¿Se puede utilizar el fondo de comercio como propiedad fiduciaria?
Se refiere a los bienes transferidos por el fideicomitente al fiduciario mediante acto de fideicomiso, y administrados o enajenados por el fiduciario de acuerdo con ciertos fines del fideicomiso, así como las rentas patrimoniales obtenidas después de la administración. , uso o eliminación. Los bienes cuya circulación esté prohibida por leyes y reglamentos administrativos no se utilizarán como bienes en fideicomiso; los bienes cuya circulación esté restringida por leyes y reglamentos administrativos podrán utilizarse como bienes en fideicomiso después de haber sido aprobados por las autoridades competentes pertinentes de conformidad con la ley. Los bienes fiduciarios incluyen: fondos, bienes muebles, bienes inmuebles y otros derechos reales.
2. Condiciones de los bienes fiduciarios
Los bienes fiduciarios son bienes transferidos por el fideicomisario al fiduciario para su administración o disposición. Dado que las leyes de fideicomisos de varios países no restringen las condiciones para la propiedad fiduciaria en un sentido general, podemos creer que cualquier cosa con valor de propiedad, sin importar la forma que adopte, en principio puede usarse como propiedad fiduciaria. Tales como bienes muebles e inmuebles, derechos de propiedad y derechos de acreedores, valores como acciones y bonos, y derechos de propiedad intelectual como patentes, marcas comerciales y derechos de autor. Derechos personales, como derechos de nombre, derechos de reputación, derechos de identidad, etc. , no se pueden utilizar como atributos de confianza porque no tienen valor de atributo. En los países donde prevalecen los fideicomisos, los activos comunes de los fideicomisos son moneda, bienes raíces, propiedad personal, valores, propiedad intelectual y otros derechos de propiedad.
En principio, cualquier cosa que tenga valor inmobiliario puede convertirse en propiedad fiduciaria, salvo los bienes cuya circulación esté prohibida o restringida por leyes y reglamentos administrativos. Sin embargo, hay excepciones. Las leyes de algunos estados tratan a ciertos fideicomisos en una capacidad específica como fideicomisarios. Estipule claramente que la propiedad fiduciaria se limita a ciertos tipos de propiedad. Por ejemplo, el artículo 4 de la Ley de la Industria Fiduciaria de Japón estipula que una sociedad fiduciaria no podrá confiar en ningún otro bien que no sean los siguientes: (1) dinero; (2) valores (3) derechos monetarios; ) Bienes muebles; (5) Terrenos y sus anexos; (6) Superficies y derechos de arrendamiento de terrenos. El artículo 10 de la Ley de la Industria de Fideicomisos de Corea del Sur estipula que los clubes fiduciarios no aceptarán fideicomisos de propiedad que no sean los siguientes: (1) moneda; (3) activos circulantes; p >
Terrenos y edificios; (6) Derechos de propiedad, derechos de herencia, derechos de arrendamiento de terrenos, etc.
Los bienes adquiridos por el fiduciario después de aceptar el fideicomiso son bienes fiduciarios. La independencia de los bienes fiduciarios determina su propiedad inherente independiente del fiduciario. La propiedad inherente del fiduciario, en el derecho de fideicomiso, se refiere a todos los bienes que ya poseía el fiduciario antes de que se estableciera la relación jurídica del fideicomiso. No existe conexión jurídica entre la propiedad inherente del fiduciario y la relación jurídica del fideicomiso. Para evitar confusión entre los bienes fiduciarios y los bienes inherentes al fiduciario, es necesario aclarar el alcance de los bienes fiduciarios.
Tres. ¿Cuál es el alcance de los bienes fiduciarios?
