Reglamento de gestión del mercado de la construcción de Dalian

Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión del mercado de la construcción, mantener el orden del mercado de la construcción y proteger los derechos e intereses legítimos de las partes involucradas en las transacciones del mercado de la construcción, estas regulaciones se formulan de acuerdo con las normas nacionales pertinentes. leyes y reglamentos y en combinación con la situación real de esta ciudad. Artículo 2 Las unidades y las personas que gestionan el mercado de la construcción dentro del área administrativa de la ciudad de Dalian y se dedican a estudios, topografía, diseño, construcción, servicios intermediarios y actividades de producción y operación de componentes de construcción, concreto comercial y equipos no estándar deberán cumplir por este Reglamento. Artículo 3 La Comisión de Desarrollo Urbano y Rural de Dalian es el departamento administrativo de construcción del Gobierno Popular Municipal (en adelante, el departamento administrativo de construcción municipal) y es responsable de la supervisión y gestión del mercado de la construcción de la ciudad. Los departamentos administrativos de construcción de los gobiernos populares del condado (ciudad) y del distrito, bajo la dirección de los departamentos administrativos de construcción municipales, son responsables de la gestión del mercado de la construcción dentro de sus respectivas jurisdicciones de acuerdo con la división de responsabilidades.

Los gobiernos populares de ciudades, condados, distritos y otros departamentos administrativos pertinentes participarán en la gestión del mercado de la construcción de acuerdo con la división de responsabilidades y deberes de conformidad con las leyes y reglamentos pertinentes. Artículo 4 Las agencias de supervisión e inspección afiliadas a los departamentos administrativos de la construcción en todos los niveles seguirán estrictamente las disposiciones de las leyes, reglamentos nacionales y este Reglamento, fortalecerán la inspección y gestión del mercado de la construcción e investigarán y abordarán las actividades ilegales en el negocio de la construcción. actividades de conformidad con la ley. Artículo 5 Las actividades comerciales en el mercado de la construcción seguirán los principios de competencia leal y transacciones legales, y no dañarán los intereses nacionales, los intereses públicos sociales y los derechos e intereses legítimos de otros. Capítulo 2 Gestión de calificaciones Artículo 6 Las unidades dedicadas a actividades comerciales de construcción dentro del alcance estipulado en el artículo 2 de este Reglamento deben solicitar al departamento administrativo de construcción municipal la revisión de calificaciones, aceptar la revisión de calificaciones de acuerdo con las regulaciones nacionales y provinciales pertinentes y obtener la correspondiente Para obtener el certificado de calificación, diríjase al departamento administrativo industrial y comercial para solicitar una licencia comercial, y luego diríjase al departamento administrativo de construcción municipal para obtener el certificado de calificación. Artículo 7 Las unidades de países extranjeros, Hong Kong, Macao, Taiwán y otras provincias y ciudades que vienen a Dalian para participar en actividades comerciales de construcción deben ir primero al departamento administrativo de construcción municipal para pasar por los procedimientos de certificación de calificación y luego ir al departamento administrativo industrial y comercial para registro. Artículo 8 Las unidades dedicadas a actividades comerciales de construcción que se dividen o fusionan deberán, después de completar los procedimientos de cancelación o cambio de registro de la licencia comercial, pasar por los procedimientos de cancelación del certificado de calificación con el departamento que originalmente solicitó el nivel de calificación. En caso de división o fusión, deberá volver a solicitar el nivel de calificación. Artículo 9 Las unidades dedicadas a actividades comerciales de construcción deben participar en actividades productivas y comerciales dentro del nivel y alcance indicados en el certificado de calificación.

Las unidades dedicadas a actividades comerciales de construcción deberán aceptar la revisión anual por parte del departamento administrativo de construcción. Si la solicitud no se envía para su revisión según lo requerido, el certificado de calificación dejará de ser válido automáticamente. Artículo 10 Los certificados de calificación serán impresos uniformemente por el Estado. Ninguna unidad o individuo podrá falsificar, alterar o transferir certificados de calificación, ni prestar o arrendar marcas de diseño. Capítulo 3 Gestión de Contrataciones y Licitaciones Artículo 11 Si un proyecto de construcción cumple con las condiciones para la contratación, la unidad de construcción emitirá el contrato y seleccionará al contratista en función de sus méritos. Artículo 12 Una vez que el proyecto de construcción sea aprobado por la Comisión de Planificación, la Comisión Económica y los departamentos autorizados por las leyes y reglamentos, la unidad de construcción manejará los procedimientos de solicitud de construcción basados ​​en los documentos relevantes del proyecto. Artículo 13 La contratación del proyecto de construcción deberá cumplir con las siguientes condiciones:

(1) Se han obtenido la "Licencia de planificación del territorio de construcción", la "Licencia de planificación del proyecto de construcción" y la "Licencia de inversión en activos fijos" y han pasado por los procedimientos de inicio del proyecto;

(2) Tener la información básica requerida para el estudio y diseño de ingeniería, como mapas topográficos, hidrología y geología de ingeniería, tuberías subterráneas;

(3) Tener la las necesidades de construcción se cumplieron con los documentos de diseño y la información técnica relevante;

(4) Se han asegurado los fondos de construcción y el equipo principal;

(5) El progreso de la demolición cumple con los requisitos de construcción del proyecto;

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(6) Contar con personal de gestión técnica y económica adecuado para el proyecto de construcción;

(7) Para implementar la licitación, se debe tener la capacidad de preparar los documentos de licitación y organizar la apertura, evaluación, y determinación de la oferta, o confiar el personal relevante a un agente de unidad calificado. Artículo 14 La unidad constructora o su agencia encargada subcontratará el proyecto de construcción a unidades con los correspondientes certificados de calificación. Artículo 15 Las unidades que contraten proyectos de construcción deberán poseer licencia comercial, certificado de calificación, licencia de producto, certificado de crédito bancario y certificado de calificación de producción de seguridad, y contratar de acuerdo con el nivel de calificación y el alcance comercial aprobado, y no podrán contratar sin licencia ni exceder el contrato de alcance. Artículo 16 Los proyectos de construcción estarán sujetos a contratación general, contratación general y subcontratación. Los contratistas generales y las unidades de contratación general podrán subcontratar sus proyectos contratados a unidades con los niveles de calificación correspondientes de conformidad con la reglamentación. Las unidades de subcontratación no subcontratarán los proyectos contratados; Está prohibida la subcontratación de proyectos.

El contratista general y el contratista general gestionarán los proyectos subcontratados y serán responsables ante el contratista. Artículo 17 El contratista no divulgará el precio de la oferta del proyecto ni aceptará sobornos, y el contratista no realizará comportamientos inapropiados como el soborno para contratar el proyecto.

Ninguna unidad o individuo podrá utilizar su autoridad para interferir con la contratación; no podrá nombrar un contratista ni establecer por la fuerza un proyecto con la condición de adquisición de terreno, demolición, planificación, diseño, provisión de terreno y emisión. de licencias.

Los equipos y departamentos profesionales como suministro de energía, suministro de agua, suministro de gas, correos y telecomunicaciones, protección contra incendios, voladuras, etc. no monopolizarán la industria por motivos de profesionalismo de la industria.