El informe de crédito comercial falló en el cónyuge público.

Análisis legal: En primer lugar, si desea agregar el nombre de su cónyuge al certificado de propiedad, debe presentar pruebas a la autoridad de vivienda y explicar los motivos antes de que se le permita cambiar el propietario de la propiedad al nombre de su cónyuge. En segundo lugar, ambos cónyuges deben traer información relevante y copias del formulario de registro. En términos generales, cuando una pareja cambia de nombre, solo necesita pagar el impuesto de timbre en el certificado de título de propiedad y no necesita presentar ningún impuesto. Finalmente, si el título de propiedad del inmueble se obtiene antes de que se registre el matrimonio, la transferencia se considera una donación. Los procedimientos requeridos son obtener un contrato escrito para la donación de casa, es decir, certificado de donación, notario de donación, certificado de propiedad inmobiliaria, impuesto sobre la escritura (que puede ser necesario pagar a las autoridades fiscales por adelantado, o puede ser recaudado por la propiedad inmobiliaria). oficina durante los trámites). La prueba de identidad de ambas partes será proporcionada por la oficina de bienes raíces.

Base legal: El artículo 1062 del "Código Civil de la República Popular China" estipula que las siguientes propiedades adquiridas por el marido y la mujer durante la relación matrimonial son propiedad conjunta del marido y la mujer y pertenecen al marido y mujer:

(1) ) salarios, bonificaciones y remuneraciones laborales;

(2) Ingresos provenientes de la producción, operación e inversión;

(3) Las rentas por derechos de propiedad intelectual;

(4) Herencia o Donación de bienes, salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 1063 de esta Ley;

(5) Otros bienes que deban pertenecer a * * *.

El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.