Para determinar el alcance de los bienes fiduciarios, el documento del fideicomiso debe ser la base directa. Las leyes de fideicomisos de algunos países consideran los documentos fiduciarios como la prueba básica para que el tribunal confirme el alcance de los bienes fiduciarios. Por ejemplo, la Ley de Fideicomisos de EE. UU. sostiene que el tribunal debe centrarse en el contenido relevante registrado en el documento del fideicomiso al confirmar el alcance de la propiedad del fideicomiso. Si es necesario, también puede recurrir a la explicación del contenido anterior dejada en el documento. las partes del fideicomiso, pero esta explicación no puede ser una descripción deductiva; de lo contrario, el contenido sólo puede confirmarse mediante otra evidencia cuando sea necesario. La propiedad fiduciaria determinada según el documento de fideicomiso es la propiedad transferida por el fiduciario al fideicomisario cuando se establece la relación jurídica fiduciaria, es decir, la propiedad fiduciaria original. Durante la existencia de la relación jurídica fiduciaria, también entran dentro del ámbito de los bienes fiduciarios los bienes adquiridos por el fiduciario con motivo de la administración y enajenación de los bienes fiduciarios u otras circunstancias. En concreto, incluye lo siguiente:
1. Los bienes adquiridos por el fiduciario con motivo de la administración de los bienes fideicomitidos. El fiduciario tiene derecho a administrar los bienes fiduciarios de conformidad con la ley. Si el fideicomisario obtiene ciertos ingresos en el proceso de administrar la propiedad del fideicomiso, los ingresos también son propiedad del fideicomiso por naturaleza. A este respecto, las leyes fiduciarias de los países de derecho consuetudinario y de los países de derecho civil tienen disposiciones claras. Según la ley de fideicomisos de EE. UU., todos los intereses que surjan de bienes raíces, bienes personales o dinero como propiedad fiduciaria deben considerarse parte de la propiedad fiduciaria. El artículo 19 de la Ley de Fideicomisos de Corea y el artículo 14 de la Ley de Fideicomisos de Japón estipulan que los bienes adquiridos por el fideicomisario para la gestión de los bienes fiduciarios son bienes fiduciarios.
2. Bienes obtenidos por el fiduciario de la enajenación de bienes fiduciarios. El fiduciario tiene derecho a disponer de los bienes fiduciarios de conformidad con la ley. La propiedad obtenida por el fideicomisario al enajenar la propiedad del fideicomiso sigue siendo propiedad del fideicomiso por naturaleza. A este respecto, las leyes fiduciarias de los países de derecho consuetudinario y de los países de derecho civil también tienen disposiciones claras. Por ejemplo, según la ley de fideicomisos de EE. UU., siempre que exista una disposición en el documento del fideicomiso, el producto de la venta de bienes muebles o inmuebles como propiedad del fideicomiso pasará a formar parte de la propiedad del fideicomiso, incluso si el monto excede el valor estimado. de la propiedad vendida cuando se establece el fideicomiso. El artículo 19 de la Ley de Fideicomisos de Corea y el artículo 14 de la Ley de Fideicomisos de Japón estipulan que los bienes adquiridos por el fiduciario al enajenar los bienes del fideicomiso serán propiedad del fideicomiso.
3. Bienes adquiridos por el fiduciario por pérdida o daño de los bienes fiduciarios. Durante la existencia de la relación jurídica fiduciaria, el fiduciario tiene la obligación de proteger los bienes fiduciarios. Si los bienes fiduciarios se pierden o dañan por culpa del fiduciario o de un tercero, el fiduciario deberá compensar la pérdida o el daño para sí o para el tercero. También son bienes de naturaleza fiduciaria los bienes compensados por el propio fiduciario o por un tercero. A este respecto, las leyes de fideicomisos de los países de derecho civil tienen disposiciones claras. Por ejemplo, el artículo 19 de la Ley de Fideicomisos de Corea y el artículo 14 de la Ley de Fideicomisos de Japón estipulan que los bienes adquiridos por el fiduciario debido a la pérdida o daño de los bienes del fideicomiso pertenecen a los bienes del fideicomiso. Las leyes de fideicomisos de los países de derecho común también tienen una actitud positiva al respecto.
Por ejemplo, el artículo 20 de la Ley de Fideicomisarios británica estipula que si los bienes fiduciarios asegurados se dañan o se pierden debido a las acciones de un tercero, el dinero del seguro obtenido por el fiduciario en virtud de la póliza de seguro se convertirá en fondos fiduciarios de acuerdo con el propósito de el cual se otorgó el fideicomiso o propiedad.
4. Bienes añadidos por el fiduciario. Durante la operación del fideicomiso, el fideicomisario podrá decidir invertir otras propiedades en el fideicomiso de acuerdo con la autorización especial contenida en la escritura de fideicomiso. La propiedad así agregada es propiedad del fideicomiso por naturaleza. En este sentido, las leyes fiduciarias de los países de derecho consuetudinario tienen disposiciones claras. Por ejemplo, la ley de fideicomisos de EE. UU. sostiene que si hay términos en el documento del fideicomiso, el fideicomisario tiene derecho a modificar los términos del documento para aumentar los fondos fiduciarios y los valores que forman parte del fondo fiduciario; Además, aunque no exista una autorización específica en la escritura de fideicomiso, siempre que así se acuerde con el fiduciario, éste también puede invertir sus demás propiedades en la operación del fideicomiso. Debido a que la propiedad adicional es acordada por el fideicomisario y el fideicomisario, la propiedad adicional ciertamente también es propiedad fiduciaria.