Propiedad de tierras de propiedad estatal

La tierra de propiedad estatal se refiere a aquella parte de la tierra sobre la cual el estado disfruta de propiedad. El Estado es el propietario único y unificado de las tierras de propiedad estatal. La unicidad y la unidad son las características jurídicas básicas de todos los sujetos de propiedad nacional en nuestro país. La singularidad de la tierra propiedad del Estado determina que ninguna unidad o individuo distinto del Estado puede convertirse en propietario de tierras de propiedad estatal. Las tierras de propiedad estatal pueden designarse para uso de unidades e individuos de conformidad con la ley, pero no importa qué tipo de uso sea, la naturaleza de propiedad de las tierras de propiedad estatal no se puede cambiar. La unidad de los sujetos territoriales de propiedad estatal exige que sólo el Estado pueda ejercer la propiedad de tierras de propiedad estatal. Ninguna otra unidad puede ejercer ningún poder sobre la propiedad de tierras de propiedad estatal sin la autorización o aprobación del Estado.

Según la ley y el sistema político actual de China, el Gobierno Popular Central, el Consejo de Estado, es el único representante de todas las tierras que posee el país. El artículo 2 de la "Ley de Ordenación de Tierras" estipula: "La propiedad de las tierras de propiedad estatal es ejercida por el Consejo de Estado en nombre del país". El Consejo de Estado, en nombre del país, ejerce los derechos de posesión, uso y beneficio. y disponer de tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. En términos de forma específica, puede ser ejercido directamente por el Consejo de Estado o puede encomendarse a los gobiernos populares locales o a empresas estatales.

Está legalmente claro que el Consejo de Estado es el representante de la propiedad estatal de la tierra. El primero es indicar que los gobiernos populares locales en todos los niveles no son representantes de la propiedad de tierras de propiedad estatal y sólo pueden disponer de tierras de propiedad estatal de acuerdo con la autorización del Consejo de Estado; el segundo es aclarar que el derecho a beneficiarse; las tierras de propiedad estatal pertenecen al gobierno popular central, y el Consejo de Estado tiene derecho a determinar el método de distribución de los beneficios de las tierras de propiedad estatal; el tercero es potenciar las funciones de gestión de los activos de tierras de propiedad estatal del Gobierno Popular Central; En los países occidentales, encabezados por Estados Unidos, la tierra es de propiedad privada, y las empresas y consorcios también pueden comprarla y convertirla en propiedad privada. Incluso durante la ola de nacionalizaciones, Estados Unidos no nacionalizó tierras.

La propiedad privada de la tierra no está permitida en China, ¡y su impacto en la vida social y económica real es obvio para todos!

La propiedad de la tierra de propiedad estatal la ejerce el Consejo de Estado en nombre del país.

De acuerdo con el artículo 2 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China", la República Popular China implementa la propiedad pública socialista de la tierra, es decir, la propiedad de todo el pueblo y la propiedad colectiva de la gente trabajadora. La propiedad de todo el pueblo significa que la propiedad de la tierra propiedad del Estado es ejercida por el Consejo de Estado en nombre del Estado.

Ninguna unidad o individuo puede apropiarse, comprar, vender o transferir ilegalmente tierras de otra manera. Los derechos de uso de la tierra pueden transferirse según la ley. Según las necesidades de los intereses públicos, el Estado puede expropiar o expropiar tierras y proporcionar una compensación de conformidad con la ley. El estado implementa un sistema de uso remunerado de tierras de propiedad estatal de conformidad con la ley. Sin embargo, se trata de una excepción cuando el Estado asigna derechos de uso de tierras de propiedad estatal dentro del ámbito prescrito por la ley.

Datos ampliados:

El artículo 20 de la “Ley de Ordenación del Territorio de la República Popular China” implementa la aprobación jerárquica. Los planes generales de uso del suelo de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central se presentarán al Consejo de Estado para su revisión y aprobación.

Los planes generales de uso del suelo de las ciudades donde se encuentran los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas, las ciudades con una población de más de 1 millón y las ciudades determinadas por el Consejo de Estado serán revisados ​​y aprobados por el gobiernos populares de provincias y regiones autónomas y luego presentado al Consejo de Estado para su aprobación. Los planes generales de uso de la tierra distintos de los especificados en los párrafos 2 y 3 de este artículo se presentarán a los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central para su aprobación paso a paso, entre ellos, el uso general de la tierra; Los planes de municipios (ciudades) pueden ser aprobados por el gobierno popular provincial autorizado por el gobierno popular provincial. Aprobado por el gobierno popular de la prefectura autónoma.