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¿El estado exige que los garajes cobren tarifas de propiedad?

Cada comunidad tendrá un garaje, por lo que ¿habrá gastos de propiedad por aparcar en el garaje comunitario? ¿Estipula el Estado que los garajes cobren tasas de propiedad? Creo que esto es lo que muchos propietarios de automóviles quieren saber, ¡así que echemos un vistazo con el editor!

¿El estado exige que los garajes cobren tarifas de propiedad?

La propiedad tiene derecho a cobrar honorarios de administración de la propiedad, y el propietario no puede negarse a pagar. Si hay un acuerdo claro entre el propietario y el propietario al firmar el contrato, el acuerdo debe cumplirse. Si no hay acuerdo entre las dos partes, conforme al principio de reciprocidad de derechos y obligaciones del derecho civil, si el propietario goza de la propiedad de la plaza de aparcamiento y de los servicios inmobiliarios, deberá pagar las tasas correspondientes.

¿Cuáles son las disposiciones del “Reglamento de Administración de Propiedades”?

1. Las empresas administradoras de propiedades y los propietarios no excavarán ni ocuparán sitios y caminos dentro del área de administración de propiedades sin autorización, y no perjudicarán los intereses de los propietarios. Si se utiliza para intereses públicos o mantenimiento de la propiedad y el propietario realmente necesita ocupar temporalmente el sitio, deberá obtener el consentimiento del comité de propietarios. El lugar ocupado temporalmente será restituido a su estado original dentro del plazo acordado.

2. Las unidades de abastecimiento de agua, suministro de energía, suministro de gas, comunicaciones y otras serán responsables del mantenimiento y conservación de las instalaciones, equipos y tuberías en las áreas correspondientes. Si el sitio está ocupado temporalmente debido a mantenimiento y reparación, deberá restaurarse a su condición original de manera oportuna.

3. Si el propietario necesita renovar la casa, debe informar al propietario con anticipación, y el propietario también debe informarle sobre los comportamientos prohibidos y las precauciones de decoración durante el proceso de decoración de la casa.

4. Los propietarios de propiedades residenciales, propiedades no residenciales conectadas a estructuras de edificios residenciales individuales y propiedades no residenciales en áreas residenciales deberán pagar fondos de mantenimiento especiales de acuerdo con las regulaciones pertinentes. Este fondo pertenece al propietario y se utiliza principalmente para la reparación, renovación y renovación de las instalaciones y equipos utilizados en la propiedad y las piezas utilizadas en la propiedad una vez que expire el período de garantía. El propietario tampoco puede utilizar la propiedad para otros fines sin permiso.

5. Si utiliza las * * * instalaciones, equipos y * * * partes del inmueble para operaciones comerciales, deberá obtener el consentimiento de la junta de propietarios, de los propietarios y de la empresa administradora de la propiedad, y pasar por los procedimientos pertinentes. Los ingresos de los propietarios deben utilizarse para complementar los fondos especiales de mantenimiento o pueden utilizarse según la decisión de la asamblea de propietarios.

6. Cuando existan riesgos potenciales para la seguridad en la propiedad, la persona a cargo debe realizar las reparaciones y el mantenimiento de manera oportuna. Si no se cumplen las obligaciones de mantenimiento, con el consentimiento de la junta de propietarios, la sociedad administradora de la propiedad podrá realizar el mantenimiento y las reparaciones, y los costos correrán a cargo del responsable.

Resumen del editor: Lo anterior está relacionado con la normativa nacional sobre tarifas de propiedad de garaje. Espero que ayude a todos.