¿Cuánto dinero quiere reembolsar la mujer cuando rompe el compromiso?
La palabra "aborto" parece poco común en la vida real, pero la nulidad también existe, y la ley también tiene regulaciones claras. Romper el compromiso generalmente significa que la parte que rompe el compromiso puede sentir que ya no siente nada por usted, por lo que se divorcia de usted, por lo que también es un divorcio, y ambas partes han obtenido un certificado de matrimonio. Entonces, ¿qué dinero debería recuperar la mujer si quiere romper el compromiso?
1. ¿Qué dinero quiere devolver la mujer si rompe el compromiso?
Solo se devolverá el precio de la novia del hombre. Los hombres no deben negociar con las mujeres sobre comidas, refrigerios, automóviles, ropa u otros gastos. El hombre debe ser generoso y darle a la otra persona algo que extrañar. Todos los gastos incurridos por el hombre para la mujer pueden ser reembolsados.
Hay dos posibilidades para disolver un compromiso:
1. Una es que la otra parte piense que no siente nada por ti y quiera divorciarse.
El artículo 19 de las "Diversas Opiniones Específicas del Tribunal Popular sobre la División de Bienes en el Juicio de Casos de Divorcio" estipula que si los bienes adquiridos con motivo del matrimonio no han estado casados durante mucho tiempo, o el reclamo de propiedad ha causado dificultades en la vida de la otra parte, se puede devolver según corresponda. Si es difícil determinar si la naturaleza del bien obtenido es una solicitud o un regalo, se puede tratar como un regalo.
El artículo 10 de la "Segunda Interpretación del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley matrimonial" estipula que si una de las partes solicita la devolución de un regalo de compromiso pagado de acuerdo con las costumbres, y es Si se determina que se encuentra en las siguientes circunstancias, el Tribunal Popular lo apoyará:
p>(1) Ambas partes no han completado los procedimientos de registro del matrimonio;
(2) Las partes han completado los procedimientos de registro de matrimonio pero no han vivido juntos;
(3) Antes del matrimonio El pago causa dificultades al pagador.
La aplicación de los puntos (2) y (3) del párrafo anterior está condicionada al divorcio de ambas partes.
Así que, si habéis estado conviviendo y vuestra situación no cumple los requisitos anteriores, será muy complicado solicitar la devolución del precio de la novia.
2. La segunda posibilidad es que la otra parte haga trampa con el dinero a través del matrimonio. Si este es el caso, puede considerarse un fraude y aún es posible recuperar su propiedad.
Dos. Normas de valoración de la propiedad de divorcio
Cómo evaluar el precio de la propiedad de divorcio
1. La valoración de bienes raíces se calcula en función del valor total de la casa.
2. Si la casa es única, el tribunal no apoyará la venta o subasta de la casa, porque se deben garantizar las necesidades básicas de vivienda y el divorcio generalmente se divide en partes iguales. La división debe calcularse en función del precio de mercado (precio de tasación) de la vivienda, no del importe del contrato de compraventa. La parte que se queda con la casa debe pagar a la otra parte la mitad del precio de la misma. Si se trata de un préstamo, éste debe deducirse primero.
Por ejemplo, una casa tiene un precio de compra de 500.000, un pago inicial de 6.543.805.000, un préstamo de 350.000, un valor actual de 600.000 (precio de tasación) y un préstamo impago de 300.000. Según la siguiente fórmula, el valor actual de 600.000 yuanes menos el préstamo de 300.000 yuanes equivale a 300.000 yuanes, que es la parte divisible. Cada persona puede obtener 6,5438+0,5 millones de yuanes. Es decir, la parte que obtiene la casa paga a la otra parte 6,5438+5 millones de yuanes, y la parte que obtiene la casa paga el capital restante y los intereses del préstamo por separado.
¿Cuánto cuesta la tasación de una vivienda durante un divorcio?
1. Los estándares de cobro para la evaluación del precio de bienes raíces y la evaluación del precio de la tierra son establecidos por el gobierno. Los estándares de cobro se basan en el monto total del objeto y adoptan una tarifa y un sistema de calificación diferenciales. Si la tarifa por cada evaluación del precio de la propiedad inmobiliaria es inferior a 300 yuanes, se cobrará 300 yuanes.
2. Para la evaluación del precio de la tierra de la hipoteca del derecho de uso de la tierra, la agencia de evaluación cobra una tarifa de evaluación basada en el 50% de la tarifa estándar de evaluación general de parcelas y el 30% de la tarifa estándar de evaluación general de parcelas.
3. Para informes de consultoría generales, cada tarifa es de 300 a 1000 yuanes; para informes de consulta que son técnicamente difíciles, de contenido complejo y consumen mucho personal y tiempo, el estándar de cobro se puede aumentar adecuadamente. , y el estándar de cobro no excederá la tarifa de consulta del 0,5% del monto subyacente.
4. Los honorarios de la agencia de arrendamiento de viviendas, independientemente de la duración del contrato de arrendamiento, se calculan por única vez basándose en la mitad del alquiler de venta de la vivienda y los honorarios de la agencia de venta de viviendas se calculan paso a paso. basado en el precio de venta total:
2,5% por menos de 5 millones de yuanes
2% por 5,01-20 millones de yuanes
1,5% para 2001-50 millones de yuanes
5001-1 millón de yuanes1 %
100065438+0,5% por encima de 10.000 yuanes.
El alto estándar de honorarios de agencia no excederá el 2,8% del precio total de venta.
5. Cuando la agencia de servicios de intermediación inmobiliaria brinde consulta oral al cliente, los estándares de cobro serán negociados por ambas partes en función del tiempo requerido para el servicio de consulta y el nivel profesional y técnico del consultor. .
Es muy importante que un tasador inmobiliario elija un intermediario habitual a la hora de tramitar un divorcio. Es necesario comprobar la licencia comercial de la empresa intermediaria, etc. Algunos delincuentes se confabularán con intermediarios para defraudar el valor de la casa de una de las partes, por lo que ambas partes no deben confiar fácilmente en la recomendación de una de ellas al evaluar la propiedad.
En las normas sobre tasación del valor de la propiedad en caso de divorcio, el tribunal considerará en primer lugar el estado de la casa entre marido y mujer. Si es la única casa entre una pareja, no se les permitirá vender la casa, porque aún queda por garantizar la cuestión básica de la vivienda.
Las evaluaciones de propiedad de divorcio se calculan en función del valor total de una vivienda.
En general, según la costumbre, si el hombre quiere romper el compromiso, debe darle a la mujer una cierta cantidad de dinero de regalo, por lo que si la mujer rompe el compromiso, el dinero naturalmente llegará. ser devuelto al hombre. En cuanto al dinero para una cita y una cena, depende del tipo de hombre que conozca. Si el hombre lo solicita, el dinero también está protegido por la ley.