El cargo máximo por los procedimientos relacionados con el check-in en casa no excederá los 200 yuanes por caso.

Base jurídica: Artículo 963 del Código Civil de la República Popular China. Si el corredor facilita el establecimiento del contrato, el cliente deberá pagar la remuneración de conformidad con el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la remuneración del corredor o el acuerdo no es claro y no puede determinarse de conformidad con lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, se determinará razonablemente con base en los servicios del corredor. Si un intermediario presta servicios de comunicación para la celebración de un contrato, la remuneración del intermediario correrá a cargo de ambas partes del contrato por igual. Si un corredor facilita el establecimiento de un contrato, los costos de las actividades de intermediación correrán a cargo del corredor.